کولر هایی پشت بام که اب میزنند و یا بارانی که از ایزووگام گذشته و به سقف طبقه آخر خسارت زده

سلام کولر هایی پشت بام که اب میزنند و یا بارانی که از ایزووگام گذشته و به سقف طبقه آخر خسارت زده و رنگ گچ را از داخل واحد اخر بده و زرد کرده هزینه تعم ...

واحدهای تجاری و مسکونی

در این واحدها برای تعمیرات مشاعات واحدهای تجاری هم باید هزینه پرداخت کن از جمله ایزوگام پشت بام ممنون ...

نصب بدون اجازه حفاظ در ساختمان

با سلام آیا اگر سه واحد از 4 واحد توافق کنند میتوانند با نصب حفاظ، ویوی همسایه مخالف دیگر (مالک) را مخدوش کنند؟ آیا میتوان بابت این کار از آنها شکایت ...

هزینه کردهای سرخود مدیر ساختمان

با سلام در مورد اقداماتی که برای ساختمان اضطراری نیستند (مثل رنگ آمیزی پارکینگ، تعمیر سنگ دیوار مشاعات) که به هر حال هزینه قابل توجهی در بر دارند، آیا ...

نصب پمپ آب و مطالبه هزینه با وجود مخالفت مالک

با سلام مدیر ساختمان بدون اجازه مالک یک واحد (طبقه 1) از 4 واحد اقدام به نصب پمپ آب در مشاعات کرده است. با توجه به این که فشار آب نسبت به سالهای قبل ت ...

پارکینگ مسکونی

سلام و عرض ادب خدمت شما. من یه واحد مسکونی طبقه 4 یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی خریداری کردم که در سند قید شده که 10 مترو 80 سانت پارکینگ قطعه 2 تفکیکی د ...

مشرفیت و پارکینگ در حیاط مشاع

با سلام طبقه همکف مجتمع 3 طبقه هستیم کلا 4 نفر هستیم طبقه اول و دوم پارکینگ سر پوشیده دار هستند طبقه 3 دقیقا ماشینش را روبروی پنجره بزرگ اینجانب و درب ...

شکایت مستاجر از مدیر ساختمان

با سلام و خسته نباشید یک مستاجر از مدیر ساختمان شکایت کرده که علت آن با توجه این مستاجر بیش از اندازه طی یک سالی که در مجتمع بوده آب مصرف میکرده که قب ...

دو طبقه اضافه از ساختمان من یک طبقه یک طبقه با مجوز و یه طبقه بدون مجوز

با دو طبق اضافه تر از ساختمان من باعث برگشت گاز co2به داخل ساختمان وعدم تهویه به علت ارتفاع زیاد وعدم رعایت حداقل ارتفاع دود کش که باید از دیوار کناری ...

همسایه غیر ساکن و رفت آمد افراد غریبه

باسلام منزل ما در مشهد سه طبقه میباشد که ما در طبقه همکف ساکن هستیم و طبقه دوم نیز ساکن هستند منتها همسایه طبقه وسط ساکن شهر قم میباشد و فقط سالی یکبا ...

سقف پارکینگ

با سلام. بنده یک واحد آپارتمان در یک ساختمان 6 طبقه ی 17 واحدی دارم. متاسفانه به مشکل چاه فاضلاب خوردیم و قرار بر این شد دستگاه تصفیه فاضلاب خانگی در ...

درب پارکینگ

سلام خسته نباشین ساختمان ما 4طبقه 3واحدی است که 6تا پارکینگ داره و متاسفانه درب پارکینگ باید بطور دستی باز و بسته بشه. از این 6واحد که پارکینگ دارن 5 ...

پارکینگ مشاع واقع در حیاط

سلام و عرض ادب ما در ساختمانی دارای 5 واحد زندگی می‌کنیم. علاوه بر اینکه تمامی واحدها دارای پارکینگ اختصاصی هستند، یک جای پارک در حیاط ساختمان تع ...

مزاحمت پارک خودرو مقابل درب انباری

باسلام یکی از واحد‌های مجتمع ما ،خودروی خود را مقابل درب انباری واحد بنده پارک مینماید.ابن در حالی است که دقیقاً مقابل درب انباری بنده پارکینگ وا ...

حق پارکینگ

سلام. من در ساختمان 10 واحدی سکونت دارم و مالک هستم و واحد من حق پارکینگ ندارد ایا باید هزینه خرابی درب پارکینگ را من هم پرداخت کنم؟ ...

