خلافی ساختمان و سهم هر واحد از جرایم و خلافی

من یک واحدی از دو واحد، طبقه دوم از ساختمان 5 طبقه خریدم بعد یک سال برای گرفتن سند با همسایه‌ها رفتیم برای گرفتن سند تا از شهرداری استعلام بگیریم ...

عدم همکاری همسایه ها جهت نصب پمپ آب و مخزن

باعرض سلام ساکن طبقه 4 یک ساختمان 4واحدی هستم متاسفانه چندسال است مشکل فشار آب دارم که دراین چند ماه اخیر به دلیل افت فشار شبکه واقعابیشتر وقتها آب طب ...

بودجه عمرانی ساختمان

من در سال سه ماه در آپارتمان حضور دارم آیا باتوجه به اینکه شارژ ثابت ماهیانه پرداخت میکنم .بودجه عمرانی نیزباید پرداخت کنم ؟ ...

مدیر ساختمان

سلام من همراه خانواده 4نفری در یک مجتمع سه طبقه که 4 واحد دارد زندگی میکنیم در سال 1401وارد این مجتمع شدیم اول کار فهمیدیم که پرداخت قبوض مشترک هیچ بر ...

هزینه تعمیر درب پارکینگ مجزا

سلام ،آپارتمان 8 واحد دارد،پارکینگ واحد 8 کاملا مجزا میباشد پارکینگ هفت واحد بقیه تو حیاطه سوالم اینه که هزینه تعمیر پارکینگ مجزا به عهده همه هست یا ...

عدم تعیین مدیر ساختمان

ما ساکن یک آپارتمان ده واحدی هستیم سه سال ما مدیر ساختمون بودیم بعد سه سال اعلام کردیم که دیگه نمیتونیم ادامه بدیم کسی بیاد و مسئولیت رو قبول کنه چهار ...

وضعیت سندی پارکینگ معلول

سلام ممکنه بفرمایید در ساختمان 11 واحدی نوسازی که طبق نقشه اداره ثبت دارای 2پارکینگ معلول است وضعیت آن در سندهای رسمی واحدها چگونه است؟ ...

مشاعات ساختمان

با سلام، در خصوص استفاده از مشاعات ساختمان،به طور مثال از مشاعات به عنوان پارکینگ به صورت موقت ،میبایست با کسب اجازه از مالکان باشد یا با ساکنین ،اگر ...

مدیر ساختمان

سلام آیا مدیر ساختمان میتواند همسایه ها را مجبور کند که شارژ حتما سه ماه یکبار بصورت یکجا و اول هرفصل پرداخت شود ؟ اگه من هر ماه پرداخت کنم خلاف به حس ...

هزینه نظافت پارکینگ

سلام بنده مالک یک واحد از یک ساختمان چهارطبقه چهار واحدی هستم ودر طبقه اول زندگی میکنم باتوجه به اینکه از آسانسور هیچ استفاده ای ندارم ولی در هزینه ها ...

تغییر پروانه غربی شرقی به شمالی جنوبی

بنده صاحب ملکی کلنگی هستم در منطقه 15 اصفهان با ابعاد 10 در 18 که به صورت شرقی غربی درب به حیاط ساخت هست در مجاورت بنده ملک کلنگی هست که سر نبش هست و ...

بیمه ساختمان

سلام اپارتمان ما8 واحد است 2تا68متریو2تا78متری 142و145 و132و120متری می باشد بیمه آتش سوری اسانسور وشوفاژ خانه وسرقت و4تامنبع چطور محاسبه می شود ...

پرداخت سهم هزینه قبوض مشترک

سلام ، در یک آپارتمان 19 واحده هزینه قبوض آب و گاز مشترک و برق مشاعات بین واحدها تقسیم می شود. اخیرا یکی از واحدها عنوان کرده است که من فروردین و اردی ...

پارک خودرو در پارکینگ اختصاصی

سلام ما در یک ساختمان 5 طبقه زندگی می‌کنیم، زیر ساختمان، پارکینگ هست که برای 5 ماشین جای پارک هست، یکی از صاحبان واحدها مثلا واحد طبقه 2 که طبق ت ...

خرید پمپ آب برای ساختمان

سلام بنده یک واحدی را فروختم و تا شش ماه مهلت گرفتم برای تخلیه والان بعداز گذشت سه ماه از فروش واحد و انتقال سند به نام خریدار اعضای ساختمان تصمیم گر ...

