ممانعت از شرکت مالک بدهکار در مجمع

با سلام آیا هیئت مدیره مجتمع مسکونی می تواند مصوبه ای را تصویب کند که مالکین بدهکار حق شرکت در مجامع را نداشته باشند ...

مدیریت گروهی ساختمان

بنده ساکن یک واحد از آپارتمان 13 واحدی با 9 مالک هست. ساختمان فاقد مدیر مشخص و صورتجلسه و هیئت مدیره و مسائلی از این دست می باشد و صرفا با همکاری دو ن ...

هزینه ایزوگام پشت بام

سلام ما در یک ساختمان 11 واحدی هستیم که 5 واحد 95 متری و 5 واحد 58 متری و یک واحد 152 متری دارد هزینه ایزوگام کردن پشت بام را چگونه باید محاسبه کنیم ...

شکایت از پیمانکار به دلیل عدم استفاده از وسایل استاندارد

با سلام اینجانب قرارداد پیمانکاری بازسازی منزل با یک پیمانکار بستم، کار تمام شد و کل مبلغ را به ایشان پرداخت کردم، بعد از گذشت چند روز لوله کشی ساختما ...

نصب دوربین در طبقات ساختمان

سلام و عرض ادب مدیریت ساختمان بدون رضایت بنده که مالک طبقه همکف هستم ، به تعداد 12 عدد دوربین در طبقات نصب کرده . بنده هزینه نصب دوربین در مشاعات ( هم ...

ساختمان دارای دو درب خروج پارکینگ

سلام و عرض ادب ؛ ساختمان ما 10واحد می باشد که همگی صاحب پارکینگ می باشن. دارای دو درب خروج یکی به کوچه و یکی به سمت خیابان میباشد. درب خروج پارکینگ بن ...

پروانه ساختمان

با سلام وخسته نباشید و تشکر از راهنمایی شما. من خانه ساختم چند سال پیش ولی پروانه اش را به نام مادرم زدم چون تحت پوشش کمیته امداد بود پول پروانه شهراد ...

پرداخت هزینه های مشاعات شخصی

سلام - احتراما من در یک مجتمع 8 واحدی ( 4 طبقه 2 واحدی ) زندگی میکنم . یکی از ساکنین که در طبقه اول زندگی میکند و دارای حیاط خلوت میباشد و پایین این ح ...

هزینه تعمیرات پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

با سلام ، آپارتمانی هستیم ده واحده که دو واحد پارکینگ ندارند ، الان قسمتی از پارکینگ که گذرگاه عموم هم نیست نشست کرده ، آیا ما نیز موظف به پرداخت هزین ...

عدم پرداخت شارژ ساختمان

سلام .درمجتمع ده واحدی سکونت دارم .بعلت وسیع بودن حیاط ساختمان ساکنین گاها خودروی اضافی در حیاط پارک میکنند یکی از ساکنین که خود نیز گاهامانند دیگر سا ...

حق شارژ ساختمان

سلام .دریک اپارتمان ده واحدی سکونت دارم بعلت وسیع بودن صحن حیاط.اکثر ساکنین گاهاخودرو اضافه درحیاط مجتمع پارک میکنند یکی ازساکنین که خودش نیز گاها خو ...

پارک ماشین در حیاط مشاعی

آیا میتوانی ماشین را در حیاط مشاعی که مانع رفت وآمد نیست پارک کنیم

جریمه دیرکرد شارژ ساختمان

با درود من مدیر ساختمان 10 واحدی هستم که 9 واحد مسکونی و یک واحد تجاری غیر فعال دارد 2 سوال دارم . 1-بابت دیر کرد در پرداخت شارژ و هزینه ها در جلسات س ...

عدک انجام کار ساختمانی

باسلام. در 15فروردین امسال با یک اوستا کار بنایی برای انجام کار سیمانکاری دیوار حیاط (آستر و سفید کاری) که حدود400 متر می شد قرار و مدار گذاشتیم که ...

نقش و تعهد پیمانکار بازسازی خانه

چندماه پیش برای بازسازی منزل خودبافردی که خودراپیمانکارومهندس معرفی میکردقراردادبستم. درمتن قردادنوشته شده بودکه گرفتن هرگونه مجوزبعهده کارفرماست ولی ...

