ترک ساختمان

با سلام من در ساختمان 8واحدی هستم هر طبقه 2 واحد من طبقه همکف هستم همسایه واحد 7 که در بالاترین طبقه هست خونه خودش ترک خورده ومیگه ساختمان نشست کرده ...

عدم نوشتن مشخصات ساختمان در سند تک برگ

سلام یک آپارتمان مسکونی-تجاری هستش که ساخت آن 20 سال پیش هست. دارای کد نوسازی هستش و امتیازات برق و آب و گاز و تلفن هم داره ولی در سند تک برگ در بخش ن ...

تصرف فضای مشاعات آپارتمان

همسایه طبقه سوم بدون اجازه سایر ساکنین اقدام به کشیدن کانال کولر از نورگیر به واحد خودش انجام داده و یک بار به خاطر پاره شدن شلنگ کولرش آب از درز انقط ...

نحوه محاسبه مشارکت بعد از 4 سال

سلام .من یه آپارتمان سال 98 به مبلغ 600 تومن فروختم که الان حدودا 3300 قیمت همون ملک که فروختم و با دو نفر شراکتی مشارکت ساختمان جدیدی انجام دادم .الا ...

پیک موتوری

سلام. ما تو یه ساختمان چهار طبقه ساکنیم که صاحبخونه طبقه چهارم ساکنه. ایشون گفته ورود پیک موتوری ممنونه به داخل ساختمون و جریمه تعیین کردن و از تو دور ...

شکایت مهندس ناظر ساختمان

سلام واحد در منطقه روستایی مشهد خرید بعد3سال فهمیدیم حکم قلع داره. پروانه ساختمان سال98صادر شده و همان زمان برج5اخطار اولیه و برج ده حکم نهایی قلع و ق ...

ساخت طبقه اضافی توسط سازنده غیر از قرارداد

سلام بنده یک واحد پیش خرید کروم که قرار بود 5طبقه رو پیلوت احداث بشه ودر قرداد نیز دکر شده ولی سازنده 6طبقه روپیلوت احداث کرده واز ماده صد رای گرفته و ...

ساخت و ساز در زمین خارج از بافت

سلام زمینی دارم به مساحت 2000متر که کشاورزی است وبرنج کشت میکنم ومن مستاجرهستم وفاقدمسکن وجای غیرازآن زمین ندارم چگونه میتوانم بنایی درحد50 متربرای سک ...

ساخت بنا در زمین خارج از بافت

سلام من 2000متر زمین کشاورزی دارم که خارج ازبافت است زمین نزدیک به بافت است ومن مستاجرهستم وفاقدمسکن خواستم بدونم چطورمیتوان درزمین خوددرحدساختمان 50 ...

قطع آب ساختمان مسکونی

آیا اداره آب میتواند آب ساختمان مسکونی را قطع کند چون کنتور ما بدلیل خرابی تعویض گردیده حال اداره آب مدعیست بایستی مبلغ 1700٫0000هزار تومان که مربوط ب ...

تخریب ساختمان توسط جهاد

با سلام دو سال پیش جهاد کشاورزی ساختمان ما رو تخریب کردند و از من شکایت کردند به دلیل اینکه زمین زراعی بوده و من تغییر کاربری داده ام در حالی که قاضی ...

خسارت به منزل ما در نتیجه ساختمان سازی ملک مجاور

حدود 3 سال پیش ملک مجاور ما شروع به تخریب جهت ساخت و ساز کرد و در موقع تخریب، دیوار اتاق ما ترک خورد و طی صحبت با مالک ساختمان،قول داد در پایان کار جب ...

ساخت و ساز در پارکینگ و پشت بام

سلام عرض ادب. من 1 واحد آپارتمان خرید کردم که از 16 واحد حدود 10 واحد فروش رفته اما شخص که صاحب اصلی زمین هست داخل پارکینگ کرکره زده و میخواد به تولید ...

ساخت و ساز در پشت بام

سلام عرض ادب.من 1 واحد داخل 1 ساختمان 4 طبقه خرید کردم و سکونت میکنم.صاب اصلی زمین میخواد هم پارگینگ که برای خودش بوده از حالت مشا به تجاری در بیاره ب ...

سایه اندازی ساختمان شرقی به حیاط ساختمان شمالی

زمینی دارم به متراژ 7در 11که 7عرض هستش و میخام ساختمان دو طبقه ای بزنم اما همسایه پشتی من که مالک 250متر ملک شمالی هست اومده میگه میزم ازت به عنوان سا ...

