صلح نامه

با سلام در سال 1344 مغازه ای را عموی من به پدرم صلح کردند و صلح نامه محضری و رسمی است .از آن سال این مغازه بعنوان دفتر کارخانه مورد استفاده بوده ، عم ...

تمدید قرارداد اجاره واحد مسکونی

با سلام و خسته نباشید مدت دو ساله واحدی اجاره کردم الان باید تمدید بشه مالک بیشتر از حق قانونی میگه چون کرایه ها گرون شده ولی طبق قانون برای تمدید بین ...

خسارت به ملک اجاره ای

سلام ودرود میخواستم بدانم کدام یک از موارد زیرشامل کسب خسارت از مستاجر میباشد 1.تعویض روکش درب یکی از اتاق ها بدون اطلاع صاحب ملک و مغایرت شکل روکش با ...

اجاره مشاعات برج بدون مجوز

چنانچه مدیر برج بدون اجازه از مالکین نسبت به اجاره مشاعات در لابی برج اقدام نماید در چه ارگانی باید شکایت کرد. ...

بدهکاری برق مالک

سلام من 2 ماه هست یه واحد اجاره کردم و قبض برق را بررسی کردم دیدم 1 میلیون و 700. تومان بدهی دارد مالک میگوید جریمه برق دارم هر ماه باید پرداخت بشه ما ...

عدم واریز کرایه

باسلام مستاجر بنده کرایه نمیده و بنده اظهارنامه ارسال کردم ک ظرف چهل و هشت ساعت کرایه واریز کنه و یا تخلیه اما هیچ اقدامی انجام نداده الان بهترین اقدا ...

برگرداندن پول پیش قرارداد عقد اجاره شفاهی

سلام برای اجاره خونه یک نفر اومد و گفت براتون پول میزنم طلا فروختیم شماره شبا بدید طلافروشی براتون میزنه طلافروشی هم از حساب های مختلف برای ما حدود 10 ...

فروش ملک اجاره ای

با سلام خدمت وکلای محترم بنده یه واحد اپارتمان را فروختم وچون مستاجر داشت هنگامه فروش خانه به خریدار قرارگذاشتیم تحویل خانه وتسویه حساب باشدزمان تخلیه ...

اجاره ملک شراکتی

سلام یک نفر خانه ای اجاره کرده و شخص دیگری را ساکن در ملک معرفی کرده مبلغ کل 300 میلیون بوده که در قرارداد ذکر شده که کسی که اجاره نامه به نامش هست پر ...

اجاره ماهیانه سرقفلی

سلام من چندین سال یک مغازه سرقفلی خریده ام. سه سال پیش صاحب ملک خانه و مغازه ملک رو فروخت صاحب جدید بعد از گرفتن اجاره ماهیانه به من رسید دریافت اجاره ...

وقت نظارت

سلام وقت نظارتی که برای پرونده اجور معوقه ی شش ماه اول مستاجر من صادر شده درست دو هفته قبل از اتمام قرادادشه!! چون رفت تجدیدنظرخواهی زد. حالا باید چه ...

اجاره پارکینگ

با سلام من یک واحد آپاتمان کوچک در یک مجموعه 18 واحدی دارم که خودم در آن نیستم واجاره هم ندادم ولی شارژ ماهانه آنرا مرتب پرداخت میکنم همینطور هزینه ها ...

عدم انجام تعهد مستاجر و امتناع از امضا قرارداد

سلام بنده یک واحد اداری دارم و یک ماه پیش قرارداد اجاره را بستم و طبق پیشنهاد مستاجر قرارشد اجاره 12 ماه را کامل دریافت کنم.در زمان عقد قرارداد مستاج ...

اتاق اجاره ای

بنده یک اتاق اجاره کردم و اجاره نامه دستی نوشتیم. بعد از 29روز موجر بعلت ندادن اجاره قفل در منزل را عوض کرد و منو راه نداد. همه وسایل وابزارالات کارم ...

زمان تمدید اجاره نامه

سلام ، وقت بخیر من برای گرفتن حکم تخلیه مستاجر طرح دعوی کردم، بدون حضور طرفین از شعبه رسیدگی حکم صادر شده که چون قرارداد شما تا تاریخ خاصی منقضی شده ...

