واحدهای تجاری و مسکونی

در این واحدها برای تعمیرات مشاعات واحدهای تجاری هم باید هزینه پرداخت کن از جمله ایزوگام پشت بام ممنون ...

نحوه محاسبه شارژ واحد خالی مستاجر

درود مدیر ساختمان هستم . یکی از واحدها که مستاجر هست با استدلال اینکه من زیر مدت 5 ماه قصد مسافرت خارج از کشور دارم هزینه قبوض مشترک را پرداخت نخواهم ...

استفاده اداری و تجاری از ساختمان مسکونی

با درود وعرض ادب : ساختمان 10 واحدی هست که من مالک وساکن یکی از 10 واحد هستم .یک شرکت 9 واحد دیگر را خریده است وشروع به باز سازی داخل واحد ها نموده و ...

عدم پرداخت قبض آب و شارژ توسط یکی از ساکنین ساختمان

با سلام یکی از ساکنین در مجتمع مسکونی به مدت 6 ماه از پرداخت شارژ و قبض آب امتناع کرده است و برای ایشان اظهارنامه رسمی با مهلت 10 روزه ارسال شده و اق ...

مطالبه بدهی شارژ و تعمیرات وخریدهایی متعلق به مشاعات ساختمان

با سلام ، اینجانب از1402/11/1بعنوان مدیرساختمان 9واحدی سروستان (سه طبقه سه واحدی روی پارکینگ)انتخاب شدم ، یکی ازمالکین به بهانه عدم سکونت درواحدخود از ...

مخالفت یکی از واحدها با تعمیرات مشاعات ساختمان

سلام علیکم.آیا اگر7واحدازساکنان یک آپارتمان 8واحدی مایل به انجام تعمیرات کلی،مثلاسرامیک کردن راه پله ها ودیوار باشند ویک واحدمخالف باشد.بااین دلیل که ...

تحویل واحد پیش فروش

سلام وقتتون بخیر ببخشید یه واحد پیش خرید کردم .چه زمانی آماده تحویل انشعاباتش نصب شده باشه و تایید استاندارد آسانسور و تاییدیه آتش نشانی گرفته باشه ؟ی ...

پارکینگ و حیاط مشاع

با سلام. در یک ساختمان مسکونی، هفت واحد حق پارکینگ دارند و یک واحد حق پارکینگ ندارد. میخواستم بدونم اون یک واحد که حق پارکینگ نداره، میتونه از قسمت حی ...

کلید پارکینگ

باسلام. آپارتمان ما که زندگی میکنیم دو تا درب ورودی دارد یکی درب ورود ماشین به پارکینگ و دیگری درب رفت و امد پیاده . آیا واحد های بدون پارکینگ در سند ...

حیاط مشاع بین واحد های تجاری مسکونی

سلام. یک مغازه ای اجاره کردیم پایین یک ساختمان 5 واحدی . یک سرویس بهداشتی در حیاط موجود است. ایا واحد تجاری اجازه استفاده از سرویس بهداشتی داخل حیاط ر ...

پارکینگ مشاع

سلام وقت شما بخیر سپاسگزار میشم راهنمایی بفرمایید. در پارکینگ مشاعی که فقط یک شیر آب دارد و کنتور آب ساختمان هم مجزا نیست یعنی آب بها ساختمان نفراتی ...

دو پارکینگ

بنده دو واحد دارم بنام خودم که هردو پارکینگ دارد میخواهم پارکینگ یک سند را به سند دیگر انتقال دهم که واحدی با دو پارکینگ شود سپس واحد بدون پارکینگ را ...

مطالبه غیر قانونی شارژ واحد تجاری

با درود فراوان بنده در یک مجتمع تجاری تازه تاسیس و نیمه تمام یک واحد تجاری اجاره نمودم که در ابتدا از سوی مدیریت موضوع عدم دریافت شارژ تا رونق گرفتن پ ...

تبدیل قسمتی از واحد مسکونی به تجاری

با سلام, در ساختمان ده واحدی ما یکی از ساکنین طبقه همکف که دیوارو پنجره اشپزخانه ان در کوچه قرار گرفته تصمیم به تبدیل ان به مغازه گرفته, شش واحد از د ...

تبدیل قسمتی از واحد مسکونی به تجاری

سلام, یکی از ساکنین ساختمان ده واحدی , در نظر دارد قسمتی از واحد خود را که در طبقه همکف میباشد و دیوار ان در کوچه هست , ان را تبدیل به مغازه کند, شش ...

