مشاعات ساختمان

با سلام یک ساختمان اداری و تجاری 6 طبقه وجود دارد که یک طبقه اداری آن متعلق به اینجانب میباشد. مالک 4 واحدهای دیگر در پشت بام ساختمان اقدام به نصب ت ...

در مورد عدم هماهنگی یک ساختمان از سه ساختمان در یک مجموعه مسکونی محصور

با سلام. ما در یک مجموعه مسکونی زندگی می کنیم که دارای سه ساختمان مجزا از هم هستند و دور تا دور این مجموعه محصور شده است و دارای یک نگهبانی واحد می با ...

شکایت از مدیر ساختمان

ترکیدگی لوله اصلی فاضلاب باعث نم دادن سقف حمام و در نتیجه باعث خسارت به ساختمان شد مدیر ساختمان حاضر نیست خسارت بنده را از همسایه ها بگیرید ایا برای د ...

شارژ ساختمان

با سلام. در یک آپارتمان 13 واحدی مستقر هستیم. 9واحد آن فروخته شده است و 3 واحد آن در اختیار مالک و دخترشان که در ایران نیست و مادرش وکالت دارد و یک ...

عقب نشینی ساختمان

سلام. من پروانه ساخت برای مسکونی گرفتم. و طبق همین پروانه هم ساختم. الان بهم میگن که شما باید یک متر دیگر عقب نشنی کنی. به مهندسی که کوری و عقب نشنی پ ...

مدیر ساختمانی که محکومیت کیفری دارد میتواند مجددا مدیر شود؟

سلام مدیری که قبلا درهمان ساختمان محکومیت کیفری داشته باشد آیا میتواند مجددا در همان ساختمان مدیر ساختمان شود؟ ...

دریافت پایان کار

سلام خسته نباشید بنده یک واحد نیمه ساخته بدون سند 4 طبقه 4 واحد خریداری کرده ام ساختمان دارای جای نصب آسانسور میباشد میخواستم بدونم آیا راهی وجود دا ...

ایراد در نقشه ساختمانی

با سلام من مجری یک ساختمان می باشم چند وقت پیش در مرحله بتن ریزی متوجه شدم ایراد در نقشه وجود دارد ایراد نقشه هم این طور بود که ساختمان پارکینگش مشک ...

هزینه مخارج ساختمان

با عرض سلام و خسته نباشید اینجانب اخیرا اپارتمانی خریداری نموده ام که 14 واحد دارد و 8 واحد دارای پارکینگ میباشند و 6 واحد دیگر پارکینگ ندارند. با توج ...

ایزوگام

با سلام اهالی آپارتمانی که هزینه ایزوگام پشت بام پرداخت نمیکنند می توان شکایت کرد؟ ...

درب پارکینگ

با سلام خدمت شما: ما در یک ساختمان 6 واحدی زندگی میکنیم که تمام واحد ها پارکینگ دارند. هر پارکینگ به صورت جداگانه درب دارد، مثلا من پارکینگ شماره 4 ر ...

آیا برای اعلام عدم پرداخت شارژ از طرف ساکنین مدیر شخصا میتواند مانند متن اظهار خود اقدام به تذکر

باسلام افرادی که شارژ و هزینه های جانبی واجب ساختمان رو پرداخت نمی کنند آیا برطبق متن موجود در همین سایت (منظور متن اظهارنامه) مدیر شخصا میتواند کتبی ...

سوال درمورد لوله فاضلاب ساختمان

سلام... خواهشمندم پاسخ بنده را بدهید و یه ملتی را از مشکل نجات دهید... ما در یک ساختمان 14 واحدی زندگی میکنیم... در این ساختمان سه مسیر خروجی لوله فاض ...

شارژ

سلام من یک اپارتمان 60متری در یک مجتمع 20واحدی در کرج دارم که از اول خالی بوده کل هزینه های مثل ایزوگام و دوربین و در برقی و هرچی که مدیر ساختمان گفته ...

شارژ ساختمان

با درود فراوان یک واحد اپارتمان رو بنده از پیمانکار شرکت ساختمانی که آپارتمان هیچی نداشته تحویل گرفتم و بازسازی کردم رادیات شیرالات رنگ کابینت و... آ ...

حق و حقوق سرایدار

من حدو 4سال در مجتمع 49واحدی کار میکنم .. حقوق 900هزار تومن برام برآورد شد ‌و طی چک بانک رفاه به نام مدیریت ساختمان به حسابم واریز میشه و 24ساعته ...

