پارک خودرو در محوطه مجتمع

سلام. اخیرا مدیر مجتمع تصمیم گرفته به علت کمبود فضادر محوطه مجتمع هر واحد بیشتر از یک ماشین حق پارک نداشته باشه. سند هیچ واحدی پارکینگ نداره و همه داخ ...

پارکینگ مشاعات

باسلام آیا هیئت مدیره مجتمع مسکونی میتواند محدوده مشاعات اطراف مجتمع را خط کشی و پارکینگ اختصاصی به بعضی از واحدها که مالک پارکینگ شخصی نیستند، بدهد و ...

استفاده از حیاط مشاع طبقه همکف که در تصرف واحد طبقه همکف است برای سایر واحدها با تخریب دیوار

باسلام. مالک طبقات بالایی یک ساختمان چهارطبقه هستیم که در هر طبقه دو واحد وجود دارد، بین واحدها در طبقه همکف حیاط مشاعی وجود دارد که تنها یک درب از دا ...

نصب درب بین راه پله طبقه همکف به پارکینگ بعد از درب اصلی ورودی راه پله ساختمان

با عرض سلام و خسته نباشید بنده ساکن در یک ساختمان 4 طبقه و 4 واحدی که دارای دو پارکینگ خودرو نیز میباشد هستم و بنده یکی از صاحبان پارکینگ هستم که سندی ...

مبلغی بابت مشاعات ساختمان

سلام. یک واحد پیش فروشی خریدیم که آقای فروشنده از پیمانکار خریده...الان مدت سه ماه از تاریخ تحویل گذشته و این پیمانکار مرتب بدقولی می‌کنه الان فر ...

خرید خانه و رفتار غیر اخلاقی مدیرساختمان

با سلام و عرض ادب بنده اخیراً طبقه اول از یک اپارتمان 6 واحده را خریداری کردم. مالک قبلی طبقه اول که ظاهراً با قولنامه اولیه ای واحد خریداری کرده بوده ...

آسانسور

با سلام. سوال من اینه که اگر در قرارداد پیش فروش یک اپارتمان آسانسور قید نشده باشه ایا بعد از توافق همه همسایگان و تکمیل ساختمان از خریدار واحد مربوطه ...

خرید پارکینگ از مشاعات

با عرض سلام و خسته نباشید بنده یک واحد از ساختمان چهار طبقه تکواحدی خریداری کردم که پارکینگ نداره واحد من و ساختمان جای 4 تا پارکینگ داره آیا میتونم ا ...

درب پارکینگ مشاع هست یا خیر

با سلام در حیاط 4 خودرو هست درب سه خودرو از جنوب شرقی و یک خودرو از شمال شرقی 3خودرو پشت به خودرو بنده و بنده مستقیم به درب پارکینگ خودم هستم اجازه ری ...

پارکینگ در حیاط مشاع

در سند همسایه آمده است"ده متر پارکینگ در حیاط مشاع". با توجه به آنکه مشاعات نبایستی انتقال یابند، آیا امکان شکایت و اصلاح سند وجود دارد؟ با ...

حیاط و نقاط مشاع ساختمان

در اپارتمانی زندگی می کنیم که دارای دو طبقه است در طبقه همکف یک واحد و طبقه اول دو واحد،راه رفت وامد مالکین طبقه اول به طور کامل از طبقه هم کف جداست و ...

حیاط مشاعی

در اپارتمانی زندگی میکنیم که در دو طبفه احداث گردیده و دارای سه واحد است یکی در طبقه همکف و دو واحد در طبقه فوقانی یا اول،راه رفت و امد طبقات فوقانی ب ...

آیا خوانده می تواند از رای رد دعوی به نفع خود استفاده کند؟

من از یک نفر بخاطر عدم رعایت قانون مشاعات شکایت کردم چون در عنوان دادخواست اعلام مزاحمت کرده ملک هنوز تفکیک‌ و افراز نشده بود قاضی رد دعوی دادند ...

تصرف مشاعات

با سلام همسایه های طبقه اول و دوم ساختمان ما قسمت نورگیر ساختمان که محل قرار گرفتن کولر و عبور لوله و کابل تلفن و.. هست و به صورت نورگیر هست را کف و س ...

استفاده از فضای داخل حیاط در صورت داشتن دو خودرو

با سلام و خسته نباشید. من در یک مجتمع 16 واحدی زندگی می کنم که هر واحد دارای یک پارکینگ اختصاصی می باشد. چون سازنده بنا فضایی را به عنوان پارکینگ مهما ...

