خرید زمین از شهرداری

با سلام بنده زمینی در اخر کوچه بن بست با سند شش دانگ خریده ام که مقدار یک متر در عرض عقب نشینی دارد که بنده این عقب نشینی رو از شهرداری خریدم حالا بعد ...

عقب نشینی

با سلام و خسته نباشید. پدر من چند سال پیش مغازه ای خریدند و سند گرفتند. موقع گرفتن سند چون مغازه ها شامل عقب نشینی هستند شهرداری از پدرم در دفترخانه ت ...

راه پله که تو حیاط زدیم همسایه میگه جلو دید خونمون رو گرفته

راه پله که تو حیاط زدیم همسایه میگه جلو دید خونمون رو گرفته و به شهرداری گفته زنگ زده شهرداری امد اخطار دادنو رفت گفت فردا بیا شهرداری غروب ما تو حیاط ...

عقب نشینی ملک

سلام، خسته نباشید. میخواستم ببینم اگر ملکی مثلا 26 متر عقب نشینی داشته باشد ( چند متر از جنوب و چند متر از شرق اصلاحی ) و بخواهد در تجمیع با چند ملک م ...

تبصره سه ماده 101

سلام من زمینی به متراژ 64 متر در سال 82 خریدم و در سال 84 طبقه همکف را ساختم و جریمه شهرداری را پرداخت کردم در سال 99 طبقه اول را ساختم الان شهرداری ب ...

اعتراض به سند شهرداری

با سلام ما ملکی ( زمین ) رو در سال 1359 خریداری کردیم که متراژ حدود 400 متر فروشنده سند ارائه کرد و يک قولنامه که 40 متر زمين اضافه در ملک وجود دارد ...

تغییر کاربری

با سلام. در سال 92 بر اساس طرح جامع تفصیلی اقدام به اخذ سند با کاربری مسکونی نموده ایم و در دو قطعه از آن نیز اقدام به اخذ پروانه ساخت و ساخت آپارتمان ...

شهرداری

سلام علیکم اینجانب به عنوان ذینفع برای درب همسایه از کمیسیون قطعی ماده صد رای کسب کردم دستور قضایی برای مسدودسازی درب هم صادر شده متاسفانه شهرداری میگ ...

تجمیع ملک

سلام، خسته نباشید. آیا ملک شمالی و جنوبی را میتوانند تجمیع کنند؟ سه تا از همسایه ها که یکی ملک او جنوبی و دیگری شمالی و سومی سمت چپ این ملک هست و میخو ...

نحوه صدور سند بنام برای ملک مشاع با تعیین حدود

باسلام یک ملک ارثی بین وراث ، سند بنام و مشاعی سهم الارث صادر شده است حال طبق توافق بین وراث ملک مذکور می خواهیم بین من و برادرم تفکیک و سند نماییم. ا ...

تغییر و جابجایی کاربری های مصوب شهرداری

با سلام من یک قطعه زمین برای ساخت آپارتمان بصورت مشارکت در ساخت گرفته ام درصد ساخت هم 50-50 است حالا بعد از شروع مراحل اداری از طرف شهرداری با فیش وا ...

زمین مسکونی

سلام بنده یک قطعه زمین 200متری در شهرستان دارم سند آن دست نویس بود برای سند محضری اقدام کردم گفتند باید کروکی بیاری خلاصه وقتی کروکی کشیدند معلوم شد ...

آیا شهرداری میتواند بگوید

با سلام بنده در کوچه ای بن بست به عرض 2/75 سانتی‌ متر و به طول 55 متر که در آخر کوچه هم کوچه فرعی دیگری تقریبا به طول 10 متر ، اعضای 55 متری بن ب ...

تفکیک زمین شهری

در زمینی به مساحت تقریبی 450 متر مربع دو ساختمان کاملاً مجزا ساخته شده. ساختمان جنوبی شامل چند باب مغازه و چند شرکت و بر خیابان اصلی (ستارخان) میباشد ...

پیشروی در ملک

با سلام بنده در یک ملک جنوبی در کوچه 10 متری مشغول به ساخت هستم در سمت حیاط با ایجاد یک فاصله 2.5 متری از ملک همسایه های اطراف به اندازه 1 متر پیشروی ...

