حیاط و مشاعات

اینجانب ساکن طبقه چهارم یک آپارتمان جنوبی هستم . در پایان کار ساختمان حیاط جزو مشاعات قید شده و از پارکینگ راهی به حیاط قید شده . این راه قبل از سکونت ...

دریافت هزینه آسانسور

سلام.بنده ساکن آپاتمان 107 واحدی هستم.هر ماه شارژ پرداخت میکنیم.برق و گاز و تلفن هر واحد مستقل هست و هر واحد قبض جدا داره.مدیر ساختمان جدیدا صورتجلسه ...

آیا نقل و انتقال مشاعات مستلزم رضایت همه مالکین می‌باشد؟

با سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری نموده‌ام که در سند مالکیت فاقد انباری می‌باشد، ولی فروشنده هنگام فروش یک انباری روی پشت‌بام نشان ...

حق استفاده از مشاعات

سلام خسته نباشید. من در یک ساختمان چهار طبقه 14 واحدی ساکنم که 10 واحد پارکینگ دارن و 4 واحدی که منم جزوشونم پارکینگ ندارن که تا پارسال ما داخل حیاط پ ...

رنگ آمیزی نرده پنجره طبقه همکف

با سلام و احترام بنده در طبقه همکف یک مجتمع آپارتمان 5 طبقه مالک می باشم طبقه همکف تعدادی پنجره دارد که دارای نرده محافظ می باشد طی تصمیم جمعی ساکنین ...

مشاعات ساختمان

با سلام. بنده طبقه دوم یک دو واحدی دو طبقه را مالک هستم چندی پیش با توافق مال پایین نمای پشت بام و نمای زیر تراس خودم که میشه نمای بالکن ایشان سرامیک ...

مشاعات ساختمان

سلام واحد دو اپارتمان کنار پنجره اشپزخانه که در پاسیو میباشد اقدام به نصب سبد فلزی جلوی پنجره و گذاشتن گلدان روی ان شده که هنگام اب دادن خاک گلدان و ک ...

مشاعات

طبق قانون 2 و قانون 4 تبصره 3 تملک اپارتمانها ،پاسیویی که فقط یک پالک به ان دسترسی و از اونجا تردد میکنه ونظافت و پول برقش رو میده ،چه حکمی داره؟اگر م ...

مشاعات

از موارد زیر کدام قابل شکایت و پیگیری است؟گذاشتن گلدان در لبه پنجره که داخل پاسیو باز میشه و ریختم اشغال برگ و خاکش باعث میشه هر روز مجبور باشم پاسیو ...

تصرف حیاط مشاعی توسط واحد همکف با ساخت اتاق

درود ساختمان مذکور داری سه واحد -60 و طبقه اول و طبقه دوم می‌باشد. حیاط فقط در دسترس واحد -60 می‌باشد و واحد اول و دوم دسترسی ندارند به حیاط ...

حیاط مشترک

سلام وقت بخیر ما در یک اپارتمان 3 طبقه که 7 واحد هستیم داخل حیاط که همکف میشه مالک هستیم 3تا از واحد ها پارکینگ دارن مابقی ندارن نصف حیاط مسقفه که میش ...

تعهد محضری سلب حق استفاده از حیاط مشاع و تغییر کاربری حیاط مشاع

سال 96 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم. سازنده کلید تحویل نمیداد و منو مجبور کرد تعهد محضری بدم که ادعایی نسبت به حیاط مشاع ندارم و میتونه حیاط رو به م ...

پهن کردن لباس در پشت بام ساختمان

سلام من در یک آپارتمان پنج طبقه ده واحدی زندگی می‌کنم ما در رابطه با پهن کردن لباس در پشت بام با اهالی ساختمان مشکل داریم آیا من این حق را دارم ...

تصرف عدوانی مشاعات مجتمع

سلام روز عزیزان بخیر برای دادخواست رفع تصرف عدوانی از مشاعات ساختمان (همچون خرپشته) در مجتمعی که هنوز سند تفکیکی صادر نشده است اما واحدها تحویل مالکین ...

قرار دادن گلدان در مشاعات

سلام مدیر ساختمان هستم در ساختمان ما قانونا قراردادن هرشی ای در مشاعات ممنوعه و از روز اول این قانون و قوانین دیگه به صورت تابلو در ورودی ساختمان نصب ...

