حقوق مستاجر حیاط مشاع

سلام بنده مستاجر یک ساختمان سه طبقه 6 واحده هستم و واحد ما پارکینگ ندارد و واحدهای دیگر داخل حیاط مشاع ماشین میهمان میگذارن آیا بنده میتوانم به عنوان ...

مشاعات آپارتمان دو طبقه

با سلام اینجانب یک طبقه از یک خانه دوطبقه رو خریداری کردم و درب هر دو کاملا جدا میباشد ودر سند قید شده که حیاط مشاع میباشد آیا من می‌توانم بین حی ...

چک کردن خودرو در پارکینگ آپارتمان‌

با سلام بنده به دلیل حساس بودن رو ماشینم هر 3 الی 4 روز یکبار آب و روغن ماشین رو چک میکنم حدود 4 الی 5 دقیقه کاپوت ماشین بالا هست بدون هیچ صدا و کثیف ...

پارکینگ

من واحدی 141متری خریداری کردم که توی سند نوشته نشده پارکینگ دارد ساختمان 6واحدی 5 پارکینگ دارد وقتی از فروشنده ای که به من فروخت پرسیدم چرا شما پارکین ...

توقف پروژه در قرارداد مشارکت

با سلام بنده در حال امضای قرارداد مشارکت هستم به عنوان مالک.سوال اینجاست که در قراردا ذکرشده مالک در صورتی که کار حداقل 40 روز متوقف باشه میتونه تقاضا ...

قانون آپارتمانها

با سلام. در آپارتمانی مسکونی، تجاری (5واحد مسکونی به متراژ کلی900 مترمربع و 2 واحد تجاری با پارکینگهای اختصاصی جمعا به متراژ 50 مترمربع) ساکنین مجتمع ...

عدم رفع نم زدگی سقف

با سلام لوله کشی سرویس بهداشتی همسایه طبقه بالا مشکل داره و باعث نمزدگی و ریزش سقف سرویس بهداشتی واحد ما شده، با این شرایط استفاده از سرویس بهداشتی مش ...

استفاده از استخر ساختمان

باسلام مادر من در آپارتمان 30 واحدی همراه یک پرستار زندگی می کند ، این خانم 3 سال است که با مادرم زندگی می کند. مدیر ساختمان از ورود این خانم به است ...

حیوانات خانگی

با سلام و عرض خسته نباشید. سوالی مربوط به حقوق امنیت فردی داشتم ایا کسی میتواند به راحتی ادعا کند که حضور حیوان خانگی(سگ) در خانه خودم امنیت و اسایش ا ...

تمدید مجوز ساخت

سلام روزتون بخیر و ممنون از راهنمایی حقوقی آن مجموعه من سال 1396 یک زمین خریداری کردم که دارای مجوز ساخت از بخشداری بود که در سال 1389 صادر شده بود و ...

نتیجه

سلام من رو به خاطر تهمت افترا ممانعت از ساخت فحاشی شکایت کردن و مدارک طرف که من شکایت کردی هم پرونده ساخت هست و مقدار زیادی زمین که من گفتم این زمین چ ...

گرفتن وجه مازاد توسط مدیر ساختمان

با سلام مجتمع 60 واحد میباشد و عمر مجتمع 2 سال هست مدیر گفته واحدی 1 میلیون بدین که برای زیبا سازی و غیره که کلا 60 میلیون میباشد و جواب قانع کننده ن ...

نشتی لوله

شکایت از طبقه بالایی بابت نشت لوله که به سقف ما گرفته الان مراحل قانومیش در حال اجرا است و کارشناس برای رسیدگی فرستادن میخواستم ببینم کدم مرحله موظف خ ...

پیشروی ساختمان مجاور

با سلام. بنده در یک آپارتمان 15واحدی زندگی میکنم در مجاورت ساختمان ما همسایه بغلی شروع به ساختن کرده است و از ساختمان ما 6متر از پشت پیش روی کرده است ...

درباره مشاعات ساختمان

بنده در فاز8پردیس واحددارم که برابر نوع ساخت و ساز کلیه کولرها در بالکن جانمایی شده است که مالک طبقه پنجم بدون اجازه و هماهنگی با سایر مالکین اقدام به ...