باز گذاشتن درب واحد اداری توسط همسایه

با سلام و وقت بخیر آیا در یک ساختمان اداری، همسایه حق باز گذاشتن درب ورودی واحد خود (از صبح تا شب ) را دارد ؟ ...

استفاده از آب عمومی در واحد مسکونی

سلام علیکم یک سوال از محضرتان داشتم یکی از واحدهای آپارتمان به اشتباه لوله آب واحد خود را به کنتور عمومی وصل کرده و باعث ایجاد بدهی زیادی شده و بعد ا ...

عدم تحویل واحد در مجتمع تجاری

سلام 6 ماه پس از تنظیم صلحنامه حقوق و واگذاری سرقفلی واحد مذکور در سربرگ مجتمع بصورت رسمی و امضای اون در حضور همه طرفین در مجتمع تجاری ، مدیر مجموعه ب ...

قفل کردن پشت بام توسط مدیر ساختمان به دلیل بدهی واحد

سلام خسته نباشید من صاحب یه واحد خونه ساختمونی هستم که مدیر ساختمون میخواد پارکینگ و اسانسور تعمیر کنه ولی تعدادی از همسایه بنا به دلایلی همکاری نکردن ...

قوانین واحد 60-

سلام. ساکن واحد60- هستم که مجزا از8واحد دیگر مجتمع است ودرحیاط واقع شده،بطوریکه ازآسانسور،پله یادرب های دیگر استفاده نمیکنم.متراژ ما86متر وبقیه واحده ...

عدم ذکر طبقه واحد در قولنامه

با سلام و احترام من ی واحد آپارتمان طبقه 4 خریداری کردم اما در قولنامه ذکر نشده ک طبقه 4 هستم.و طراح داخلی هم داخلش داره کار میکنه.میخواستم راهنمایی ب ...

قطع برق واحد تجاری بدهکار شارژ

بنده از اعضای هیئت مدیره یک مجتمع تجاری هستم . برخی افراد از پرداخت حق شارژ شانه خالی می کنند . آیا ما می توانیم برق اختصاصی واحد بدهکار را قطع کنیم ...

گذاشتن موتور داخل واحد اپارتمان

با سلام من در ساختمان 14 طبقه ای ساکن هستم میخواستم بدونم میشه موتورسیکلت رو هرشب با اسانسور باربری ببرم داخل واحدم بزارم؟! ...

ماده واحده الحاقی به قانون روابط موجر و مستاجر سال 1365

قرارداد رسمی اجاره مغازه تحت قانون موجر و مستاجر سال 1356 به مدت یک سال تنظیم کردیم. در بندی از قرارداد توسط دفترخانه آمده است: «مستاجر با عنایت ...

تبدیل واحد مسکونی به تجاری

سلام خسته نباشید من یک خانه ویلایی درتهران هریم راه آهن پس از عقب نشینی 46متر باقی مانده وازشهرداری تقاضای تغیر مسکونی به تجاری رادادم آیا درزمان تبد ...

نشتی سقف واحد تجاری

با سلام بنده در پاساژی تجاری در شهر تبریز مغازه ای را اجاره کرده ام. سقف این واحد تجاری بام مشاع میباشد و مدت دو سال است که نشتی دارد. علاوه بر ایجاد ...

تخلیه فوری واحد تجاری

سلام وقت به خیر یک درخواست تخلیه فوری و اجرت المثل اموال و خسارت تاخیر تادیه و تسویه حساب و هزینه دادرسی تا زمان تخلیه واحد تجاری ما داده ایم تا کنون ...

عدم تعهد در ساخت واحد پیش فروش شده

با سلام یک سالونیم قبل یک واحد از یک سازنده طبق یک مبایعه نامه پیش فروش که با یک مالک مشارکت کرده بودند درمرحله خاک خریدانجام دادم وکدرهگیری دریافت کر ...

تعویض درب قدیمی با درب ضد سرقت

آیا یک واحد میتواند درب اختصاصی واحد خود را که قدیمی بوده و از آنجایی که واحد در طبقه اول بوده علاوه بر نیاز به امنیت برای جلوگیری از سرما و دود حاصل ...

ساخت و ساز غیر مجاز انبار به عنوان واحد مسکونی

با سلام در خانه ما دو واحد انبار هست که مالک به صورت غیر قانونی این دو انبار رو به صورت واحد مسکونی درآورده در ضمن حتی برای ساخت از برق و آب مشاع ساخت ...