مشاعات

با سلام انباری خانه ي من در قولنامه و مبايعه نامه به نام من زده شده است اما از طرفي اين بخش از زمين در قسمتي از پاركينگ قرار دارد كه متعلق به من نيست ...

ممانعت از ورود به پارکینگ

با سلام و احترام. بنده در یک مجتمع مسکونی زندگی میکنم که بنا به دلایلی که شرح آن طولانی است معتقدم نباید شارژ ساختمان را پرداخت کنم. متاسفانه مدیر به ...

مشاعات ساختمان

سلام من ساکن 2 واحد از چهار واحد آپارتمان هستم و مالک دو واحد پارکینگ از دو واحد پارکینگ هستم قبلاً پارکینگ رو به صورت مسکونی در اختیار خودم داشتم تا ...

خسارت رطوبت دیوار در آپارتمان

با سلام. حمام خانه همسایه مجاور در آپارتمان در اثر آب دوش حمام و نداشتن ایزوگام مناسب، موجب خسارت به دیوار اتاق منزل بنده شده است. لازم به ذکر است، ای ...

مسکن مهر

با سلام. در اقرارنامه محضری تمام ملک بدون عیب و نقص تحویل شده. ولی در عمل با گرفتن کلید میبینی از‍‍‍‍‍‍‍1‍‍‍&z ...

قفل زدن درب حیاط مشاع

با سلام. بنده در یک ساختمان 8 واحدی ساکن هستم که 4 واحد پارکینگ دارند و 4 واحد پارکینگ ندارند. با توجه به این که ساختمان ما یک درب ماشین رو در پشت ساخ ...

بیمه حوادث ساختمان

با سلام. بیمه حوادث ساختمان بنده به اتمام رسیده و پایان کار هم از شهرداری گرفته ام. حال اگر بخواهم پشت بام را ایزوگام کنم و برای کارگر اتفاقی بیفتد، ...

کنتور آب ساختمان

سلام. بنده و همسایگانم ساختمان 11 واحدی را خریداری کردیم. در فروشنامه امتیاز آب مشاع قید شد. ولی کلا 5 کنتور آب ساختمان دارد و الان اداره آب و فاضلاب ...

شارژ واحد خالی

سلام، وقت به خیر. ساختمان نوسازی داریم در شهرستان با 5 واحد و بدون آسانسور که کوچکترین واحد به بنده تعلق دارد. به دلیل مشکل مالی و گریبان شدن بیماری ک ...

سرقت از ساختمان

با درود. چنانچه یکی از ساکنین پس از تردد با خودرو از پارکینگ مجتمع، از بسته شدن درب مطمئن نگردد و درب باز بماند که به موجب این اهمال سهوی در مجتمع، د ...

حیاط مشاع

باسلام مالک آپارتمانی هستم از یک ملک جنوبی که کلا 8 واحد در دو طبقه است. ملک در نبش دو گذر واقع شده و درب ورودی اصلی ورودی پارکینگ است و یک درب نفر رو ...

مراحل کامل وصول مطالبات شارژ واحد

سلام وقت بخیر در مجموعه 50 واحدی چند واحد چندین سال هست شارژ نداده و دو واحد یکی را بعد از اظهارنامه و شورای حل اختلاف محکوم کردیم ولی چون حضور نیافتن ...

دریافت شارژ ماهیانه یک ماه زودتر از موعد

با سلام و احترام، بنده مستأجر یک باب مغازه تجاری داخل یک مجتمع تجاری-اداری هستم، بر طبق عرف همیشه آخر هرماه برگه شارژ از طریق مدیریت پاساژ به مغازه دا ...

الزام به اجرای تعهد

با سلام و احترام پیمانکاری قرار بود پایانکار و سند آپارتمان به ساکنین تحویل بدهد ولی از این کار امتناع می‌کنه. خودمان هم توان مالی این کار را ندا ...

مشاعات ساختمان 2طبقه و تفاهم شفاهی با خریدار

سلام.بنده مالک خانه 2طبقه در زاهدان بودم که بدلیل شرایط سخت مالی طبقه همکف را فروختم و سند تفکیکی هم به خریدار دادم. سوال اینست که در لحظه اول خریدار ...

