ساختمان اداری و بوی اسفند

سلام. در ساختمان اداری ما همسایه ما روزی چند بار اسفند دود میکنه که هم بوش آزار دهندست و هم برای شغل من که آموزشگاه دارم و هنرجو در آموزشگاهم میان صور ...

عدم همکاری یکی از مالکان در تکمیل ساختمان

سلام . مجتمع 16 واحدی فاقد پایان کار ، سازنده ورشکست شده و فاقد توان مالی جهت تکمیل و پرداخت هزینه های شهرداری ، واحدها پیش فروش شده . برای تکمیل ساخت ...

پمپ آب

سلام ممنون میشم سوآل جواب بدهید 3عدد از واحدها برای خودش پمپ شخصی گذاشتن و به واحد ما اب نمی رسد و ما چگونه باید برسی کنیم لطف میکنید اگر راهنمای کنی ...

تعمیرات نمای ساختمان

باسلام و وقت بخیر.ساختمان ما چهار واحدی میباشد.دو واحد رو به نما و دو واحد پشتی که نما ندارند.اخیرا سنگ نمای ساختمان که سمت دو واحد جلویی هستن بخاطر ف ...

نم دادن و تخریب سقف و دیوار

به نام خدا با سلام خدمت وکلای محترم. مالک یک واحد آپارتمان در طبقه 4 از مجتمع 15 واحدی 5 طبقه ای هستم. لوله فاضلاب راه آب پشت بام از قسمتی از آپارتما ...

انتقال کولر

سلام واحد طبقه چهارم چند سال قبل کولر خودرا از محل استقرار آن که در بالکن هر واحد میباشد به پشت بام منتقل وبدون اخذ مجوز قانونی ویا رضایت مالکین سقف پ ...

نصب کولر گازی در نمای اصلی ساختمان

با سلام. ساختمان ما فاقد پایان کار و سند می باشد. یکی از مالکین، اقدام به نصب کولر گازی در نمای اصلی ساختمان نموده است. در حالی که جایگاه کولر طبق نق ...

شانه خالی کردن از مسئولیت

آیامیشه یه نفر هم نگهبان یک مجتمع 50 واحده باشه هم سرایدار باشه هم نظافت چی بعدشم موتوری ازساختمان به سرقت بره کی باید جوابگو باشه ...

مطالبه پول بابت ترکیدگی لوله آب از مستاجر

سلام 4 سال است که که در خانه سوئیتی 70 متری اجازه نشین هستم و کنتور اب برق و گاز با صاحب خانه مشترک است ودر این دوسال کرونا در خانه نبودیم و کنتور ا ...

نصب بالابر برقی ویلچر و هزینه آن

با سلام مجتمعی 90 واحدی در 8 طبقه در مشهد که در جلوی ورودی آن 6 پله به ارتفاع کل 1.20 دارد تعداد انگشت شمار از مالکان درخوایست دادند به مدیریت مجتمع و ...

عدم فعال کردن سیستم اطفا حریق ساختمان

با سلام مدیر یک ساختمان 24 واحدی هستم . سازنده سیستم اطفا حریق رو نیمه کاره رها کرده . چه باید بکنیم تا بار حقوقی اتفاقات احتمالی بر عهده سازنده قرار ...

شارژ

سلام عرض ادب آيا افرادي كه از پرداخت شارژ امتناع مي كنند و ادعا بر اين دارند كه مشاعات مي توان قطع كرد در صورتي كه آب و گاز برق جداگانه كنتور دارند مي ...

نحوه محاسبه اب و گاز

با سلام و خسته نباشبد ما در ساختمانی زندگی میکنیم کا همسایه ها اینجا رفت و آمد زیاد دارند ولی ما زیاد مهمون خونمون نمیاد. میخواستم بدونم میشه هزینه ...

ساخت انباری در پارکینگ همکف و زیرزمین

با سلام و خسته نباشید . یک آپارتمان 19 واحدی پنج طبقه دارای 9باب پارکینگ در طبقه همکف و 10 باب پارکینگ در زیر زمین. تعداد9باب انباری در طبقه همکف در م ...

پروانه ساخت ساختمان

بنده دارای یک قطعه زمین مسکونی هستم که پروانه ساخت60درصد از شهرداری دریافت کردم اما به خاطر وجود پلاک مجاور که دارای 6متر کوچه هست من تنها 50درصد زمین ...

