پارک خودرو در حیاط مشاع

سلام و عرض ادب. یک آپارتمان 6 واحدی هستیم. 6 تا پارکینگ داریم. 3 واحد هر کدام 2 ماشین دارند. درست است که حیاط بزرگ است ولی با پارک این ماشین های اضا ...

مشارکت در ساخت

با سلام چنانچه در موضوع مشارکت در ساخت که مالک دادخواستی با 3 خواسته داشته, خواسته الزام به تحویل ملک پذیرفته شود و 2خواسته دیگر که مطالبه بهای اسکان ...

اضافه نمودن پارکینگ و انباری به سند آپارتمان

من یک انباری و پارکینگ از سازنده ساختمان خریداری نمودم و این ها بعد از پایان کار ایجاد شده چطوری میتونم این موضوع را به سند واحد خودم اضافه کنم، ساختم ...

ساخت و ساز همسایه

با سلام و خسته نباشید. واحد آپارتمان بنده در طبقه اول می‌باشد و همسایه کناری که دیوار مشترک داریم حدود سه سال پیش اقدام به احداث آپارتمان نمود و ...

حق استفاده پارکینگ

با سلام اینجانب واحدی خریداری کردم. این آپارتمان 4 طبقه تک واحدی هست. طبقه دوم که اینجانب هستم و طبقه 4 داخل سند پارکینگ دارند . طبقه اول و سوم ندارند ...

پارکینگ

با سلام وخسته نباشید در سند ما اطلاعات کامل در مورد پارکینگ زده شده است ولی همسایه ما ادعا دارد که پارکینگ ما برای ایشان است چگونه می توانم با اطلاعات ...

پارکینگ با مزاحم

سلام و خسته نباشید، بنده ساکن آپارتمان با پارکینگ مزاحم هستم و ماشین بنده نزدیک درب ورودی و ماشین همسایه پشت ماشین من هست، من چون رفت و آمد زیاد ندارم ...

هزینه در ساختمان

در مجتمع 17 واحدی مقداری پول از ساکنین جهت انجام امور فوق العاده جمع آوری گردید. آیا مدیر ساختمان این حق را دارد که بدون اطلاع و رضایت همسایگان هزینه ...

گم شدن قولنامه

سلام ما یک زمین قولنامه کردیم. حالا مدارک را گم کردیم و اصل قولنامه را هم گم کردیم. حالا باید چیکار کنیم؟ ایا کسی میتونه سواستفاده کنه.. چطور میتونیم ...

قوانین مشاع

سلام در سال 93 اقدام به خرید یک واحد خانه که دارای 4 طبقه و 4 واحد به همراه دو دهنه مغازه در بخش زیرین ساختمان کردم. در سند قید شده است که هر واحد پار ...

مسئولیت مدیر ساختمان

با عرض سلام و خسته نباشید. بنده مدیر ساختمان 28 واحدی هستم. سوالی خدمتتون داشتم که ساختمان یا واحدها چه نوع بیمه ای اجباری باید باشند که در آینده مسئو ...

تغییر در نمای ساختمان

سلام. آیا احدی از ساکنین ساختمان می تواند به یکی از مالکین، به خاطر آویختن بند رخت و یا قرار دادن وسایلی در محوطه داخلی بالکن خودش، به بهانه تاثیر من ...

اثبات مالکیت پارکینگ

با سلام. من دو سال پیش در دفتر تعاونی نیروی هوایی یک عدد پارکینگ از یکی از واحدهای ساختمان خریداری کردم و در روز خرید صاحب ملک که یک خانوم بودن با همس ...

تعیین سهم مشارکت

با سلام. من با شخصی 3 سال پیش یک سهم از خانه ‌های تعاونی خریدیم. اون موقع هزینه ساخت زمین 1 میلیارد بود. شریکم از همون موقع گفت دیگه پول نمیریزم ...

هزینه تعمیرات ساختمان

با عرض سلام. واحد آپارتمان من توسط مالک قبلی تعمیرات اساسی و با گذاشتن پکیج مجزا از سیستم شوفاژ خانه مرکزی ساختمان تفکیک شده است. اکنون که هزینه تعمیر ...