سلام درباره وام مسکن

خسته باشید بنده در حال ساخت مسکن هستم تقریبا اخر کار رسیدم می خوام وام مسکن بگیرم بهم تعلق می گیرد برای وام ادمه خلافی می خواهد یا پایان کار هم نیاز ا ...

پارکینگ

سلام وقت بخیر من میخوام نقشه یا صورت تفکیکی چیدمان پارکینگ آپارتمان سکونتم را داشته باشم چون در مورد جانمایی پارک خودرو در پارکینک به مشکل برخوردیم بع ...

نقشه تفکیکی پارکینگ

ساکن یک واحد اپارتمانی می باشم که متاسفانه مالک و سازنده اصلی نقشه تفکیکی پارکینگ و انباری را ارائه نمی دهد . از کجا می شود نقشه تفکیکی پارکینگ را اخذ ...

مشارکت در ساخت

با عرض سلام در یک مجتمع مسکونی یکصد واحدی ساکن هستم. این مجتمع علیرغم اینکه حدود 30 سال از زمان ساخت آن می گذرد ولی دارای سازه ای بسیار قوی و محکم بو ...

مشاعات راه پله

سلام ساکن طبقه همکف هستم، ایا رنگ آمیزی و شارژ راه پله شامل طبقه همکف میشود در ضمن کولر و انتن تلویزیون هم در داخل حیاط خلوت هست و هیچ گونه رفت و امدی ...

پارکینگ آپارتمان در سند و قولنامه

با سلام، بنده 1 واحد اپارتمان در سال 96 خریداری کردم که 15 واحد داشت و بنده اولین نفر واحد 4 را خریداری کردم, در قولنامه برای ما نوشتن دارای پارکینگ م ...

ادعای ساکنان ساختمان مبنی بر بدهی مالک قبلی

با سلام. من آپارتمانی خریداری کرده ام و مالک قبلی نزد بنگاه املاک بر پرداخت شارژ تاکید کرده است. منتها ساکنان من را تحت فشار گذاشته اند که مالک قبلی و ...

هزینه لوله کشی شوفاژ

بنده در آپارتمان 8 واحدی زندگی میکنم و با توجه به اینکه ساختمان قدیمی هست لوله کشی شوفاژها به جای دو سری لوله برای واحدهای شرقی و غربی از یک سری لوله ...

تجاوز و اضافه ساخت در ملک همسایه

با سلام. همسایه من در زمان ساخت به مقدار 20 سانتیمتر در طول زمین که 20 متر می باشد به زمین من تجاوز کرده و زمین من الان برابر سند نیست و چند متر کمتر ...

ساخت طبقه بالای خانه ارثی چگونه است

سلام و خسته نباشید. خانه ای است که از مادرم به ما دو خواهر ارث رسیده است. طبق توافق ما قرار شد بنای خانه قیمت شود و نصف پول بنا را به خواهرم بدهم و او ...

دودکش ساختمان

با سلام ما جهت گذاشتن بخاری در اتاق خانه. تنها راه این است که از طرف حیاط خانه همسایه راه دودکش بخاری را باز کنیم ولی او میگوید در صورت انجام این کار ...

آیا کف پارکینگ آپارتمان جزء مشاعات محسوب میشود؟

با سلا و احترام در آپارتمان 17 واحدی حدود 5 واحد فاقد پارکینگ میباشند و محل پارکینگ در طبقه زیر همکف واقع شده که کف ساختمان نیز محسوب میشود. بعلت نشست ...

آسیب به منزل خالی همسایه

باسلام و عرض ادب من ساکن طبقه اول و زیر واحد ما یک واحد خالی از سکنه میباشد طی تماس مالک این واحد مشاهده شد که از طبقه ما آب نفوذ کرده و نصف سقف و کا ...

قطع درخت برای ساخت و ساز

با سلام بنده سازنده ویلایی در کرج هستم طبق روال معمول ساخت و ساز برای ملک های همجوار صادر گردیده اقدام به شروع اقدامات اولیه از جمله دستور نقشه و عقد ...

شکایت ساخت و ساز خارج از تعهد

با عرض سلام و ادب و احترام اینجانب در سال 93 به اتفاق همسایه جهت رضایت دادن به یکدیگر در خصوص ساخت برابری و مساوات در یک روز به دفترخانه رسمی رفتیم و ...