معامله فضولی

سلام علیکم 1-شخصی ملک 1000متری دارد.900متر آن را به یکی از فرزندانش هبه می کند. و بعد از چند سال به نام پسر دیگرش 150 متر واگذار می کند.(یعنی50 متر ...

زمین کشاورزی

سلام 18 سال پیش زمین کشاورزی خریدم به متراژ 230متر تازه متوجه شدم که دراون سال بااین مبلغ پول 900متر باید فروشنده بهم زمین میداد ولی الان هم که داره ب ...

غبن افحش

سلام من 3سال پیش یک قطعه زمین کشاورزی در روستایمان را بکسی فروختم متری 360هزارتومن و امروز متوجه شدم قیمت واقعی آنروز زمین580هزار تومان بوده. آیا امکا ...

گران فروشی زمین کشاورزی

با سلام عرض ادب یک قطعه زمین کشاورزی چکی خریدم بعلت اشنا بودن قیمت زمین رو استعلام محلی نگرفتم قابل ذکر است تمام اختیارات را هم از خریدار سلب کرده که ...

نحوه محاسبه ضرر و زیان در معامله غبن

سلام در صورت شکایت از معامله ای که در آن غبن فاحش شده نحوه محاسبه ضرر و زیان چطور است. زمین کشاورزی در حدود 9 ماه پیش خریداری نمودم و بعد متوجه شدم ب ...

معامله فضولی

باسلام شش دانگ یک قطعه زمین را از دونفر که ادعا می کردند مالک سه دانگ ان هستند خریداری کردم، بعد از 4 ماه یکی از فروشندگان شکایتی علیه من و فروشنده دی ...

فروش مال غیر

با سلام. شخصی مال غیر منقولی را که تصور میکرد مال همسرش است را به صورت فضولی می فروشد. اما بعدا معلوم می شود مال متعلق به فرد محجوری است که قیومیت او ...

خرید و فروش سهام با پول خود به نام دیگری

باسلام و احترام شخص الف با کمک شخص ت خرید سهام انجام میدهد ولی بدلیل خرید محدود شخص الف مجبور شده به نام شخص ب بدون اطلاع و رضایت او، اما با پول شخص ا ...

تعویض دو ملک

با سلام آپارتمان 54 متری 6 سال ساخت دارای پارکینگ و تراس در طبقه دوم در کوچه 10 متری در محله نظام آباد با یک آپارتمان نوساز 56 متری بدون پارکینگ در کو ...

تنفیذ معامله

قطعه زمینی از شخصی خریداری کرده ام که شخص فروشنده مالک نبوده است و وکالتا از طرف مالک زمین فروخته است که وکالت هم در زمان معامله از طرف مالک زمین نداش ...

معامله فضولی خودرو

باسلام و خسته نباشید، بنده مالک خودرویی هستم که به صورت فضولی فروخته شده خریدار با اگاهی کامل که بنده در زمان نوشتن قولنامه حضور نداشتم .. خریدار قولن ...

معاملات فضولی

در خصوص معاملات فضولی آیا امضای مالک به عنوان شواهد به عنوان تنفیذ قرارداد تلقی میشود یا خیر ...

معاملات فضولی

سلام و خسته نباشید در خصوص معاملات فضولی با فرض اینکه شخص الف به عنوان شخص فضول معامله ای انجام میدهد مثلا اجاره و شخص مالک به عنوان شاهد امضا می نمای ...

معامله فضولی

اینجانب طی یک قولنامه دستی اتومبیل پژوی خود را با یک پراید معاوضه کردم و اضافه انرا قرار شد طی سه مرحله بگیرم که یک مرحله از پول را دریافت کردم ولی دو ...

لطفا راهنمایی بفرمایید

باعرض سلام و خسته نباشید .. ماشین بنده رو به صورت معامله فضولی بفروش رساندن. اصیل معامله که از نبودن بنده در زمان نوشتن قولنامه اگاهی کامل داشته. قولن ...