حق بیمه پروانه ساختمانی

سلام وقت بخیر من26مهر حق بیمه ساختمانی رو پرداخت کردم که امروز1آبان این قانون اصلاح شده آیامیتوانم مابقی پولم رو پس بگیرم از بیمه؟ میتونم اعتراض کنم؟! ...

عدم پرداخت هزینه حق آب مشترک

ما در ساختمان 10واحدی ساکن،و مستأجر هستیم به غیر از کنتور آب مادر برای هر واحد جداگانه کنتور ورودی در نظر گرفته شده واحد 2که آن هم مستأجر هست به دلیل ...

بیمه کارگران ساختمانی

اگر اصلاحیه بیمه کارگران ساختمانی اصلاح شده چرا میگن به شما تعلق نمیگیرد میگن نامه شهرداری شما برای پرداخت در اریبهشت ثبت شده باید طبق دستورعمل 5 بهمن ...

ورودی ساختمان پله محوطه

با توجه به نقشه پلان از طرف کارفرما که 50 سانت ارتفاع ساختمان از کد 0 بالا بود کارفرما اومده در خواست اجرا پله را کرده که در قرار داد منعقد شده محوطه ...

مدیریت ساختمان

با سلام بنده خدا پنج سال است که مدیریت یک ساختمان 60واحدی را عهده دار هستم دیگر خسته شده ام و می خواهم استعفا بدم اما هیچ کس حاظر نیست مسولیت قبول کند ...

مدیریت ساختمان

با سلام و تشکر من مدت پنج سال هست مدیریت ساختمان 60واحدی را پذیرفته ام متاسفانه در هیچ جلسه ای اهالی شرکت نمی کنند هر دفعه بیش از ده نفر حاظر نشده آمد ...

مزاحمت شخصی که امور مالی ساختمان را برعهده گرفته برای اهالی ساختمان

ما در یک بلوک 24 واحدی زندگی میکنیم فضای روبروی بلوک جزو فضای عمومی شهرک هست و جای پارک فراوان دارد و از این فضا 6 بلوک 24 واحد استفاده میکنند و فضای ...

هزینه مشاعات ساختمان

باسلام بنده در یک ساختمان چهار طبقه زندگی میکنم که هیچ هزینه گاز،برق،آب ،مشترک نداریم وفقط برق وآب عمومی که این ساختمان طبقه اول و دوم2واحد وطبقه سوم ...

تصرف در مشاعات آپارتمان

سلام من یک واحد از آپارتمان 4 طبقه 10 واحد رو خریدم سه واحد داری پارکینگ هستن که شامل دو واحد همکف و من که طبقه 3 میشوم هست خونه نوسازه یک واحد همکف ن ...

متمم قرارداد

سلام از سال 97 قرارداد پیمانکاری ساخت آپارتمانم رو با یک پیمانکار شروع کردم و هنوز واحدم رو بهم تحویل نداده. بقیه اعضا رو هم تهدید کرده که باید متمم ...

مخالفت با نصب آسانسور در ساختمان

سلام و خسته نباشید، آپارتمان محل سکونت ما دارای دو بلوک جداگانه است که یکی چند سال قبل اقدام به نصب آسانسور نموده و بلوک ما بدلیل مخالفت دو واحد از 8 ...

خسارت آتش سوزی در ساختمان

درود انباری یک واحد از ده واحد آپارتمان که بدلیل نامشخصی دچار آتش سوزی شد موجب خسارت به انباریهای سایر واحدهای ساختمان و فضای مشترک مثل راهروی انباریه ...

نحوه تقسیم هزینه تعمیرات پارکینگ در ساختمان

باسلام مایک مجتمع مسکونی یازده واحدی هستیم دوواحددارای دوپارکینگ پشت سرهم هستند یکی اصلی ودیگری مزاحم بقیه واحدها هرکدام یک پارکینگ دارند.هزینه تعمیرک ...

تخریب کنسول طبقه اول در پیاده رو

سلام و احترام بنده در استان قزوین در پیاده رو 3 متری کنسول 1.40 خلاف انجام شده است، در همجوار ساختمان با همون موقعیت ، و همون کنسول رای کمیسون مبنی بر ...

عدم پرداخت تعمیرات دوربین و مشاعات

سلام اینجانب مدیر ساختمان 20 واحدی هستم و دو تا از واحد ها نمی‌خواهند مبلغ تعمیرات دوربین را بپردازن و می خواهم آسانسور را تگ دار کنم آیا امکان ...