مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر
سلام و احترام
بدلیل یخ‌زدگی لوله‌های اشپزخانه طبقه دوم، سقف منزل بنده در طبقه اول تا حدی ترک‌خورده و نم‌دار شده است و باوجود پیگیری بنده می‌بایست مالک بالا تاسیساتش را تعمیر کند که بدلیل عدم اسکان راضی به این کار نمیشود و مدتی برای تعمیرات صبر کنیم. مستاجر بنده ده روز قبل از این مشکل منزل را تحویل گرفته‌اند. بنده بااعتراض ایشان، قبول کردم مستاجر جدید جایگزین شوند اما از آنجایی که فرد عجیبی هستند یک روز با احترام اصرار بر نشستن تا سر سال دارند و یک روز با توهین و تهدید و هتاکی شماره کارت میفرستند که رهن‌شان را پرداخت کنم و هرروز با یک خط پیام و زنگ تهدید آمیز ارسال میکنند که از بنده بدلیل عدم تعمیر سقف شکایت کرده‌اند. ضمن اینکه با وساطت بنگاه نیز نه اجازه بازدید توسط مشتری را می‌دهند نه اجاره پرداخت میکنند. در حالیکه در قرارداد جریمه هرروز تاخیر در پرداخت اجاره، دویست هزارتومان معین شده است.
بنده از نظر قانونی چکاری می‌توانم انجام بدهم؟ آیا شکایت ایشان اساس قانونی دارد با وجود داشتن شاهد جهت پیگیری تعمیرات توسط بنده؟
پاسخ ها:
باسلام . خیر ، قرارداد تا پایان پایدار مگر تخلفی از سوی شما صورت گرفته باشد
☆
☆
☆
☆
☆
18:21:40
1401/11/19
سوالات مرتبط
دادن یک فقره چک ضمانت اجاره 12 ماه
باعرض سلام وارادت قرارداد بنگاه املاک تنظیم شده درقرارداد نوشته شده اجاره ماهیانه 6میلیون تعیین شده ومستاجر اول ماه نقدا به موجر پرداخت میگردد. سوال 1_مستاجر 4ماه اجاره پرداخت کرده ، 4 ماه اجاره پرداخ...
عدم تخلیه مستاجر
سلام خانه خواهرم رابه دوستم دادم که تاپیداکردن منزل به مدت یکی دوماه دستش باشد وچون پیدا نکرد قرارداد یکساله نوشتیم و هرسال تمدید شدتا 3 سال بعداز 3سال چون مستاجر کرایه نمیداد قرارداد ننوشتیم والان هم...
اجاره پرداخت نشده
باعرض سلام.
من یه واحد مسکونی رو که مستاجر داشت فروختم و اجاره نامه مستاجر رو به صاحبخانه جدید انتقال دادم .مستاجر سه ماه کرایه پرداخت نکرده بود و صاحبخانه جدید هم موافقت نکرد از پول پیش کم کنم و مستا...
تاخیر چند ماه در پرداخت واحد مسکونی
سلام با احترام ، من سه ماه نتوانستم اجاره واحد مسکونی ام را پرداخت نمایم شش ماه دیگر تا پایان قرار داد مانده صاحبخانه گفته تخلیه کن ایا میتونه حکم تخلیه بگیره من گفتم از پول پیش بردار بگذار بنشینم قب...
