عدم پرداخت حق شارژ

آپارتمان 5 طبقه ای تک واحدی، طبقه 5 از پرداخت حق شارژ و سایر هزینه های ساختمانی سرباز میزند و حدود یکسال است که به مبلغ 5،500،000 ریال رسیده و چند بار ...

صدای ناهنجار موتورخانه

با سلام حدود سه سال پیش یک واحد آپارتمان در طبقه همکف یک ساختمان هفت واحدی خریداری کردم. از روز اول نسبت به صدای ناهنجار و لرزشی که به دلیل نصب غیر اص ...

فاضلاب خانه

سلام فاضلاب خانه چهار طبقه ما، چند ماه است پر شده و همسایه‌ها زیر بار تخلیه چاه نمی‌روند. فاضلاب در پارکینگ روان شده است. چه باید کنیم؟ ...

در مورد بیمه ساختمان

آیا بابت کسر پارکینگ تجاری شهرداری بیمه حق سهم از کسر پارکینگ میباشد یا خیر

صدور پروانه ساختمانی

سلام خسته نباشید من در روستا هستم و سال 92 بنیاد مسکن قطعه زمینی بهم واگذار کرد و اون موقع اول ساخت و ساز میکردیم بعد شناسنامه میدادن ولی من ساختمانم ...

مماشات مدیریت با دوستان خود در ساختمان ( تجاوز به حریم مشاعی و عدم دریافت شارژ )

با سلام مدیریت ساختمان با 2 واحد دیگر رفاقتی دارد که مشکوک هستم از ایشان شارژ نمیگیرد . هزینه ساختمان بسیار بسیار پائین است که با پرداختی های دیگران ...

عدم ارائه بیلان توسط مدیر ساختمان

با سلام آیا حق ساکنین هست که بیلان 3 ماه از مدیر ساختمان بخواهند اگر هست طبق کدام ماده قانونی می باشد ؟ هر زمان از مدیر ساختمان نسبت به خرابی دوربین ه ...

شکایت از مدیر ساختمان و تعمیرکار آیفون تصویری

شرح تخلف باسلام. وقت بخیر ایفون تصویری ساختمان ما خراب بود و با جلسه ای که برگزار شد بین واحدها قرار بر تعویض و تعمیر ایفن مجموعه شد . فاکتوری از اقای ...

تاخیر در انجام تعهدات پیمانکار

سلام، خسته نباشین . ما برای ساختن خونمون پیمانکار گرفتیم؛ و قرارداد پیمانکاری هم داریم. امضا شده توسط هر دو طرف، تاریخ شروع و پایان هم نوشته شده است. ...

هزینه فنر زدن

سلام و عرض ادب. ما یک ساختمان 9 واحدی هستیم در سه طبقه. هر دوسال یکی از واحد های طبقه اول لوله فاضلاب زیر سینکش میگیره و باید فنر بزنن آیا هزینه این ب ...

شرایط قرارداد مدیریت پیمان ساختمان

با سلام در خصوص قرارداد مدیریت پیمان شرایط عرف هزینه سیستم ، پرسنل دفتر فنی و هزینه های جاری دفتر نظارت مقیم به عهده پیمانکار هست یا کارفرما و اینکه ...

جداسازی کنتور آب

سلام ما تو یه ساختمان سه طبقه زندگی می‌کنیم؛ که کنتور آب برای هر سه طبقه مشترک بود. یکی از همسایه‌ها رفت، یک کنتور آب جدید برای خودش گرفت. آ ...

پارکینگ

سلام من چند سال قبل یک اپارتمان پیش خرید کردم با پارکینگ اختصاصی در سند متاسفانه در هنگام امضای مدارک در دفتر اسناد رسمی یک رضایت نامه غیر قابل عدول م ...

مشرفیت ساختمان شرقی و غربی ملک

بنده برای اخذ پروانه ملک اقدام کردم چون ملک جنوبی است باید جنوبی بسازم یعنی ابتدا وارد ساختمان بشم بعد حیاط ولی شرق و غرب ملک شمالی ساختن و پایان کار ...

پارکینگ

سلام یک آپارتمان با پارکینگ در مبایعه نامه پیش خرید برای سند زدن ملک پارکینگ مزاحم در سند خورده نظر قاضی، سازنده یک پارکینگی تحویل داده. حکم بر بطلان ...