ملکی

سلام و عرض ادب: آیا زمینی که بصورت دوبر بوده سمتی به خیابان اصلی و سمت دیگر به کوچه سه متری و در آن زمین ساختمان دوطبقه که 20 سال پیش احداث گردیده است ...

تبدیل حبس به جزای نقدی

سلام،خسته نباشید. بابت شکایت بیمه که ادعای تصادف ساختگی نموده است، به من به صورت غیابی که از جلسات دادگاه اطلاعی نداشتم، دو سال حبس تعزیری داده شده اس ...

ساخت انباری در پارکینگ

با سلام. ممنون از راهنمایی قانونی شما ما در سند 8 واحد هستیم که 4 واحد پارکینگ دارند و بقیه پارکینگ مزاحم دارند. در مبایعه نامه خرید واحد آن 4 واحد ان ...

ساخت انباری غیر مجاز در پارکینگ

سلام. یکی از همسایگان ما در پارکینگ خودش انباری درست کرده که خلاف است. چون هیچ واحدی انباری نداره و فقط ایشون ساخته. هر چند که مزاحمتی نداره ولی بنده ...

عدم پرداخت هزینه مشاعات آپارتمان

با عرض سلام و روز بخیر خدمت حضرات عالی. من مدیر ساختمانی 10 واحدی هستم که دو ماه قبل کل موتورخانه را به سبک جدید اورهال کردیم. هر واحد 48.500.000 ریال ...

ساخت اکانت اینستاگرام با نام دیگری

سلام. شخصی مجهول الهویه‌ای به اسم دخترم اکانت اینستاگرم باز کرده و با دیگران قرار ملاقات میزاره. اگر این شخص از طریق پلیس فتا دستگیر شد، در نهایت ...

متراژ در قرارداد مشارکت در ساخت

سلام. آیا داخل قرارداد مشارکت ساخت 60 به 40 ، باید حتما نوشته شود متراژ مفید یا متراژ کل به مالک داده میشود یا نه؟ یا به صورت عرف حساب می شود؟ ...

تغییر کاربری زمین طرح هادی

سلام. آیا میتوان داخل طرح هادی روستا طویله برای پرورش گوسفند ساخت؟ با توجه به اینکه کاربری زمین مزروعی است. ...

دفاع در برابر اتهام تصرف عدوانی

با سلام. سال 91 یک واحد آپارتمان از یک شخصی که وکالت شراکتی از صاحب زمین داشت، خرید کردیم. قرار شد در این زمین 10 واحد بسازد که 5 واحد به صاحب زمین تع ...

بازنشستگی مشاغل سخت

با سلام و درود. مراحل درخواست تائید برخی مشاغل سخت و زیان آور اینجانب در ادارات کار چند استان بررسی و نهایتا به شعبه تامین اجتماعی فعلی اینجانب در تهر ...

قرارداد مشارکت در ساخت

با سلام چنانچه در قرارداد مشارکت در ساخت اسقاط کافه خیارات حتی غبن اگرچه فاحش امضا شود آیا پس از پایان ساخت مالک میتواند به دلیل متضرر شدن دادخواست ده ...

پارکینگ جلوی درب آسانسور

سلام پارکینگ من جلوی در آسانسور میباشد که از ده واحد فقط یک واحد با پارک ماشین من مشکل دارد و میگوید اونورتر پارک کن در صورتی که پارکینگ کوچک و محدود ...

آیا می توان بخاطر عدم پرداخت شارژ ساختمان از ورود به پارکینگ شخصی ممانعت بعمل آورد؟

سلام و خسته نباشید. بنده در یک مجتمع مسکونی زندگی میکنم که بنا به دلایلی که شرح آن طولانی است شارژ ساختمان را پرداخت نمی کنم. با توجه به اینکه مسیر دی ...

عدم همکاری یک مالک در پرداخت

باسلام یکی از مالکین سهمش از هزینه ای که برای مشاعات شده را پرداخت نمیکند و اظهار میکند چون از نظر خودش لازم نبوده انجام شود بخاطر همین قصد پرداخت ند ...

آسیب دیدگی در حین کار

سلام و خسته نباشید وکلای عزیز من شغلم بنا و گچکاری هست دوهفته پیش سرکار فرز خورد به پام و تاندون پام پاره شد. صابکار هیچ پولی به من نداد ساختمان هم بی ...