افزایش اجاره بها

سلام بنده 3 سال است که خانه ای را اجاره کرده ام با ودیعه 30 میلیون و اجاره 700 که در بنگاه ثبت شده و برای سال دوم و سوم به صورت شفاهی توافق گردید در س ...

ودیعه رهن

سلام. من در یک خانه با خواهرانم شریک هستم. من 3دنگ یکی 2دنگ و یکی 1دنگ اپارتمان سنددار. این خانه را به رهن و اجاره دادیم و الان سالش تمام شده. یکی از ...

حکم تخلیه در دوران کرونا

با عرض سلام و خسته نباشید قرارداد ما با مستاجرمون یک هفته دیگر به اتمام می‌رسد؛ به ایشون اعلام کردم که این واحد نیاز داریم و باید ایشون تخلیه کنن ...

پرسش درباره مستاجر بدون قرارداد

سلام ما یک واحد آپارتمان در اسفند 99 خریدیم که قرار شد مالک قبلی یکسال به ازای مبلغی بصورت رهن در همون خونه باشه که این مطلب در مبایعه نامه که در بنگا ...

افزایش اجاره بها

با سلام . ساکن آپارتمان 65متری در تهران با مبلغ 90 پیش و 1,150,000اجاره. امسال صاحبخونه گفت اجاره رو دو تومن زیاد کنین. و اگه نمیتونین تخلیه کنید چون ...

عدم تخلیه مستاجر در کرونا

سلام. مستاجر هستم. مالک درخواست تخلیه دادن ولی من نمیتونم بخاطر شرایط کرونا جابه جا بشم. اتمام قراردادم 1.5.1400هستش. میخواستم بدونم با قانونی که دولت ...

عدم تخلیه ملک توسط مستاجر

با سلام، بنده دارای ملکی هستم که پایان مدت قرارداد ان 20.03.1400 می باشد، بنده اکنون قبل از پایان مدت اجاره به مستاجر اعلام کرده ام، خودم قصد اقامت در ...

پس گرفتن امانت

با سلام، بنده بخشی از وسایل دفتر کارم را به مستاجر جدید فروختم و بخش دیگری از وسایل را به امانت و چون جایی نگه داشتنشان نداشتم به امانت نزد وی سپردم، ...

تخلیه اماکن ورزشی

با سلام. با توجه به مصوبات ستاد ملی کرونا در خصوص قراردادهای اماکن استیجاری و مصوبه هیات وزیران در تاریخ 30/07/1399 در خصوص چگونگی تمدید قرارداد اماکن ...

درخواست حکم تخلیه

با سلام احتراما منزل اینجانب توسط مدیر ساختمان با اجازه شفاهی از سمت خود من به عنوان مالک به شخصی اجاره داده شده یعنی در اجاره نامه طرفین قرارداد مسئو ...

تمدید اجاره نامه در دوران کرونا

جناب آقای سهیل گالشی علی ابادی : با سلام و احترام نخست بسیار سپاسگزارم از اینکه لطف فرمودین و پاسخ بنده را دادید. و بیشتر سپاسگزارم که انسانیت را ملاک ...

میزان افزایش نامتعارف کرایه در دوران کرونا

با سلام،سه سال هست که منزلی رو رهن و اجاره کردم و سالیانه با توافق طرفین به میزان 20 تا 25 درصد هر سال تمدید کردم اولین قرارداد در املاک ثبت و شماره پ ...

قتل غیر عمد گازگرفتی منجر به فوت مستاجر و محکوم شدن صاحبخانه بدلیل عدم رعایت اصول ایمنی ساختمان

با سلام لطفا اگر واقعا کسی میتونه کمکم کنه چندین سال قبل خونه اجاره کردیم و مادرم من و خواهرم رو گاز خفه کرد مادرم فوت شد من و خواهرم زنده موندیم کار ...

شکایت از پیمانکار

سلام خسته نباشید مستاجر یک ساختمان کلنگی هستم و دو ماه از قراردادم با صاحبخانه ای که خارج از کشور هستن باقی مانده که امکان ارتباط با ایشان را ندارم حا ...

نداشتن تمدید اجاره نامه ملک تجاری

سلام یک واحد تجاری را 5 سال پبش بمدت دوسال اجاره دادم . و تا الان سه است که قرارداد تمدید اجاره را صورت نگرفته الان چند ماه است اجاره ای نمیدهد و میخ ...