تعیین خسارت ناشی از اتصالی سیم کشی در مجتمع های مسکونی

با سلام، به دلیل نامشخصی، سیم کشی برق دو واحد از سیزده واحد مجتمع مسکونی، در خارج از واحدهای مسکونی حدود 30 سال ساخت در ناحیه سربندی سیمها در محوطه مش ...

فحاشی ناموسی درب منزل و مزاحمت پیامکی

سلام، خسته نباشین، مدیر ساختمان ما پشت در منزل ما فحاشی ناموسی میکنه و همون موقع همسرم از راه میرسه و وقتی همسرم رو میبینه سریع میره پائین، من و آقام ...

مشکل ساختمان

با سلام ، ما یک ساختمان 12 واحدی می شینیم ، اما یه مشکل دارم ، ایفون خراب شده ، در خراب شده ، گچ ها خراب شده ، اما کسی پول نمیده ، دو تا سوال دارم از ...

گرفتگی چاه حیاط

مالک یکی از 3 واحد خانه قدیمی هستم که حیاط جنوبی دارد و البته مشاع است. لوله حیاط گرفته و از توالت گوشه حیاط باز کرده‌اند. مخارج مربوط به ساکنین ...

نحوه محاسبه هزینه تعمیر کف پارکینگ

با سلام. میخواستم بدونم برای تعمیر کف پارکینگ ساختمان اعضای که پارکینگ جهت پارک خودرو ندارن. نباید هزینه ای پرداخت کنن؟ یا اگر درصدی حساب بشه چجوری مح ...

واگذاری انباری

ساختمان م 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری دارد 5 واحد پارکینگ داره واحد من نداره و کلیه واحدها انباری داره بجز مغازه من از طرفی واحد مادرم دو پارکینگ بز ...

ممانعت از ورود سرایدار به ساختمان

سلام. سه ساله یه تو یک مجتمع سرایدارم. من تو اداره کار بابت حق و حقوق شکایت کردم. مالک هم لج کرده میگه خونه رو تخلیه کن. هیچ قراردادی هم نداریم. من مد ...

حق شارژ

باعرض سلام و ادب خدمت عزیزان خسته نباشی در یک مجتمع مسکونی که هر بلوک 20 واحد هر طبقه چهار واحد همە امتیازها جدا هستند ایا اون طبقه اولی که از اسانسور ...

حیاط مشاعی

سلام و وقت بخیر . یک اپارتمان سه طبقه که پنج واحده، فقط طبقه‌ی همکف به حیاط دسترسی داره، ولی داخل سند، حیاط از مشاعات ذکر شده. رفتم شهرداری بعد ...

ساخت منزل به شیوه سبک سازی روی پشت بام

با عرض سلام خدمت وکلای محترم من تقریبا 2 سال پیش یک طبقه از یک اپارتمان 3 طبقه که در طبقه همکف پارکینگ و در دو طبقه دوم و سوم مسکونی هر طبقه یک واحد م ...

استفاده از سالن اجتماعات برای مکان تجاری

سلام و خسته نباشید ما در یک برج در شمال تهران زندگی می کنیم که ساختمان ما دوتا سالن اجتماعات داره. هییت مدیره ساختمان می خواد اون رو به سالن ورزشی با ...

شهرداری

سلام بنده یک واحد از چهار واحد دارم که این چهار واحد دارای دو طبقه منفی است دو طبقه منفی در پایانکار مشاعات ذکر شده تمامی مالکین چهار واحد بصورت دس ...

سالن اجتماعات یا باشگاه

سلام واحدی رو خریدیم که موقع خرید سالنی رو به ما نشان دادند گفتن اینجا قراره یا باشگاه بزنن یا لابی یا سالن اجتماعات ساختمان و بعد بقیه ساختمان رو نشو ...

ماده صد شهرداری

با سلام .. من سال 86 ملکی خریداری کردم به صورت قولنامه ای. از ماده صد شهرداری الان برام اخطاریه اومده که سال 85 این تخلفات در این ملک صورت گرفته است. ...

تعمیرات مشاعات

با سلام، یه واحد در انزلی خریداری کردیم. واحد در طبقه اول است و از قبل از خرید ما یعنی 9 ماه پیش هر وقت بارون میومد یک قسمت از سقف پارکینگ که نزدیک با ...