رای ماده 101 شهرسازی

سلام ! برای انحصار وراثت زمین 1000 متری عوارض ماده 101 شهرداری مبلغ زیادی شده و طبق مطالعه که داشتم مربوط به تفکیک هست که ملک دارای چندین مالک شده ! آ ...

دیوار بلندتر

سلام اخیراً شهرداری زمین مجاور منزل مرا تبدیل به پارک کرده ولی دیوار مجاور به دیوار حیاط اینجانب را بلندتر کشیده . آیا شهرداری موظف است بخشی از دیوار ...

ساخت بنا در قسمت مشاع

عرض ادب و احترام دو طبقه و نیم آپارتمان که هر واحد مالک جداگانه دارد، در نیم طبقه یک تراس بود که زمانی که خریداری شده بوده یک اتاق با سقف ایرانت سیمان ...

اضافه نمودن کنسول

با سلام در نقشه اجرایی کنسول 120 سانتی از طبقه اول بیشتر از نقشه منصوب هستش. در اجرا نیروهای پیشگیری شهرداری مانع شده اند. لطفا در خصوص ادامه فعالیت ...

تخریب ساختمان

باسلام بنده سال 92 زمینی چهار دیواری دارای ساختمان خریدم که خود شهرداری پایانکار صادر کرده است و بنده در ان جا تعمیرگاه احداث کرده ام با پروانه کسب بر ...

آیا بعد از پایانکار شهرداری میتواند پرونده را به ماده 100ببرد

آیا شهرداری بعد از صدور پایان کار برای یک ساختمان بعد از 5 سال متوجه قصور در پرونده شده و میتواند پرونده را به کمیسیون ماده 100 ببرد ...

زمین در حریم روخانه

سلام، وقت بخیر. بابت کمکتون بینهایت ممنون. من دو سال پیش یک خونه خریدم که سال ساخت آن برای 50 سال پیش هست. سند مادر داشت و الان که اقدام به سند گرفتن ...

ممانعت شهرداری از ایجاد درب پارکینگ و پنجره

بنده دو پلاک ثبتی متعلق به شهرداری به صورت درازا تقریبا (( به عرض 60 سانتیمتر× به طول17 متر به موازات زمین بنده )) در مجموع حدود 10متر بوده در ط ...

دریافت سند

سلام پدر بنده 25سال پیش زمین را از شخص میخرد بعد مجوز دیوارکشی میگیرد ولی بعد داخل زمین یه دوتا اتاق درست میکند و بعد برای آب که بگیرن میرن شهرداری که ...

ملک در طرح شهرداری

با سلام و عرض خسته نباشید. خونه ما سه طبقه هست زمانی که خریدیم در طرح خرابی شهرداری نبود اما اخیرا طرح عوض شده است و تصمیم به ادامه بلوار از مسیر خونه ...

خسارت به ملک به دلیل ساخت و ساز همسایه

با سلام. به عرض میرساند با توجه به ساخت قدیمی بنا ما و همسایه دیوار به دیوار اینجانبان که در دو سه ماه اخیر اقدام به تخریب ملک خود نموده است علاوه بر ...

مطالبه ارزش افزوده توسط شهرداری

با سلام و تشکر از شما. ملکی دارم که کاربری آن در سند مسکونی ذکر شده است و قبلا در حریم دکل برق بوده و الان از حریم برق خارج شده است. اکنون درخواست مج ...

عقب نشینی

با سلام. شهرداری منطقه ‌11 اصفهان در مورد کوچه مقابل ملک ما ادعا میکند که بین طرح تفضیلی و طرح بازنگری مغایرت وجود دارد و این در حالی است که سال ...

تفکیک ماده 101 شهرداری

سلام. قصد دریافت پروانه ساخت برای ملک 280 متری خود داشتم که شهرداری به دلیل نداشتن سند مالکیت با قباله عادی از صدور مجوز خودداری کرد. پس از دریافت سند ...

ایجاد بالکن ستون دار در مغازه

با سلام بنده یک مغازه 50 متری در یکی از شهرهای اطراف تهران اجاره کردم در قسمت بالا به ارتفاع یک متر و 50 سانت بالکن ایجاد کردم که به اندازه تقریبا دوم ...