عدم رفع نم زدگی سقف

با سلام لوله کشی سرویس بهداشتی همسایه طبقه بالا مشکل داره و باعث نمزدگی و ریزش سقف سرویس بهداشتی واحد ما شده، با این شرایط استفاده از سرویس بهداشتی مش ...

نقاشی ساختمان

سلام. ما دو واحد در ساختمان 8واحدی داریم. مدیر ساختمان طی جلسه ای که برگزار کرد مطرح کرد ساختمان نیاز به نقاشی داره که ما مخالفت کردیم. هر 6واحد قبول ...

اجاره دادن مشاعات توسط هیئت مدیره ساختمان بدون اذن احدی از مالکین

سلام آیا هییت مدیره می تواند نسبت به اجاره مشاعات (مثلا انباری-نمای ساختمان) به شخصی که از ساکنین نمی باشد بدون اذن مالکین اجاره دهد؟ آیا این عمل مصدا ...

پارکینگ

باسلام یک واحد آپارتمان قولنامه ای از یک ساختمان 6 طبقه (6واحدی) خریدم که در قولنامه من قیدشده به همراه پارکینگ اختصاصی پارکینگ هم به طوری هست که یکطر ...

آسانسور تک واحدی ها

در ساختمان ما هر طبقه یک واحد و دو طبقه دو واحدی هست چون ساختمان در سطح شیب دار بوده بصورت پلکانی ساخته شده طبقه پارکینگ و همکف محل پارک خودرو و طبقه ...

شارژ آپارتمان که چند ماه در سال خالی از سکنه است

در یک مجتمع 5طبقه ای و5 واحدی که همگی مالک هستیم زندگی میکنم. وچون واحدها یکسان هستندشارژ همه یکسان هست.ولی معمولاً در سال 3 تا 5 ماه واحدم خالی از سک ...

مزاحمت ملکی

سلام، شخصی در مشاعات ساختمان بدون اجازه مالکین دیگر اقدام به ساخت انباری کرده است ولی بعد از مدتی ملک را می فروشد. مالک جدید زیر بار رفع این مزاحمت نم ...

استفاده از آب عمومی در واحد مسکونی

سلام علیکم یک سوال از محضرتان داشتم یکی از واحدهای آپارتمان به اشتباه لوله آب واحد خود را به کنتور عمومی وصل کرده و باعث ایجاد بدهی زیادی شده و بعد ا ...

ساختن مغازه در حیاط مشاع

سلام همسایه ما در سال 80/9/27 پایانکار همکف و دو طبقه مسکونی و یک مغازه 15 متری دارد بعد از حیاط مشاع یک مغازه دیکر ساخته طوری که تمام حیاط مشاع و به ...

پارکینگ ساختمان پیش خرید

سلام خسته نباشید. یه واحد پیش خرید کردم داخل مبایعه نامه پارگینک ساختمان رو مشخص کردیم ساختمان آماده شده سازنده اون پارگینک که مرغوبه رو نمیخواد بده ...

حق رای

آیا مستاجر با برگه قرارداد حق رای دادن به انتخاب هیئت مدیره را دارد ؟

مشاعات آپارتمان دو طبقه

با سلام اینجانب یک طبقه از یک خانه دوطبقه رو خریداری کردم و درب هر دو کاملا جدا میباشد ودر سند قید شده که حیاط مشاع میباشد آیا من می‌توانم بین حی ...

چک کردن خودرو در پارکینگ آپارتمان‌

با سلام بنده به دلیل حساس بودن رو ماشینم هر 3 الی 4 روز یکبار آب و روغن ماشین رو چک میکنم حدود 4 الی 5 دقیقه کاپوت ماشین بالا هست بدون هیچ صدا و کثیف ...

پارکینگ

من واحدی 141متری خریداری کردم که توی سند نوشته نشده پارکینگ دارد ساختمان 6واحدی 5 پارکینگ دارد وقتی از فروشنده ای که به من فروخت پرسیدم چرا شما پارکین ...

قانون آپارتمانها

با سلام. در آپارتمانی مسکونی، تجاری (5واحد مسکونی به متراژ کلی900 مترمربع و 2 واحد تجاری با پارکینگهای اختصاصی جمعا به متراژ 50 مترمربع) ساکنین مجتمع ...