ایا می توان ادعا خسارت بابت ملکم را که توسط فروشنده که ملکم را به دیگری فروخته بکنم

ملکی در سال 93 خریداری کردن البته قولنامه ای فروشنده به من سند نداد بعد ملک به فردی دیگری فروخت من شکایت کردم و قاضی حکم به فضولی داده ایا من می توان ...

تکلیف خریدار در معاملات فضولی

سلام ببخشید خواستم بپرسم زمینی که به صورت فضولی معامله شده و چندین سال از معامله میگذره و چندین بار بعد از آن مورد معامله قرار گرفته و الان در اون زمی ...

انتقال مال غیر

با سلام. بعد از 17 سال قولنامه های مربوط به ملک خود را یافتم که در تصرف اتحادیه املاک یکی از شهرها می باشد. (این اتحادیه ید سوم است) شکواییه را طرح نم ...

فسخ معامله فضولی

باسلام اینجانب در سال93 ملکی را خریداری کرده ام و کلیه ی وجه را تسویه نمودم که با اظهارنامه های متعدد فروشنده از انتقال سند بنام اینجانب به بهانه های ...

اجراییه

با سلام و خسته نباشید خدمت وکلا ببخشید برای ابطال مبایعه نامه معامله فضولی اجراییه صادر میشود؟ ...

ملک مشاعی که معامله فضولی شده

سلام آپارتمانی را از شخصی خریدم که با سه خواهر در ملک شریک است حالا خواهرها از دست برادر شکایت کرده و مدعی به فضولی در ملک و خواهان ابطال مبایعه نامه ...

معامله فضولی

با سلام و خسته نباشید خدمت کارشناسان محترم چند ماه پیش دادگاه داشتم من خوانده پرونده بودم موضوع پرونده ابطال مبایعه نامه و مطالبه خسارت بود در خصوص اب ...

مستحق للغیر درآمدن مبیع

با سلام اگر در معامله فضولی خریدار عالم به فضولی بودن مال باشد و ثمنی به فروشنده پرداخت نکرده باشد می تواند از دادگاه درخواست مستحق للغیر کند؟ ...

معامله فضولی

سلام علیکم- پدرم ملک500متری دارد و500 متر آن را ضمن اقرارنامه واگذاری به برادرم واگذار کرد. و بعد از چند سال 100 متر از آن را فضولی به من معامله کرد ب ...

تنفیذ ضمنی و فعلی

سلام علیکم نمونه ای از روشهای تنفیذ ضمنی معامله فضولی را نام ببرید؟

تنفیذ ضمنی مالک

سلام علیکم-در صورتی که مالک معامله خود را با فضول کان لم یکن کند و اقرار کند که هیچ ادعایی به ملک ندارم، آیا معامله فضول و اصیل تنفیذ ضمنی مشود؟ ...

معامله فضولی

سلام علیکم بنده 62سال عمر دارم و با پدرم درجمع اموال زحمت کشیدم. پدرم عوض این زحمات 100متر مربع زمین را به من واگذار قطعی کرد. به نوعی مصالحه کرد. پس ...

معامله فضولی یا رجوع از هبه؟

با سلام و دعای خیر- -پدرم ملک 2000 متری را به یکی از فرزندانش هبه می کند و در دفترخانه ثبت می کند تاریخ ثبت 1392. -بعد از پنج سال 100 متر به نام من ...

معامله فضولی

با سلام ميخواستم از كارشناس محترم سوال كنم كه اگر كسی زمينی را كه مربوط به شخص ديگری است بدون اطلاع او قولنامه كند و چند سال پس از فوت مالک زمين از ور ...

غبن در معامله زمین

با سلا. زمین باغی خریدار کردیم به قیمت 720میلیون تومان بعد از مدتی فهمیدم که زمین ارزش واقعی آن 550میلیون تومان است آیا میتوانم از فروشنده ما بقیه پول ...