مسقف کردن حیاط خلوت طبقه همکف

سلام وقت بخیر بنده ساکن طبقه دوم آپارتمانی 4 طبقه در دو واحد هستم. دو واحد طبقه همکف حیات خلوتی دارند که در سند تک برگ بنده هم به همین نام اشاره شده ک ...

استفاده شخصی از پشت بام توسط همسایه

یکی از ساکنان قسمتی از پشت بام را با ایرانیت از بقیه قسمت ها جدا و استفاده شخصی میکند. سایر واحد ها اگر مشکلی نداشته باشند ( در حالیکه راضی نیستند ولی ...

اختلاف هزینه آسانسور

بنده اواخر سال 1400 بعنوان مدیر ساختمان بودم قرار شد با همکاری سازنده و همچنین مالکین ساختمان آسانسور راه اندازی کنیم با توافق انجام شده مقرر گردید بر ...

چک کردن دوربین مداربسته توسط مدیر ساختمان

سلام، وقت شما بخیر. آیا مدیر ساختمان میتونه دوربین رو چک کنه ورفت وآمد مردم رو کنترل کنه ببینه کی چندتا مهمون میاد خونه اش یا چند نفر در یک واحد رفت و ...

نصب کولر در پشت بام مشاع

با درود، من مالک و ساکن طبقه سوم یک ساختمان سه طبقه میباشم. راه عبور به پشت بام فقط از طریق تراس و عبور از سالن طبقه من ممکن است. در سند قید شده است ک ...

هزینه آب مصرفی با توجه به نداشتن انشعاب ساختمان

سلام. من مستاجر ملکی هستم که در یک ساختمان سه طبقه ی شش واحدی ساکن هستم. موجر در موقع عقد قرارداد از انشعاب نداشتن آب ساختمان به بنده اطلاعی نداده بود ...

استفاده از مشاعات و گذاشتن وسیله نقلیه در راهرو

سلام من مالک یک مجتمع تجاری هستم یکی ازصاحبان سرقفلی دوچرخه خودرا درمسیر اتاق برق مجتمع ودرراهروی مجتمع قرارداده،بنده دوچرخرو به اتاق نگهبانی منتقل ک ...

حقوقی

سلام. ما در یک ساختمان 8 واحدی هستیم که درب پارکینگ ها هرکدام بین 2 واحد مشترکه. ما و 3 واحد دیگه خیلی سال پیش درب هامونو کرکره ای کردیم و بقیه واحد ه ...

حقوقی

سلام ما در یک ساختمان 8 واحدی هستیم که درب های پارکینگ هرکدام بین 2 واحد مشترکه . ما و 3 واحد دیگه خیلی سال پیش درب های پارکینگمونو کرکره ای کردیم و ب ...

مشاعات

سلام بنده مغازه ای سند دار از ملکم رو فروختم که پشت بام مغازه بالکن طبقه اول میباشد که در سند قید شده خریدار میتواند حق استفاده داشته باشد و همچنین می ...

تحت شعاع قرار گرفتن قراداد مشارکت ساخت

با سلام قرداد ما بین سازنده و مالکین نوشته شده بر حسب متراژ، برايه مالکین و با قرار ساخت 60درد 2 اما سازنده بنای ساخت را 70 درصد الان گذاشته و مازاد ر ...

رعایت نشدن حقوق مالکین در مشارکت ساخت

با سلام قرارداد فی ما بین مالکین و سازنده باتوجه به نوشته شدن قرارداد بر حسب متراژ و ساخت 60 2 الان سازنده 70 درصد دارد می‌خواهد بسازد و حاضر ن ...

درمورد ساختمان‌های تعاونی مسکن

من مدتی بیش ساختمانی برج های تعاونی مسکن تا مین اجتماعی تحویل گرفته ام الان مستاجر آنجا نشته متاسفانه ساختمان دچار مشکل شده به طبقه پایین ساختمان نم ...

مسئولیت اداره ساختمان

باسلام و احترام بنده رییس هیئت مدیره مجتمع مسکونی 60واحدی هستم درزمانی که مدیر عامل به مرخصی طولانی مدت می‌رود مسئولیت اداره مجتمع مسکونی باید ...

آسانسور

سلام آیا مدیر ساختمان در زمان اسباب کشی می تواند آسانسور نفر بر ساختمان تا اتمام اسباب کشی قطع کند؟ با تشکر ...