استفاده از پشت بام ساختمان

سلام من یک خانه خریدم که دوطبقه است من طبقه همکف هستم و راه ورودی من درب حیاط میباشد راه ورودی طبقه بالا از کوچه پشت و درب ساختمان میباشد مالک طبقه با ...

مشاعات ساختمان

با سلام ایا سقف پارکینگ که مقابل واحد همکف باشد و جزئی از حیاط باشد(با اختلاف سطح ولی پله دارد و چیزی مانع دید و‌رقت و امد نیست) جز مشاعات حساب ...

استفاده از پشت بام

سلام و درود بنده یک واحد تجاری اجاره کرده ام و ساختمان کلا 3 طبقه و 3 واحد است. بعد از گذشت 2 ماه صاحب ساختمان ک در ساختمان حضور ندارد درب پشت بام را ...

خسارت به مشاعات ساختمان

سلام و خسته نباشید ما کف پارکینگ رو تازه موزاییک کردیم یکی از واحد کف پارکینگ رو که اجاره کرده ماشینش روغن ریزی دارد و خراب کرده و آینه آسانسور را شک ...

ریموت درب پارکینگ

باسلام یه واحد خریداری کردم ولی پارکینگ ندارم چندبار درخواست ریموت کردم بقیه مالکین حاضر به دادن ریموت نشدن ،باتوجه به نداشتن پارکینگ که حق استفاده از ...

پارکینگ مشاع

سلام در خصوص واحدهایی که پارکینگ ندارند و در مشاعات پارک می‌کنند و واحدهایی که 2و بعضا 3 خودرو دارند و اجازه پارک به واحدهای بدون پارکینگ را نمی ...

حق استفاده از مشاعات

بنده طبقه سوم یک آپارتمان سه واحدی را خریداری کرده ام که پارکینگ ندارد طبقه اول و دوم پارکینگ دارند ، طبقه دوم اصرار دارد که چون من پارکینگ ندارم لذا ...

روند پرونده قضایی

سلام .خسته نباشید بنده در اپارتمان سه طبقه که حیاط جنوبی دارد ساکن هستم. طبقه همکف مشاعات حیاط را بنا کرده و کلا در اختصاص خود دراورده. مشکلاتی بین ...

اجاره دادن مشاعات ساختمان

برای اجاره دادن قانونی مشاعات ساختمان، چه اقداماتی بایستی انجام شود؟ آیا اگر در اساسنامه، اجازه اجاره مشاعات به هیات مدیره داده شده باشد کفایت میکند؟ ...

کابل کشی فیبر نوری در مشاعات

سلام. بنده ساکن طبقه دوم از آپارتمان هشت واحدی هستم. آیا هدایت کردن کابل فیبر نوری از سقف کاذب پارکینگ (مشاعات) و سپس از روی نمای پشتی ساختمان از طریق ...

پارکینگ مشاع

با سلام ما در یک ساختمان پنج واحدی با 6 پارکینگ زندگی میکنیم که یکی از صاحب واحد ها علاوه بر پارکینگ اختصاصی خودش، ادعای مالکیت پارکینگ مهمان را میکند ...

نصب پمپ و منبع برای ساختمان دارای انشعاب جداگانه

با سلام و احترام بنده ساکن ساختمان 15 واحدی هستم که همه واحد ها دارای انشعاب آب جداگانه هستند با توجه به اینکه کمبود آب به وجود آمده تصمیم بر این شد ...

حیاط مشاعی مشرف به واحد

سلام وقت بخیر ساکن در واحد همکف یک ساختمان 9 واحدی هستم واحد همکف تک واحد است و از طریق درب شیشه دار بلند و عریض سالن که یک تراس با پهنای 3 متر و ط ...

گذاشتن وسایل اضافه جلوی انباری در ساختمان

با سلام اینجانب داری پارکینگ سند دار می باشم و همسایمون هم دارای انباری سند دار همسایه مدعی هست میتواند وسایل خود را جلوی درب انباری بگذارد.آیا حق اعت ...

تغییر در مشاعات

سلام ما در یک آپارتمان 12 واحدی زندگی میکنیم که بعضی اهالی ساختمان در قسمتی از پشت بام که یک نور گیر به منظور نور اتاقهای کناری وجود دارد و همچنین کان ...