درب کرکره ای پارکینگ

ساختمان آپارتمان با بر 5 بوده ودرب پارکینگ برای ورودی مشکل ایجاد میکنه این درب آهنی را میخواهیم با درب کرکره ایی تعویض کنیم تا ماشین بتونه وارد پارکین ...

طراحی و محاسبه برای تعداد طبقات بیشتر برای ساخت در آینده

کارفرما بنیه مالی ندارد پروانه ش 3 طبقه است ولی به طراح گفته طرح و محاسبه سازه برای 5 طبقه باشد تا بعداً بتونه افزایش طبقه بده سوال اینه بعداً برای طر ...

استفاده از حیاط توسط واحد همکف

سلام وقتتون بخیر بنده در آپارتمان 5 واحدی قولنامه ای ساکن هستم که شامل واحد همکف 130 متر و چهار واحد دیگر 65 متری در دو طبقه می‌باشد سازنده در ...

پخ

باسلام من درسال 87 پروانه گرفتم ودریک ضلع ملک کوچه داره ونمیدونستم پخی رارعایت نکردم ومهندس ناظرم چیزی به من نگفت وتونقشه ستون راسرنبش کوچه قرارداد وا ...

مشاعات ساختمان

سلام و وقت بخیر ببخشید ساختمان محل سکونت ما دارای دو عدد چاه فاضلاب می باشد که واحد های سمت راست یک چاه و واحد های سمت چپ یک چاه برای استفاده دارند. د ...

نفوذ فاضلاب از طبقه بالا به طبقه پایین

با سلام و احترام در یک بلوک آپارتمانی 4 طبقه به دلیل گرفتگی فاضلاب مشترک فاضلاب از محل کف شور آشپزخانه طبقه 3 به طبقه 2 نشت کرده و باعث خسارت به طبقه ...

هزینه حفر چاه فاضلاب در ساختمان

باسلام من یک بلوک 56واحدی سکونت دارم که به صورت دوساختمان 28 واحدی می باشد چاه یکی از ساختمانها پر شده در استانه سرریز در پارکینگ می باشد برای حفر چاه ...

مشاعات

سلام و خسته نباشید ما به تازگی توی ساختمانی اومدیم که درکل 4 واحد هست که به جز ما سه واحد دیگر خانواده هستند درکل خونه رو شخصی کردن و کل راه پله ها رو ...

نصب پنجره دو جداره در بالکن

با سلام. ملک بنده در ساختمان شمالی در طبقه پنجم واقع است و بابک مشرف به حیاط و ساختمان روبرو میباشد، بالکن مسقف و در سند آمده است، میخواستم برای جلوگی ...

مشاعات ساختمان

با عرض سلام و خسته نباشید مدیر یه ساختمان هستم سنگ های نما چند وقتی هست در حال افتادن هست به واحد ها ارجاع دادم که هزینه کلی انقدر میشه و هر واحد این ...

موارد استفاده شارژ

طی سالیان مقداری شارژ در حساب ساختمان پس انداز شده می‌توان از آن برای نصب دوربین و یا درب کرکره ای برای امنیت .. که مربوط به مالکان است استفاده ش ...

حیاط مشاعی برای پارکینگ

در مجتمع 10 واحدی 7 خودرو پارکینگ سندی دارند و 3 واحد ندارند که 7 سال داخل حیاط مشاعی پارک کردند و برخی 2 خودرو بدون اجازه دیگران آوردند! 1- کپی ریموت ...

نمای ساختمان

سلام بابت ریزش نمای ساختمان چندین مرتبه به مدیر ساختمان اعلام کردیم که نما را بازسازی کنیم ولی اعضا و مدیریت مشارکت نمیکنن در صورت بروز حادثه چگونه م ...

تعیین مدیر ساختمان

سلام .وقت بخیر.من ساکن یک ساختمان سه طبقه 6 واحدی هستم.از سال گذشته جهت پرداخت قبوض مشاعات ساختمان و هماهنگی برای نظافت و سرویس آسانسور و شارژ کپسول ه ...

ساختمان

باسلام من مالک طبقه دوم ساختمانی هستم که طبقه همکف قسمت حیاط که مشاع هست رو مسکونی کردند و 20سال هم استفاده کردند از اون قسمت و حالا سقف طبقه پایین بر ...