پارک خودرو در حیاط

با سلام. در شناسنامه فنی ساختمان یکی از مالکین ساختمان نوشته شده که هم در زیرزمین و هم در حیاط پارکینگ دارد. در صورتی که پارکینگ سایر مالکین در شناسنا ...

نصب آیفون تصویری مجتمع

با سلام ساختمان 9 واحدی هستیم همه به جز یک واحد مالک هستیم. تصمیم به نصب آیفون تصویری گرفته شده است ولی تنها یک واحد مخالف می باشد و از آنجا که آن واح ...

سرقت موتور سیکلت در پارکینگ شخصی مجتمع مسکونی دارای نگهبان

فیلم دوربین مداربسته از دزدی موتورسیکلت توسط سارق مشخصه که صورتش رو پوشونده و با 110 هم تماس گرفتم و ثبت سیستم کردم. میخاستم بدونم علاوه بر شکایت و پی ...

ساختمان

سلام برج 8پارسال موقعی که آپارتمان خریدم قطعه شمالی مون سقف پیلوت رو زده بود وکامل میکردبعد 7ماه سقف ط4روکامل کردکه طبق نظام مهندسی باید ط4شیب دار درس ...

ریختن نما روی ماشین

سلام من طبقه همکف میشینم ماشینم پارک بود نمای ساختمان طبقه دوم ریخت روی ماشینم باید کجا برم شکایت کنم ممنونم راهنمایی کنید ...

هزینه نصب درب پارکینگ

با سلام من تو آپارتمان زندگی میکنیم و مدیر بلوک هستم 64 واحد که به تعداد 16 واحد پارکینگ دارن مابقی هم انباری دارن الان جهت نصب درب پارکینگ هزینه 17 م ...

استفاده از حیاط مشاعی

با سلام در یک ساختمان پنج طبقه هستیم که پشت ساختمان در امتداد پارکینگ ها یک حیاط موجود است و هیچ ترددی در انجا نیست و فقط حیاط است. ما پشت پارکینگ سند ...

شکایت از ساختمان به دلیل پیشروی از سمت کوچه

سلام من در یک کوچه 10 متری بن بست یک قطعه زمین جنوبی دارم. زمین من و یک قواره زمین دیگه که همسایم هست چون انتهای کوچه قرار داره دو متر عقب نشینی داره ...

حادثه ساختمانی

با سلام بنده در حال کارگری ساختمانی بودم که بیمه ایران بوده و دچار شکستگی مچ عمل دست و پین گذاری شدم میخواستم بدونم نیاز به شکایت داره از مالک یا خیر ...

عدم انجام تعهدات پیمانکار ساختمان

سلام ما یک ملک کلنگی داریم با یک پیمانکار قرارداد ساخت پنجاه پنجاه بستیم و ایشان مدارک را گرفته به عنوان اینکه بره شهرداری و مجوز خاکبرداری بگیرد ولی ...

مشاعات، پارکینگ ، حیاط

با سلام، آپارتمان ما 7 واحد دارد یک واحد مسکونی در پیلوت و شش واحد بالای آن، میخواهم بدانم کدام واحد پارکینگ دارند کدام ندارند چون در سند هیچیک از مال ...

سایه اندازی ساختمان

با سلام اینجانب برای ساختن ساختمان با تراکم بیشتر از شصت درصد پس از اخذ رضایت محضری از همسایه ها اقدام به اخذ گواهی عدم خلاف از کمیسیون ماده صد کردم، ...

کلید درب پارکینگ به واحد بدون پارکینگ

سلام اپارتمانی دارای4واحد است که دو واحد دارای پارکینگ میباشند ایا واحدهای که پارکینگ ندارند جهت استفاده از انبار میتوانند کلید درب پارکینگ را در اخت ...

نصب نرده دزدگیر نورگیر

درود بنده فعلا مدیر ساختمان هستم با توجه به سرقت‌های زیاد برای قسمت نورگیر ساختمان میخواهم اقدام به نصب حفاظ نرده دزدگیر کنم ساختمان 12 واحد هست ...

تعمیرات ساختمان

با سلام و عرض ادب من در اپارتمان 8 واحدی هستم ک 5 طبقه است، طبقات اول دوم ، یک واحدی و بقیه طبقات دو واحدی، لوله رایزر ( لوله آب مشترک)طبقات شمالی ن ...