اختیارات مدیر ساختمان

باسلام آیا مدیر ساختمان میتواند آب مشاعی ساختمان را به بهانه پرداخت نکردن هزینه نصب دوربین قطع کند در حالیکه بنده صاحبخانه ام و حال در آپارتمان مستاجر ...

پارکینگ مزاحم

با سلام بنده در سند یک پارکینگ غیر مزاحم دارم ولی یک پارکینگ مزاحم جلوی بنده است و بدون هماهنگی (توسط سازنده) به کسی که در ساختمان ساکن نیست فروخته ش ...

عدم پرداخت هزینه های ساختمان

سلام همسایه طبقه چهار ما هیچگونه هزینه ای بابت خدمات مشاعی ساختمان مثل لوله کشی فاضلاب حفاظ در ورودی نقاشی ساختمان و... پرداخت نمیکند میشه از جنبه حقو ...

پرداخت خسارت و هزینه نقاشی ناشی از نم دادن پشت بام آپارتمان و لکه افتادن بر روی سقف خانه در طبقه آخر

در صورتی که قسمتی از سقف طبقه آخر یک آپارتمان در اثر بارندگی و نم دادن پشت بام طبقه آخر، دارای لکه شود در این صورت هزینه نقاشی سقف خانه بر عهده صاحبخا ...

تغییر کاربری مشاعات ساختمان

با سلام به استحضار می رساند اینجانب یک آپارتمان خریداری کرده ام که 7 واحده بوده که یک واحد آن تجاری است. 4 واحد مسکونی از آن به همراه واحد تجاری مربوط ...

جریمه نقدی بدلیل عدم شرکت در جلسه ساختمان

در آپارتمان 11 واحدی زندگی میکنم که یک هفته ی قبل برای جلسه ساختمان روزی را اعلام کردند. متاسفانه بدلیل شخصی نتونستم در جلسه شرکت کنم. در جلسه واحدها ...

سلب آسایش توسط واحد تجاری

باسلام وعرض ادب بنده مالک یک واحد آپارتمان در طبقه اول یه مجتمع مسکونی 10واحدی می باشم که زیر واحد من یا همکف تجاری می باشد قبلاً اجاره داده بود به غذ ...

حقوق همسایه

باسلام کارشناس رسمی دادگستری امکان نفوذ اب در صورت ابیاری غرقابی یا تداوم بارندگی از طریق باغچه همسایه به دیوار پی ساختمان اینجانب را تایید کرده در صو ...

عدم پرداخت شارژ ماهیانه یکی از واحد

با درود و سپاس از سایت خوب و وکلا محترم. اینجانب مدیریت ساختمان را به عهده گرفته ام و در زمان مدیریتم یکی از واحدها که بزرگترین متراژ را دارد تخلیه شد ...

آیا فروشنده واحد مسکونی برای اظهار خلاف واقع سن ساختمان میتوان شکایت کرد؟

باسلام آپارتمانی را خریداری کردم که در زمان معامله سال ساخت واحد را سازنده 95 اعلام کرد و در قولنامه 95 ثبت شد (معامله در تاریخ 2/97 انجام شد و در زم ...

مطرح کردن تخلفات ساختمانی در دعاوی کیفری

با سلام بنده ساختمانی 4طبقه ساخته ام که در طبقه دوم در طرف همسایه شمالی دارای یک عقب نشینی به عمق 5 متر بوده ودارای درب و پنجره به این فضای حیاط خل ...

اقدام خودسرانه مدیر ساختمان

در ساختمانی 8 واحدی که ساکن آن هستیم چندی پیش در نشست مالکان -منجمله مالکی که در حال حاضر مدیر است- قرار شد، برای اولویت بندی مشکلات عمرانی و بیمه ای ...

قاضي ميتواند ميزان قدرالسهم زمين و متراژ آپارتمانها و تعدادطبقات را هنگام ساخت و تجديدبنادرنظر نگيرد

با سلام و عرض ارادت وتشكر از شما احتراما به استحضار ميرسانم كه بنده مالك يك واحد آپارتمان از يك ساختمان 3 طبقه 4 واحدي يعني كلا 12 واحدي هستم با توج ...

تصرف مشاعات آپارتمان ها

با سلام در یک مجموعه ده واحدی با توجه به وجود فضای زیاد برای پارک خودروها، یه تعدادی از ساکنین اجاره پارک خودرو در قسمتی از فضای مشاع پارکینگ علاوه ب ...