ساخت ساز ساختمان کناری و خسارت

سلام. واحد کناری ما در حال ساخت است و دیروز دیوار ان بر پشت بام ما افتاده و علاوه بر اسیب ایزوگام پشت بام سقف هم کمی ترک برداشته و دیوار ها هم برای هم ...

حوادث ساختمان

بنده پیمانکار آب و فاضلاب ساختمان بودم که از نردبان افتادم رباط صلیبی پاره شده و ساختمان بیمه داشت ولی گفتن چون قرارداد پیمانکاری داری شما بیمه نمیشی ...

دو قرارداد قدیم و جدید در ساخت

سلام و عرض ادب. در قرارداد مشارکت جریمه متراژ اضافه بعهده مالک آمده است اما در قرارداد جدیدتر اسمی از جریمه متراژ اضافه نیامده است. در صورت وجود دو قر ...

تصرف عدوانی و رضایت مشتکی عنه و تمرد او از رضایت

در مقوله تصرف عدوانی بنده از همسایه طبقه بالی خودم شکایت کردم که مشاعات ساختمان راتصرف کرده وکار به کلانتری ودادگاه کشید وکارشناس امد کارشناسی کرد ودی ...

رضایت همسایه

سلام بنده ملک کلنگی رو که دو کله ( شمالی و جنوبی ) هست رو خریداری کردم و ملک همسایه دو طرفه هست یعنی قدیمیه و هم طرف شمال اعیانی داره و هم طرف جنوب و ...

مشاركت در ساخت

سلام. ميخواهم با شخصی كه ملكی را به عنوان مشاركت در ساخت برداشته شريک شوم نميدانم كه ايا واحدي پيش فروش كرده يا نه الان در سقف اول كار است ايا ميتوانم ...

استفاده از سایبان حلزونی در پارکینگ

سلام بنده آپارتمانی که خریدم در سند قید شده پارکینگ در حیاط و با توجه به این که خودرو بنده سقف ندارد سایبان حلزونی ریموت دار خریدم آیا همسایگان میتوان ...

قطع دسترسی به مشاعات (تعویض قفل ساختمان)

مالک سوئیتی در یک مجتمع 5 واحدی هستم (بقیه حالت آپارتمانی دارند) ، شیر ورودی آب برای واحد اینجانب درون محوطه اصلی ساختمان قرار دارد . ضمناً حیاط (مشاع ...

هزینه تعمیرات ساختمان مشاع

سلام وقت بخیر. خانه ای کلنگی در منطقه ای ییلاقی به ورثه ارث رسیده و همه شرکا از آن استفاده میکنند. بزای جلوگیری از تخریب و قابل استفاده بودن باید کل ...

آیا امکان پیگیری قضایی وجود دارد ؟ چه مدت زمان می برد؟

سلام وقت بخیر . مالک یک واحد آپارتمان مسکونی در مجتمع ... واقع در جوار ساختمان متروپل آبادان هستم که مادرم و خواهرم تاقبل از رخ دادن فاجعه متروپل در ...

استعفا مدیریت

باسلام وا حترام بنده مدت 4سال همراه همسرم مدیریت ساختمان 12 واحدی رو به عهده داشتیم که به علت اذیت و آزار همسایه ها اعلام کردیم که مدیریت ساختمان رو ...

عدم تشکیل گروه واتساپ توسط مدیر ساختمان

باسلام مدیریت ساختمان ما، علی رغم درخواست اکثریت واحدها اقدام به تشکیل گروه واتس اپ جهت اطلاع همه ساکنین از نظرات همدیگر نمیکند آیا امکان پیگرد قانونی ...

شارژ ساختمان و حق استفاده مشاعات

سلام شب خوش. پیشاپیش از بذل توجه شما بزرگواران متشکرم.حدود یکسال است که اپارتمان من خالی و کسی انجا تردد نمیکنه اواخر دی یکی دو بار مادر رفته بود ولی ...

در خصوص نصب پمپ اب

با سلام ساختمان هشت واحدی در چهار طبقه هستم زیر پله های ساختمان جهت همه واحد ها جهت نصب پمپ لوله گذاری شده از ابتدای ساخت ساختمان با توجه به کمبود اب ...

نصب دوربین در مشاعات ساختمان

به عنوان مسئول ساختمان 16واحدی به پیشنهاددوستان برای نصب دوربین درساختمان بامخالفت چندواحدروبروشدیم تکلیف چیست؟باتشکرازوقتی که دراختیاربنده گذاشتید ...