مشاوره حقوقی رایگان - استفاده از پمپ آب در ساختمان
پاسخ ها:
مستند به ماده ۹ قانون تملک آپارتمان‌ها مصوب سال ۱۳۴۳ هر یک از مالکین می‌تواند عملیاتی را که برای استفاده بهتری از قسمت اختصاصی خود مفید می‌داند انجام دهد. با این وجود، با استناد به اصل ۴۰ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران مصوب سال ۱۳۵۸ استفاده از حق نبایستی موجبات ضرر به دیگری را فراهم آورد.
در ساختمان‌هایی با کنتورهای مجزا نصب پمپ تقویتی برای هر واحد به‌طور مستقل فقط در صورت رعایت ضوابط شرکت آبفا مجاز است و باید مستقیماً بعد از کنتور واحد نصب شود بدون اتصال به لوله‌کشی مشترک. در عمل هر واحد می‌تواند پمپ خود را در محدوده اختصاصی مثل پارکینگ خود نصب کند مشروط بر اینکه مزاحمتی برای مشاعات و دیگر ساکنان ایجاد نکند. اما اگر پمپ موجب ایجاد صدا و لرزش در مشاعات شود همسایه معترض می‌تواند به استناد قانون تملک آپارتمان‌ها و مقررات مربوط به مزاحمت، از طریق اداره امور ساختمان یا شورای حل اختلاف شکایت کند و در صورت تأیید مزاحمت الزام به رفع آن صادر میشود. عایق‌کاری صوتی در صورتی پذیرفته میشود که مزاحمت به‌طور کامل رفع گردد در غیر این صورت مالک مکلف به جابجایی پمپ است.
با سلام اگر کنتور جدا دارید می‌توانید در فضای اختصاصی خود این اقدام را انجام دهید در غیر این صورت اگر بخواهید در قسمت مشا استفاده کنید باید با نظر همه مالکین باشد