عدم تعیین مدیر ساختمان

در یک مجتمع 4 بلوکه که هر بلوک 24 واحد ساکن دارد، یکی از بلوکها، عنوان میکند که هیچ یک از ساکنین مدیریت بلوک را عهده دار نمیشوند، و در جمع آوری هزینه ...

مطالبه‌ی هزینه تعمیرات مشاعات بدون اطلاع

باسلام و عرض احترام دو روز پیش مدیریت در گروه ساختمان اطلاع دادن جک پارکینگ که هفته گذشته برای تعمیر برده شده، امروز برای نصب آماده هست علی‌الحسا ...

پارکینگ غیر مسقف

با سلام و احترام در نقشه ها و پروانه و پایان کار یک مجتمع مسکونی 480 واحدی 460 پارکینگ مسقف و 20 پارکینگ غیر مسقف به تعداد واحدها تامین شده است-سازنده ...

لوله فاضلاب

باسلام بنده مالک واحد همکف ساختمان 3 طبقه با 5 واحد؛ که همکف تک واحد میباشد 2سال پیش خریدم تمامی لوله های فاضلاب ساختمان از سقف منزل اینجانب رد شده ...

کثیف کردن مشاعات

وقت بخیر ساکن طبقه همکف اپارتمان ما لوله اب کولر گازی خود را در حیاط قرار داده که اب کولر روی سرامیک خیاط میریزه و هنیشه کثیف میشه و سرامیک ها شوره می ...

ایجاد حصار در بالکن

سلام‌واحدمن‌درطبقه‌اول‌است وبرای جلوگیری‌ازورود‌به‌بالکن‌وسرقت‌داخل‌ بالکن‌‌آهنکشی‌ ک ...

ساختمان

سلام و عرض خسته نباشید بنده مالک واحد زیرزمین (زیر پیلوت) از یک ساختمان شش طبقه پنج واحدی هستم. ورودی ساختمان از سمت شمال بوده و بخاطر اختلاف سطح، حیا ...

خیانت در امانت

سلام و وقت بخیر بنده نقاش ساختمان هستم حدود هفت ماه پیش برای شخصی کار کردم بعد از اتمام کار جواب تلفن نداد از کار بیست میلیونی دو میلیون کارت به کارت ...

ساخت در حیاط اختصاصی

سلام، آیا مالک طبقه همکف میتواند در حیاط اختصاصی بدون رضایت سایر طبقات اتاق بسازد؟

آسیب به موتور سیکلت به دلیل پارک در محل مشاع ساختمان

با سلام میخواستم حکم آسیب به یک موتورسیکلتی که در مشاعات ساختمان پارک شده و علیرغم چندبار تذکر به مالک موتورسیکلت جابجایی رخ نداده چیست؟ممنون ...

بیمه مسئولیت مدنی ساختمان

هزینه بیمه مسئولیت مدنی ساختمان بر عهده مالک است یا مستاجر ؟

ممانعت از حق پارکینگ

سلام وعرض ادب من ملکی را مستاجردادم دراپارتمان الان مدتیه همسایه روبرو باوجودیکه خودس ماشینشو توپارکینگ میزاره وپارکینگ بصورت مشاعیه جا برای پارک داره ...

هزینه گرفتگی لوله آب و فاضلاب در مجتمع مسکونی 16 واحدی

سلام ما در یک آپارتمان 4 طبقه که در هر طبقه 4 واحد هست زندگی می‌کنیم لوله فاضلاب هر ردیف جدا میباشد(یعنی 4 لوله جدا)،لوله فاضلاب طبقه اول گرفته ش ...

نصب پمپ آب و منبع آب به صورت تفکیکی در مشاعات ساختمان

با سلام واحترام باستحضار می رساند در ساختمانی که ساکن هستم کنتور های آب تفکیکی است اخیرا برای طبقات 4 به بالا افت فشار اتفاق افتاده است و لازم است پمپ ...

نصب دوربین

با سلام و وقت بخیر ساختمان ما 5 واحد میباشد و تک واحدی در 5 طبقه میخواستم ببینم جلوی واحد خودم میخوام دوربین نصب کنم مشکلی نیست ...