پرداخت اجاره در نبود مستاجر

سلام. من 6 ماه از قرارداد اجاره خانه ام مانده است. شرایطی برای من پیش اومد با اطلاع به صاحبخانه، فروردین ماه خانه رو تخلیه کردم و هنوز مستاجر برای خان ...

مشاور در مورد حکم تخلیه ؟

با سلام من در خانه پدری زندگی میکنم و هیچ مدارکی به نام من نیست جز یک خط تلفن ثابت و خانه خودم را اجاره دادم سال 98 و 99 دوباره تمدید کردم به خاطر کرو ...

حکم جلب و توقیف اموال

باسلام بنده یک غرفه داخل باشگاه بدنسازی رهن‌ و اجاره کردم برج 6پارسال تحویل دادم بعداز شکایت و راه های طاقت فرسا توقیف اموال دادن که خوشبختانه هی ...

حکم تخلیه مستاجر در کرونا

باسلام، بنده در یک واحد مسکونی مستاجر هستم، یک هفته دیگه موعد تخلیه است و درخواست تمدید اجاره نامه رو دارم ایا با توجه به مصوبه کرونا، درصورت تمدید نک ...

قانون افزایش 25 درصد

در صورتی که صاحب مغازه بخواهد اجاره مغازه اش را نسبت به سال قبل 100 درصد افزایش دهد، با توجه به قانون سقف 25 درصدی، چه کار قانونی ما می توانیم انجام د ...

دزدیدن موتور کولر نصب شده در پشت بام

سلام خسته نباشید من در یک بلوک 26 واحدی طبقه چهارم واحد 18 ساکن هستم و کلید درب پشت بام نزد مدیر ساختمان میباشد و موتور کولر واحد من رو دزدیدن و مالک ...

تمدید 3 ماه اجاره

سلام، موعد قرارداد اجاره من تا پایان این ماه هست و مالک اصرار به تخلیه داره ولی با توجه به شرایط کرونا،‌ مورد اجاره خیلی خیلی کمه و از طرفی هم اس ...

حکم تخلیه

سلام من و همسرم 2سال عقد کردیم و سال 98 خانه خریدیم که مستاجر داشت و ما بخاطر شرایط مالی گفتیم که با مستاجر میخوایم و سال 99 مجدد با کلی بحث بازم قرار ...

تخلیه زودتر از موعد

سلام من کارگاهی رو در 99/10/15 برای یک سال تمدید کردم. دوماه بعد مالک به علت ساخت و ساز و درفتن بالابر کرکره مغازه رو شکست و خسارت زیادی به من وارد کر ...

تمدید قرارداد اجاره در دوران کرونا

با سلام. خرداد سال قبل آپارتمان اجاره کردم. موجر به علت افزایش بی حد اجاره ها و به بهانه فروش خواستار تخلیه در سررسید است. لیکن با عنایت به مصوبه کرون ...

عدم تخلیه مستاجر

سلام. من دو سال خونه ام رو اجاره دادم و پارسال هم به مستاجر گفتم اردیبهشت 1400 پایان قرارداد است و باید تخلیه کند. از طرفی خودم مستاجر هستم. الان دو م ...

تمدید اجاره مغازه در دوران کرونا

با سلام. ضمن عرض خدا قوت و خسته نباشید و آرزوی قبولی طاعات و عبادات در ماه مبارک رمضان ما یک مغازه اجاره کردیم و اکنون در مورد تمدید اجاره خواستم بدو ...

تخلیه ملک توسط موجر

با عرض سلام. خرداد ماه سال گذشته آپارتمان اجاره کردم که تعداد 12 عدد چک به موجر دادم که تاکنون بدون تاخیر و مشکل همگی پاس شده است. لیکن اکنون موجر با ...

آیا صاحب مغازه می تونه اجاره رو 100 درصد افزایش بده؟

با سلام. آیا با توجه به قانون سقف افزایش 25 درصدی، صاحب مغازه می تونه اجاره رو 100 درصد افزایش بده؟ واقعا با این وضع کاسبی توی اجاره سال قبل هم مشکل د ...

رفع اتهام تصرف عدوانی ملک

سلام. مغازه‌ای را در ابتدای سال 76 به صورت سرقفلی اجاره کردم. حالا مالک شکایت کرده که من به صورت کمیسیونی کار میکردم و چون وکیل من دادگاه نرفته ح ...