خاموش کردن آسانسور در زمان اسباب کشی

با سلام و احترام درحالی که کارگران اسباب را از پله ها منتقل کنند و نفرات از آسانسور استفاده کننن مدیرساختمان می تواند آسانسور را خاموش کند ؟ مادر مج ...

خرابی پمپ آب ساختمان

با سلام ما واحد 9 و 10 یک ساختمان 10 واحدی هستیم از این ساختمان تقریبا 6 سال هست که ساخته شده و از اول پمپ آب که گذاشته شده بود مناسب این ساختمان نبو ...

قبض های پرداختی

درود ، مادرم در یک ساختمان 10 واحد ساکن هستند، برای مدت 3 ماه در مسافرت هستند، و الان از ایشان مطالبات قبوض گاز و آب مصرف نشده هستند و مدیر ساختمان د ...

مبلغ قبض بعلت خرابی کنتور چند ده برابر اومده و صاحب خانه پیگیر نیست

2 ماه است که مبلغ قبض کنتورچند ده برابر میاد و صاحب خانه پیگیر خرابی کنتور نشده. قبض اب مشاع هست و مدیر ساختمان پیگیری هایی کرده ولی به نتیجه نرسیده. ...

صندوق ساختمان

با سلام و احترام بنده در مورخ 1401.10.12 مبایعه نامه یه واحد از یه ساختمان امضا نمودم و در تاریخ 1401.11.9 سندزدم از تاریخ 1401.11.13 ساکن آن ساختمان ...

هزینه نصب حفاظ ساختمان و دوربین

با سلام و احترام بنده در مورخ 1401.10.12 مبایعه نامه یه واحد از یه ساختمان امضا نمودم و در تاریخ 1401.11.9 سند قطعی بنام اینجانب خورد و از تاریخ 1401. ...

افزایش مقدار شارژ

سلام ما دوماهه که مستاجر یک ساختمان 12واحدی شدیم موقع عقد قرارداد مالک به ما گفت که شارژ ثابت 250ت و به ازای هرنفر هم 50ت باید بدین ماهم قبول کردیم در ...

در خصوص سیستم آتش نشانی شرکت نصاب و سازنده چه تعهداتی و تا چه مدت دارند؟

سلام، در خصوص سیستم آتش نشانی، نصاب سیستم و سازنده چه تعهداتی و تا چه زمان دارند؟

واریز شارژ ساختمان بحساب غیر از مدیر ساختمان

سلام مدیرساختمان در گروه واتساپی ساختمان اعلام نموده که من بعد شارژ ساختمان را به حساب شخص دیگر که بنظر همسر ایشان می باشد واریز نماییم. آیا این قان ...

آیا حیاط مشاع است؟ و اگر در سند طبق همکف قید شده باشد موقع ساخت کل ساختمان چه وضعی برای سایر طبقات ؟

حیاط وزیرزمین اگر درسند طبقه هم کف قید شده باشد موقع ساخت کل ساختمان قدرالسهم سایر طبقات چگونه تعین میشود حیاط درزمان ساخت به پارکینگ تبدیل میشود ود ...

شكايت از هيئت مديره و مدير ساختمان

با سلام و خدا قوت بيش از 9 ماه از تشكيل هيئت مديره مجتمع 72 واحدي مي گذرد و تخلفاتي مبني بر عدم ارائه فاكتور هزينه ها و ريز آن- ساخت و ساز بدون اجازه ...

دخالت در کار هیئت مدیره ساختمان

با سلام بنده و 2نفر دیگر از اهالی ساختمان هیئت مدیره یک مجتمع 20 واحدی هستیم. یکی از ساکنین که مالک هم هستند و مدیر قبلی ساختمان بودند مدام در اداره ...

اجازه پارک موتور

با سلام. بنده در یک ساختمان 8 واحده با 4 حق پارکینگ سکونت دارم. لذا برای پارک موتور(در محوطه مشاعی که عدم ایجاد اختلال برای سایر ساکنین میکند) از 4 ما ...

جریمه توسط مدیر ساختمان

مدیر یک ساختمان احدی از ساکنان را به دلیل استفاده از آسانسور برای جابجایی وسایل منزل 2میلیون تومان جریمه کرده و موضوع جریمه را طی نامه ای در گروه واتس ...

نصب دوربین شخصی در محل مشاع

سلام ...مالک یک طبقه در مجتمع 4 واحدی بدون اجازه و با اعلام مخالفت 3 مالک دیگر که تصمیم به نصب دوربین داشته اند، اقدام به نصب دوربین مداربسته در راهر ...

