مشکل با مستاجر

سلام و احترام بدلیل یخ‌زدگی لوله‌های اشپزخانه طبقه دوم، سقف منزل بنده در طبقه اول تا حدی ترک‌خورده و نم‌دار شده است و باوجود پیگیر ...

اجاره مغازه

سلام. قراداد مغازه من پنج اسفند تمام میشه من میتونم یک ماه و نیم مغازه رو تخلیه نکنم و بعد عید مغاز رو تخلیه کنم ؟ صا خب مغازم قبول نمیکنه و تو قرارد ...

عدم پرداخت ودیعه بعد از گذشت سه ماه

سلام ملکی را چهار ماه پیش 400 میلیون رهن کامل داده ام و هیچ پولی دریافت نکرده ام. مستاجر هر روز می گوید فردا چکی که برای رهن داده بود را اجرا گذاشتم ک ...

قرارداد اجاره ملک

سلام و وقت به خیر بنده در کرج ملک خودم را اجاره دادم 50 م پیش و ماهی 3 م اجاره الان دو ماه مستاجر بنده اجاره پرداخت نکرده و چندین بار زنگ زدم شروع کرد ...

چگونی اجرای حکم بعد از اتمام 3روز فرصت به مستاجر

سلام دستور تخلیه منزل توسط مامور کلانتری به مستاجر تفهیم و تسلیم شد قرار شد اگر بعد از 3 روز منل را تخلیه نکرد کلید ساز وکار گر ببریم و حکم را اجرا ک ...

سوال در مورد مالک و مستاجر

سلام و عرض ادب. اگر از لوازم مشاع آپارتمان دزدیده شود خسارت وارده به عهده مالک است یا مستاجر ...

جلوگیری از حکم تخلیه خانه

سلام.بنده بعنوان صاحب اصلی خانه و مالباخته اصلی در شکایت یک شخص از فروشنده این ملک بعنوان فروش مال غیر و گرفتن حکم تخلیه خانه بضورت غیابی و بدون هیچ ج ...

ودیعه

با سلام قراردادم 1401/11/20 تموم میشه و من یکماه که به موجر گفتم قصد تخلیه دارم ولی ایشون میگن باید یک مستاجر دیگه پیدا بشه تا بتونم ودیعه رو برگردون ...

حکم تخلیه

با سلام. مادر من یک مستاجر داره الان سه سال هست ساکن هستش سال اخر رو دادگاه بخاطر ستاد کرونا بهش مهلت داد که 4 ماه پیش تموم شد و شورا بهش 4 ماه مهلت ...

مالک و مستاجر

سلام و درود. دو هفته از موعد قراردادم گذشته و صاحب خانه پول من را نداده، خانه را خالی کردم ولی کلید را تحویل ندادم، حالا میگه کولرگازی و پنجره خرابه ب ...

مالک و مستاجر

سلام ودرود دو هفته از موعد قراردادم گذشته و صاحب خانه پول من را نداده، خانه را خالی کردم ولی کلید را تحویل ندادم، حالا میگه کولرگازی و پنجره خرابه بای ...

مشاوره و مساعدت در امور قضایی

درسال 97 مغازه ای از شخصی که خود وکیل دادگستری بود جهت کسب و کارم اجاره و رهن نمودم . بعد از سه سال جهت تمدید اجاره به موجر مراجعه کردم قولنامه جدیدی ...

نحوه دریافت مبلغ ودیعه

با سلام مستاجر من قصد تخلیه ملک را دارد و از من درخواست کرده تا نصف ودیعه را پرداخت کنم. آیا من می توانم به او بگویم تا زمانیکه ملک را تحویل نگرفته ام ...

وجاهت قانونی تمدید قرارداد شفاهی

ملک مسکونی را سه سال پیش طی قرارداد مرسوم موجر و مستاجره بصورت رهن و اجاره در دفتر املاک اجاره دادم. برای سالهای دوم و سوم قرارداد را شفاهی و تلفنی ت ...

تخلیه ملک

سلام من ملك خود را به مدت شش ماه اجاره دادم و مستاجر هر بار از نوشتن قرار داد طفره رفت و الان حاضر به تخليه ملك نيست و ادعا ميكند كه مبالغي كه پرداخت ...

