پارک خودرو در محوطه حیاط

سلام بنده واحدی خریداری کردم به بنده نقشه ساختمان رو نشان دادند که پارکینگ در حیاط صادر میشود 3 عدد پارکینک در حیاط و در قولنامه ذکر شده پارکینگ واحد1 ...

مشارکت در ساخت

باسلام و وقت بخیر در سال 90 قرارداد مشارکت و پیش خرید با شرکتی منعقد گردید متاسفانه بخاطر عدم ایفای تعهدات در سال 97 از طرف تعاونی مسکن طرح دعوی شده ...

مشکل قرارداد مشارکت در ساخت

باسلام و وقت بخیر تعاونی مسکن در سال 90 قرارداد مشارکت و پیش خرید با سازنده ای منعقد مینماید به مدت سه سال اما بدلیل عدم ایفای تعهدات در سال نود و هف ...

وصل دوربین در مشاعات با هزینه شخصی برای خود شخص

سلام،شب بخیر ببخشید یکی از همسایه ها که مشکلی شخصی باهامون داره وقتی که ماشینمون داخل پارکینگ پارک بود،روی ماشین خط انداخته.ما هم شاهدی نداریم الان م ...

اجازه مستاجرین

سلام یک ملک سه طبقه سه واحدی کلاً به سه مستاجر اجاره داده شده است مالک در مکان سکنا ندارد در صورتی که مالک در پشت بام این آپارتمان وسایل خودش همچون و ...

پارک موتور در قسمت مشاع ساختمان

باسلام ساختمانی با 4 واحد آپارتمان هستیم، در سال1390 چهار طبقه آپارتمان برای یک فرد بود، ایشان در آن زمان یک واحد رو فروختن و در مبایعه نامه ذکر کردن ...

مجوز ساخت

سلام، من در سال 99 خانه (ویلا) ای را به همراهی و مشاوره دوست روحانی و با اعتماد به او در روستا خریدم. مبایعه نامه را هم دهیاری مهر کرد و 3 میلیون توما ...

استفاده از مشاعات بصورت انفرادی

با سلام ما ساکن یک مجتمع مسکونی 10 طبقه هستیم که استخر غیر فعال دارد در مورد راه انداری مجدد 8 واحد مخالف هستند ، سوال این است آیا دو واحد میتوانند ب ...

ساخت و ساز غیر مجاز

سلام و درود من یک باب مغازه تجاری در یک مجتمع تجاری دارم و جدیدا یکی از ساکنین بدون مجوز دیوار مغازه که در نمای ساختمان بوده رو تخریب کرده و درب ورودی ...

بازرسی مالی هیئت مدیره ساختمان

سلام من بازرس یک ساختمان 500واحده هستم ایا فرم خاصی جهت بازرسی مالی هئیت مدیره ساختمان هست ؟ ...

سند موتور

سلام خسته نباشید. ببخشید من میخوام صفر تا صد لوازم موتورسیکلت (از تنه تا شاسی و سلند و....) رو خریداری کنم و چون خودم تعمیرکارم خود یک موتور رو جمع و ...

تراس

در بنچاق سند خونه حتی رو نقشه خانه حق استفاده تراس برای واحد اخر یعنی طبقه ما هست. ولی داخل سند چیزی از تراس نیامده و همینطور. در پنچاق حق استفاده کول ...

تراس

سقف واحد زیری ما تراس رو به روی ما میباشد حال سوال این است ایا میتواند سقف یا همون تراس رو ایزو گام بکند چون به نمای واحد ما لطمه میزند از طرفی اتاق خ ...

حیاط مشاع

سلام در یک مجتمع5 طبقه 22 واحد در طبقه همکف ساکن هستم حیاط خلوتی هست که فقط درب واحد من بهش باز میشه و حدود 4 متر تراس من با حیاط و جدا نشده و بقیه اش ...

مخارج تعویض لوله های آب

ساختمان 17واحد در 5طبقه که بصورت شمالی، جنوبی میباشد. در یکی از واحدهای جنوبی لوله آب دچار خرابی شده است. آیا باتوجه به اینکه لوله آب از داخل موتورخان ...