مشاعات

آیا یکی از واحدها می تواند در محوطۀ پارکینگ خود که عرفاً فقط باید جای پارک اتومبیلش باشد، وسایل اضافی شخصی و ضایعات پلاستیک و چوب و غیره بگذارد یعنی آ ...

هزینه مالیات قبض آب واحد خالی

سلام . وقت بخیر. ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که 60 واحد دارد. و تعدادی از این واحد ها خالی می باشد.ساختمان یک کنتور آب اصلی دارد. و ما برای هر واحد ...

اجاره مشاعات ساختمان

با سلام من صاحب 1 واحد از 12 واحد یک آپارتمان هستم که واحد من بدون پارکینگ است ولی با توافق همسایگان یک مکان برای پارک که مزاحم کسی نیست به اجاره داده ...

اجاره مشاعات ساختمان

با سلام من صاحب یک واحد از 12 واحد یک آپارتمان هستم که واحد من بدون پارکینگ میباشد ولی در یک مکان، برای پارک که مزاحم کسی نیست به من اجاره داده شده می ...

گرفتن پولی اضافه تر شارژ به صورت ماهیانه

سلام خسته نباشید ما آلان 4ساله در پردیس مسکن مهر به عنوان مالک ساکن هستیم مدیریت ساختمان اعلام کرده 100 هزار تومان اضافه بر شارژ ماهیانه 220 هزار توم ...

دریافت دو انشعاب فاضلاب برای ساختمان

سلام خواستم بپرسم برای چه ساختمانهایی میتوان دو انشعاب خروجی فاضلاب تلق میگیره سوال دوم اینکه چگونه میتوان دو حق انشعاب آب میتوان دریافت کرد ...

تعیین هزینه‌ی ایزوگام آپارتمان

سلام ما در یک ساختمان 5 واحدی ساکن هستیم ، واحد اول دو برابر دیگر واحدها متراژ دارد ... برای ایزوگام پشت‌بام، با توجه به متراژ دو برابری واحد یک ...

آتش سوزی

سلام دیروز عصر آپارتمان ما تاسیسات تابلو برق آتیش گرفت و آتیش سرایت کرد به خونه هم تابلو و آپارتمان خیلی خسارت دیدن پیمان کارتابلو برق اساسی برای ساخ ...

دیه و خسارت سقوط از ساختمان حین کار

با سلام بنده ارماتور بند هستم یک ماه پیش حین کار در طبقه دوم سقوط کردم که در این حادثه لگنم شکست، مچ و بازوی چپم خرد شدند، ٣دنده شکست و به شش سمت چپ آ ...

بیمه کارگران ساختمانی

باسلام وخسته نباشید اینجانب برای بیمه ساختمانی با340 متر به مراجع کردم و76 میلون در 5 قسط در قسط اول 21 میلیون دریافت کردن ،حا پرسش ایجاست ،بیمه باید ...

مشکل سازی مدیر ساختمان

سلام این جانب یک واحدهمکف دارم که به دلایلی با مدیریت ساختمان به مشکلات زیادی برخوردیم ومدیریت یه خانم که برای من استشهاد جمع آوری کرده که من مزاحمت ا ...

عدم تعهد سازنده ساختمان

با عرض سلام بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و بعداز7 ماه از موعد تحویل ؛ ساختمان هنوز تکمیل نشده و 70درصد کار پیش رفته و به تازگی متوجه شدم که فعل ...

تغییر در نما و شکل ساختمان

با سلام طبقه همکف ما اقدام به تخریب بخشی از سقف کرده و لوله کشی ای از بخشی از مشاعات و پارکینگ به واحد خودش کرده که مربوژ به فاظلاب هست و ما مسافرت بو ...

عدم رعایت اصول فنی و شهرسازی و بهداشتی

با سلام و احترام آیا کمیسیون ماده 10 شهرداری فقط به خاطر مجاز نبودن محل پنجره میتواند سازه یک بنایی را زیر سوال ببرد و بازگشت به وضعیت مجاز پروانه دست ...

شکایت از مدیرساختمان بابت شارژ زیاد

باسلام وخسته نباشیدمن مالک ١عددواحدازساختمان ١6واحدی هستم وشاکی مدیرساختمان ایشون بدون هیچ نظافت واب ندادن به فضای سبزمحوطه وخشک شدن فضا تاالان ازمن م ...