شکایت از مالک

ایشان بابت دو برج کرایه عقب افتاده چکی به مبلغ77میلیون تومان که برای دوماهه بعد بابت فروش زمینم داشتم رو از بنده گرفتند 14میلیون اسکونت و 30میلیون با ...

عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر

سلام و احترام بدلیل یخ‌زدگی لوله‌های اشپزخانه طبقه دوم، سقف منزل بنده در طبقه اول تا حدی ترک‌خورده و نم‌دار شده است و باوجود پیگیر ...

گرفتن حکم تخلیه

سلام وقت بخیر. بنده یه آپارتمان خریدم که مستاجر تا اول شهریور 1402 قرار داد داره به این صورت که سال اول با صاحبخانه قبلی قولنامه نوشته و دو سال بعد را ...

زمان تخلیه چطور انجام میشود؟

باسلام قاضی دستور تخلیه منزل راداده وپرونده به اجرای احکام رفته سپس مستاجر تا دو هفته وقت گرفته بعد از دوهفته چطور میشود باز میتون وقت بگیرد ویا حکم ...

اجاره ندادن مستاجر

باسلام و خسته نباشید مستاجرم را با حکم خلع ید به دلیل نبودن در ایران و ننوشتن قولنامه جدید بعد از دو سال توانستم بیرون کنم و مستاجر با اولین شکایت هم ...

تصرف و توقیف غیر قانونی

سلام در روز اجرای حکم تخلیه ملک که موجر ومامور کلانتری باحکم آمدند که حکم را اجرا کنند.مستاجر در بیرون ملک با آنان روبرو شدوکلید منزل را به موجر تحوی ...

دادگاه

سلام دادخواست تنفیذ فسخ اجاره نامه و تخلیه مستاجر بعلت تخطی مستاجر از شرایط اجاره نامه ( همچون عدم پرداخت اجاره و تخریب ) به شوری ارسال میگردد یا دادگ ...

تمدید قرارداد اجاره بدون اطلاع مالک توسط املاک

سلام .من یک ملکی رو در تهران 1399-1400 اجاره دادم.در تمدید 1400-1401 بعد پشت نویسی شده که هر زمان ملک رو احتیاج داشتم دو ماه زودتر میگم و تخلیه انجام ...

اجاره دادن ملک بدون اجاره مستاجر

با سلام. ما زمین کشاورزی به مساحت 15 هکتار به مدت 1سال اجاره کردیم و مالک بدون اجازه ما بعد از 5 روز زمین را به یکی دیگه اجاره داده. بدون فسخ قرارداد ...

دادگاه یا شوری

سلام دادخواست تنفیذ فسخ اجاره نامه و تخلیه مستاجر بعلت تخطی مستاجر از شرایط اجاره نامه ( همچون عدم پرداخت اجاره و تخریب ) به شوری ارسال میگردد یا داد ...

امین اموال

باسلام حدود دوسال قبل مغازه ای اجاره کرده بودم در اون زمان صاحب مغازه با یکی از مستاجرینش به دلیل عدم پرداخت اجاره حدود5ماه به مشکل خوردن و برای منزل ...

فسخ قرارداد اپارتمان قبل از موعد مقرر

سلام وقت بخیر من مستاجر اپارتمانی هستم که 6 ماه از زمان اتمام قرارداد مونده وصاحب خانه دو هفته قبل تماس گرفتن وخواستن که برای فروردین 1402 تخلیه کنید ...

قرارداد اجاره

بنده در بنگاه خانه ای را از خانومی به مدت یکسال اجاره نمودم که پس از سه ماه معلوم شد خانه را با شرایطی از بنگاه دار خریده بود و نتوانسته است اقساط را ...

عدم تخلیه ملک استیجاری

با پایان یافتن قرارداد اجاره مستاجر تاچه زمانی می‌تواند درآن ملک سکونت داشته باشد در صورتی که از شورای حل اختلاف مهلت نگرفته باشد ...

نم دیوار و خسارت زدن به ساختمان

سلام من یه خونه قدیمی دارم دادم به مستاجر . لوله ظرفشویی آشپزخونه نشتی داشته حدود دو ماه ولی مستاجر به من نگفته حالا تمام دیوار نم داده و احتمال ریزش ...