تقسیم هزینه آب کنتور مشترک

با سلام، ساکن برج 152 واحدی هستم که یک کنتور مشترک آب دارد و برای تسهیم هزینه آب برای واحدها کنتورهای فرعی نصب شده است. آیا مدیر برج می تواند هر کنتور ...

قفل پشت بام و دروازه پارکینگ

سلام. مدیر ساختمان در پشت بام رو قفل کرده و قفل رو تکثیر نمیکنه ما واحد اخریم و برای ایزوگام خرابه مدام سقف رو چک میکنیم ایا کار ایشون جرمه که کلید رو ...

شکایت از مدیر ساختمان

با سلام آیا من به عنوان اعضای واحد و ساکن ساختمان میتوانم از مدیر ساختمان شکایت کنم یا فقط صاحب واحد یا سرپرست خانوار این حق را دارد؟ ...

چگونگی ارائه ی بیلان شارژ عمرانی

با سلام و تبریک سال نو آیا امکان دارد یکی از مالکین ، با ارسال اظهارنامه، خواهان به اشتراک گذاری تراکنش بانکی شارژ عمرانی از هیئت مدیره ی ساختمان با ...

تعمیر جک درب پارکینگ

سلام من در ساختمان 6 واحد زندگی میکنم که دو تا از واحدها دارای دو پارکینگ هستن و الان بازویی درب پارکینگ شکسته میخوام بدونم هزینه تعویض بازویی باید ب ...

مشاعات دیوار حیاط آپارتمان

با سلام و وقت بخیر. دو سوالی که دارم من در آپارتمان زندگی میکنم که دو طرف ما هم دو آپارتمان دیوار به دیوار ما هستند.من گاهی برای پرنده ها و گربه ها ظر ...

دزدی ساختمان

در همین ایام عید پمپ ساختمان دزدیده شده ، هزینه خرید و نصب و محافظ آهنی و سایر اقلام با مستأجرین ساختمان هست یا مالکین ؟ ضمن اینکه بنده یکماه است که ا ...

شارژ ساختمان مسکونی قسمت تجاری

یک نفر 3 تا مغازه را گرفته و داخل 3 تا مغازه پرده فروشی و دکوراسیون زده با 7 پرسنل که به داخل ساختمان مسکونی(قسمت پارکینگ،سرویس) رفت و آمد میکنند آیا ...

الزام به برگزاری مجمع فوق‌العاده در صورت استعفای یکی از اعضای هیئت مدیره

خزانه‌دار (عضو) هیئت مدیرۀ سه‌نفره استعفا کرده است. دو عضو باقی‌مانده صورت‌جلسه‌ای تنظیم کرده‌اند با این تصمیم که به&zwn ...

دیوار مشاع یا اختصاصی برای مخارج ایزوگام

با سلام خدمت وکلا اینجانب در آپارتمان 4 طبقه هستم طبقه دوم زندگی میکنم طبقه 4 دیوارش به داخل رطوبت داده در اثر بارندگی باتوجه به اینکه دیوار فقط برای ...

خط انداختن ماشین توسط همسایه

سلام وقت بخیر بنده دریک آپارتمان 4طبقه ای که تک واحدی می‌باشد زندگی میکنم ، متاسفانه زمانی که ماشین بنده در پارکینگ هستش ، بعذا مشاهده میکنم که ت ...

تعمیرات ساختمان

با درود و سپاس ضلع غربی آپارتمانی که ما ساکن هستیم مشرف به حیاط خلوت دو همسایه هست(آپارتمان دو واحدی) که دیوار حیاط خلوت هر دو به پارکینگ ما متصل هست ...

پوشاندن سقف شیشه ای تراس

با سلام واحترام من یک ملک با عمر بنا حدودا 30 ساله خریداری کردم ، که دارای یک تراس مستقل به متراژ 8 متر می باشد ، همسایه طبقه بالا مخالف ایجاد سقف شیش ...

دیه

سلام خسته نباشید بنده سر کار ساختمانی برای پیمان کار کار میکردم و دچار حادثه شدم الان ه کار فرما جواب گو نه پیمان کار باید از کدوم شکایت کنم و اینکه ف ...

مدیریت ساختمان

با سلام من از سال 1400 بصورت مکتوب که به امضای 7 مالک از 12 مالک رسید،مدیر ساختمان شدم اما مدت زمان مدیریت قید نشده و یکی از مالکان امضا کننده همان او ...