عدم واريز شارژ

با سلام ساختمان ١٥ واحدي هستيم كه يكي از ساكنين به بهانه هاي واهي از جمله اينكه من نحوه محاسبه شارژ رو قبول ندارم و اين در حاليست كه همه ساكنين محاسبه ...

اختلاف در ساخت خانه

با سلام. ما یک ملک سه طبقه در تهران داریم که بیش از 30 سال از ساختش گذشته و کلنگی محسوب می‌شه. شرکای خانه، پدرم و عمه‌ی بنده هستند که با محا ...

پارکینگ

با سلام. در ساختمانی ساکن هستیم که پنج واحد دارد. واحد‌های هشتاد و پنج متری و نود و دو متری .. واحد ما 140 متر است. شش پارکینگ دارد و پنج انباری ...

آوردن مهمان به استخر بدون رضایت واحدهای دیگر

سلام وقتتون بخیر ما در یک مجتمع ساختمانی 12 واحدی زندگی می کنیم که استخر دارد و بعضی ساکنین می خواهند از بیرون مهمان به داخل استخر بیاورند و یا پسر و ...

کلید درب ورودی

سلام وقت بخیر. همسایه ما کلید درب ورودی را به افراد غیر از ساکن ساختمان میدهد و افراد غریبه در ساختمان به راحتی رفت و آمد میکنند من میتوانم از ایشان ش ...

مشکل ریزش آب در مجتمع ساختمانی

سلام وقتتون بخیر. ما یک واحد آپارتمان مسکونی طبقه اول مجتمع خریدیم حدود 5 سال پیش . از ابتدای خرید تا به الان از سقف پارکینگ آب میاد . سازنده هم داخل ...

استعلام

برای ساخت و ساز نزدیک رودخانه در منطقه روستایی از چه نهاد یا اداره ای باید استعلام گرفت و اگر شخصی در حریم و بستر رودخانه اقدام به ساخت نمود از چه طری ...

وظایف هیات مدیره و مدیر ساختمان

سلام. آیا درصورتیکه در صورتجلسه ساختمان بنویسیم تمامی مالکین در مورد خسارات وارده از طریق آسانسوربه شخص یا تعمیرکار،خسارات آتش سوزی، خسارت سرایدار و.. ...

مشکل اپارتمان

با سلام خدمت وکلای عزیز ایا داماد غیر ساکن در یک ساختمان حق استفاده دائم از پارکینگ پدر زن را دارد ؟ و من که پارکینگ ندارم میتوانم از او شکایت کنم ؟ ...

پارکینگ اختصاصی در حیاط مشاع

با سلام و خسته نباشید در اپارتمانی 8 واحدی در چهار طبقه ساکن میباشم که داری 5 پارکینگ نباشد که 3 پارکینگ مسقف ودر زیر ساختمان و پارکینگ من ویکی از همس ...

زمین شراکتی و ساخت بنا در آن

با سلام. من و برادرم یک قطعه زمین بطور سه دانگ سه دانگ خریدیم که طبقه همکف را ما شراکتی با هزینه مساوی ساختیم و برادرم طبقه اول را با هزینه خودش ساخت ...

نصب پکیج در مجتمع دارای موتورخانه

سلام آیا یک واحد از مجتمع ده واحدی که دارای سیستم گرمایش مرکزی (موتورخانه) است، میتواند سیستم گرمایش منزل خود را به پکیج تغییر دهد؟ کنتور گاز کل ده وا ...

شکایت از همسایه

سلام . ما در واحد اول یک ساختمان زندگی میکنیم، ساختمان یک حیاط مشاع داره که فقط واحد اول بهش دسترسی داره و بالکن خانه همسایه های دو طبقه بالا بهش دید ...

در مورد زمین

با سلام. من شرکت روی کارمیکردم با کارگرها قرار شد تعاونی تشکیل بدیم و50نفره یک زمین در خود زنجان خریدیم رئیس هیئت مدیره از بین خودمان انتخاب کردیم سال ...

سوال ساختمانی درباره پایان‌کار

سلام خسته نباشید من یه خونه دو طبقه ساختم و الان تموم شده و دنبال پایان‌کار هستم نماینده شهرداری اومد بازدید میگه ساختمان 10 سانت اضاف اومده تو خ ...