اجاره نامه

سلام ما یه ملک با کاربری زراعی رو برای یه کار صنعتی (تولید زغال صنعتی) اجاره کردیم عینا هم ذکر شده برای چکاری اجاره شده است اما بعد متوجه شدیم چون کار ...

خرید ملک دارای مستاجر

ملکی را که مستاجر حقوقی در ان ساکن است خریده ام.فروشنده بلافاصله پس از فروش ملک مستاجر را در جریان فروش،ملک و اطلاعات و شماره حساب مالک جدید قرار داده ...

قطع و کمبود آب مستاجر ساختمان

باسلام و احترام دوماه است آپارتمانی را اجاره کردیم ولی تقریبا نیمی از این مدت با مشکل قطع آب روزانه به مدت 2 الی 5 ساعت روبرو هستیم. از مدیر ساختمان چ ...

مشکل برق منزل اجاره ای

با سلام مستاجر یک ملک حدودا 20 تا 30 سال ساخت هستم برای سال دوم مشکلاتی مثل تعمیر ابگرم کن و ضعف و برق و سیم کشی خونه از بدو ورود وجود داشته چندین بار ...

اجاره املاک مستقل توسط زوجین

سلام . اگر هر یک از زوجین ملکی بنام خود داشته و اجاره داده باشند مالیات آن چگونه است ؟ مشمول مجموع متراژ ملک می شوند یا هر یک مستقل خواهند بود و از سو ...

شکایت از خوابگاه خصوصی

سلام من یه خوابگاه رزرو کردم پول ودیعه رو پرداخت کردم و قرار شد وقتی مستقر شدم کرایه رو پرداخت کنم و قراداد ببندم چهار روز بعد از رزرو رفتم خوابگاه و ...

روابط موجر و مستاجر

سلام 3ماهه منزلی اجاره کردم وموجر5روزه اب راقطع کرده پمپ راروشن نمیکند میگویدتخلیه کن چون درب منزل خودت رابازمیزاری میتونم درخواست بدم پمپ اب را سمت خ ...

عدم پرداخت اجاره بها

سلام بدلیل عدم پرداخت اجاره بها خودرو از کاریابی شکایت کردم میخاستم بدونم تو یه جلسه دادگاه حقوقی تموم میشه یا کش پیدا میکند چجوریه 8ماه گذشته حقوقی ن ...

هزینه تعویض موتور کولر ملک اجاره ای

با سلام مستاجر ما سال پیش اعلام کرد که موتور کولر سوخته است و آن را عوض کردیم و مجددا امسال هم می‌گوید موتور کولر سوخته است ،هزینه تعویض مجدد مو ...

خسارت به ملک اجاره ای

سفید دیوار و اطراف لوله خروجی بخاری بر اثر استفاده از بخاری (گرما) ریخته است. هزینه تعمیر بر عهده مستاجر است یا مالک؟ ممنون از پاسختون ...

تخلیه زودتر از موعد توسط مستاجر

سلام بنده یک خانه را به مدت یکسال اجاره کردم. بنا به دلایلی خواستم سه ماه زودتر تخلیه کنم ولی مالک گفت حتی اگر تخلیه کنید باید اجاره سه ماه را بدید. م ...

اجاره نامه ملک

پدرم اجاره نامه خانه را به نام من زده ولی من از ایران رفتم و پدرم الان میخواد پول پیش اجاره نامه رو دریافت بکنه و یک جایه دیگه رو اجاره بکنه آیا لازمه ...

سفته ضمانت بابت کرایه منزل

با سلام. اگر مستأجری سفته بابت پرداخت کرایه منزل بدهد . و مستاجر تا پایان قرارداد تمام کرایه را پرداخت نماید و در پایان تسویه حساب سفته ها گم شود . وظ ...

فسخ اجاره مغازه

سلام یه مغازه اجاره کردم صاحب مغازه گفت آب و برق و گاز داره ، موقع بازدید شیر آب باز کردیم یه مقدار آب اومد ، بعد از تحویل دیگه آب نمیاد ، از مغازه کن ...

خسارت آتش سوزی ملک اجاره ای

سلام منزل ما براثر سهل انگاری مستاجر باعث آتش سوزی شده خسارت قابل توجه میباشد بیمه آتش سوزی هم ساختمان ندارد مستاجر 20 روز مانده به اتمام معامله ...