تغییر کاربری مشاعات

سه خریدار هستیم که سه باب آپارتمان را از مالک پیش خرید نمودیم و در سال 1399 در دفترخانه آن را ثبت نمودیم. مالک در زمانی که واحدهای مورد نظر ، حیاط و ز ...

سلام یک ساختمان ده واحدی اکثریت موافق به پارک خودرو دو در مشاعات و حیاط

سلام در یک ساختمان ده واحدی اکثریت موافق نسبت به پارک خودرو دو م در مشاعات و حیاط هستند و صورت جلسه را امضا کرده‌اند بجز من با توجه به استناد اسن ...

فروش پشت بام

سلام. همسرم مالک وسازنده یک اپارتمان 16 واحدی هستش البته همه واحدها روفروختیم و10ساله که ساکن هستن از روز اول برای طبقه ششم که پنت هوس هستش وخودمون سا ...

حق پارکینگ موتور سیکلت

با سلام و عرض خسته نباشید خدمت وکلای گرامی. من یه آپارتمان در طبقه اول یه ساختمون 4 واحدی در مرداد سال 1400 با اجازه حق پارک موتور سیکلت در مشاعات که ...

ساخت و ساز در مشاعات ساختمان

سلام وقت بخیر بنده یه منزل از تعاونی خریداری کردم (هنوز سند دار نشدند) منزل دو طبقه و دو واحده می باشد و من طبقه بالا ساختمان هستم. حیاط و راه پله و پ ...

نصب دکل مخابراتی در پشت بام

مالک سه واحد از چهار واحد یک اپارتمان 4 طبق میباشم.در سال 92دکل مخابراتی در ساختمان نصب و طی یک قرارداد 5 ساله اجاره دریافت و به نسبت سهم واحد ها تقس ...

پشت بام خانه قولنامه ای

سلام وقت بخیر خانه ی سه طبقه ای قولنامه ای داشتیم و طبقه ی همکف را قولنامه ای فروختیم و در قولنامه قید کرده ایم که خریدار هیچ حقی در پشت بام نداره و ا ...

مشاعات ساختمان

سلام خسته نباشید. بنده یک آپارتمان 4 واحدی دارم طبقه سوم رو قولنامه فروختم تو قولنامه قید کردم که حق استفاده از پارکینگ و پشت بام رو نداره اون سه واحد ...

پارک نیسان در حیاط مشاع

با سلام. میخواستم بدونم در پارکینگ آپارتمان که مشاع میباشد می‌شود نیسان پارک کرد در صورتی که ساختمان 8 واحد است و کلا 3 پارکینگ مسقف و 2 پارکینگ ...

اجاره مشاعات ساختمان

سلام وقت بخیر. ما در یک ساختمان سه واحدی زندگی می‌کنیم که زیر زمین و همکف متعلق به یک نفر و طبقه اول متعلق به فرد دیگری است.در مشاعات ساختمان ع ...

ساخت انباری در فضای نورگیر مشاعی

با سلام و درود خدمت اساتید محترم بنده مالک یک دستگاه آپارتمان در ساختمان 8 واحدی هستم که فاقد هیات مدیره و مدیر رسمی میباشد . احد از همسایگان واقع د ...

مشاع ساختمان

بنده در یک آپارتمان 4طبقه 4واحدی هستم یکی از واحدها اعتراض بر گذاشتن جاکفشی دیگر واحدها دارد و می گوید که کسی حق استفاده از مشاعات ساختمان را ندارد و ...

لوله کشی از نورگیر مشاعی به شوفاژ خانه مشاع بدون اذن سایر ساکنان

آیا لوله کشی از نورگیر مشاع در دسترس واحد به داخل شوفاژ خانه بدون اذن سایر مالکان ساختمان قانونی است یا خیر. در ضمن ایا مسدود کردن نورگیر در دسترس و ج ...

موافقت چه تعداد از ساکنان برای استفاده از مشاعات در دسترس کافی است

دو آپارتمان شمالی و جنوبی در طبقه سوم زیر پشت بام یک نورگیر مشترک دارند که واحد شمالی به وسیله یک در و پنجره به محوطه مشاعی دسترسی دارد. واحد جنوبی با ...

حیاط مشاع

در اپارتمانی زندگی می کنیم که دو طبقه است در طبقه همکف یک واحد و طبقه فوقانی دو واحد، راه رفت و امد همسایگان طبقه فوقانی از راه پله ایست که کلا از مسی ...