قانون مشرفیت ساختمان جنوبی و سایه اندازی

باسلام و ادب. یک ساختمان در ضلع جنوبی ما وجود دارد و کوچه ما 6متری میباشد وعمق پلاک ما 13متراست ساختمان روبروی ما چند متر مجاز است که ارتفاع داشته با ...

خرید خانه و رفتار غیر اخلاقی مدیرساختمان

با سلام و عرض ادب بنده اخیراً طبقه اول از یک اپارتمان 6 واحده را خریداری کردم. مالک قبلی طبقه اول که ظاهراً با قولنامه اولیه ای واحد خریداری کرده بوده ...

استفاده از استخر در ساختمان 12 واحدی

باعرض سلام وادب در مجتمع 12واحدی منزل مسکونی مان استخر فعالی هست دو الی سه واحد ازاین استخر استفاده میکنند آیا مدیر ویادیگران به خاطر استفاده نکردن از ...

همسایه های خودخواه

سلام ما در یک آپارتمان که کلا 4 واحد هستیم زندگی میکنیم اون سه واحد از بیرون روی درب ورودی واحدشون پرده های خیلی زشتی نصب کردند برای جلوگیری از سرما و ...

واریز شارژ ساختمان به صندوق دفترخانه

سلام مدیر ساختمان از اراِئه بیلان خودداری میکند و من میخواهم تا وصول بیللان مبلغ شارژ ماهیانه را بجای واریز به حساب ایشان به صندوق دفترخانه واریز کنم ...

پارک خودرو در محوطه مجتمع

سلام. اخیرا مدیر مجتمع تصمیم گرفته به علت کمبود فضادر محوطه مجتمع هر واحد بیشتر از یک ماشین حق پارک نداشته باشه. سند هیچ واحدی پارکینگ نداره و همه داخ ...

تصرف در مشاعات بدون اذن سایر مالکین

آیا لوله کشی از داخل مشاعات بدون اذن سایر مالکین مجاز است?

هزینه تعمیر لوله اصلی آب و آسانسور

سلام . آپارتمان ما 6 واحد در پنج طبقه که چهار طبقه تک واحدی که هرواحد به متراژ 129متر مربع و طبقه پنجم دو واحد که یک واحد 77مترمربع و واحد من هم 52متر ...

تاسیسات آب ساختمان

با سلام در یک ساختمان 8 واحدی یک کنتور آب وجود دارد اگر یک واحد برای خود از کنتور آب جداگانه انشعاب آب بکشد و به واحد خود ببرد آیا درست است یا نه ؟ بن ...

صدای هواکش محل سکونت

سلام 3 سالی هستش که واحد مسکونی را خریدم. طبقه بالایی اینجانب می‌گوید صدای هواکش سرویس بهداشتی شما مارا اذیت مینماید، در صورتی که صدای تمام ...

مخارج زیباسازی

با عرض سلام یک دستگاه اپارتمان 90 متری در یک مجتمع 24 واحدی که متراژ انها به تریب 90 و 108و 120 و 135 متری است. 1-مدیریت ساختمان پس از جمع اوری مبالغی ...

پرداخت هزینه مشاعات

سلام. بنده مدیر یک مجتمع مسکونی 10 واحدی هستم بابت هزینه بازسازی و انجام بنایی برای دیوار راه پله ها یک واحد از پرداخت هزینه خود داری میکنید و پرداخت ...

هزینه تعمیرات مشاع ساختمان

سلام بنده مدیر یک مجتمع مسکونی 10 واحدی هستم برای تعمیر دیوار راه پله ها که نیاز به تعمیر و بازسازی بنایی دارد یک واحد همکاری های لازم را انجام نمیدهد ...

سلام یک ساختمان ده واحدی اکثریت موافق به پارک خودرو دو در مشاعات و حیاط

سلام در یک ساختمان ده واحدی اکثریت موافق نسبت به پارک خودرو دو م در مشاعات و حیاط هستند و صورت جلسه را امضا کرده‌اند بجز من با توجه به استناد اسن ...

مشکل نصب پمپ آب در ساختمان چهار طبقه

با سلام و خسته نباشید. ما در ساختمان چهار طبقه در طبقه چهارم در محله جنت اباد ساکن هستیم. هر طبقه دو واحد و در مجموع ساختمان دارای 8 واحد است که یکی ا ...

نصب پکیج

مالک یک واحد از آپارتمان سه طبقه تک واحدیم که سیستم گرمایش آن بخاری گازی با کنتور گاز مشترک میباشد آیا مجاز به نصب پکیج برای واحد خود هستم اگر پاسخ خی ...

عدم شفاف سازی و نداشتن حساب

با سلام بنده واحدی در مجتمع مسکونی خریداری کردم که هیئت مدیره آن با نظر کارشناس متری 400 هزار تومن برای مخارج کارهای ساخت درخواست کرد ولی الان دوباره ...

خرید کلید درب ورودی مشاع باید از هزینه های شارژ کم شود یا خیر

قفل در ورودی مشاع خراب شده و مدیر میگوید مجددا باید کل قفل را عوض کند و هزینه خرید کلید بر عهده ساکنین است. مگر این هزینه خرید کلید نباید از شارژ کم ش ...

مخالفت با نصب پمپ بخاطر صدا

سلام. بنده در یک ساختمان 4طبقه 8واحدی ،ساکن طبقه اول هستم. ساکنین به دلیل افت فشار اقدام به نصب پمپ و مخزن در فاصله 2متری درب واحد بنده کردند که من به ...

هزینه خرید مخزن آب و تعمیر آسانسور

با سلام. بنده مدیر ساختمان 4 طبقه 12 واحدی در کرج هستم....ساختمان مخزن آب 1500 لیتری دارد اما بدلیل اینکه آب در این منطقه در طی روز قطع میشود تصمیم به ...

مشاعات

سلام ساختمان ما دوطرفه هست سمت پشت ساختمان 5 واحد و جلو ساختمان 3 واحدیه اون 5 واحد پشتی دیوار پشت را سیمان کرده و هزینه را از همه 8 واحد میخوان درحا ...

هزینه مشاعات ساختمان برای واحد خالی

سلام وقت بخیر بنده یک واحد در آپارتمان 18 واحدی دارم که طبقه سوم است. این واحد رو بنده 20سال پیش خریداری کردم و این واحد به طور کامل خالی و متروکه هست ...

قفل کردن درب ورودی ساختمان

سلام خسته نباشید سه طبقه تک واحده هستیم، هر طبقه یک خانم تنها ساکن هستند، بنده طبقه دوم هستم. طبقه اول و سوم به دلیل ترس از تنهایی درب اصلی ساختمون رو ...

قانون تاسیسات انشعابات آب

با سلام بنده در یک ساختمان 8 واحدی سکونت دارم مدتی بود که تاسیسات ساختمان دیگر جوابگو نبود و آب ساختمان قطع میشد و فشار آب زیاد نبود بنده و یکی از همس ...

خرابی موتورخانه

با سلام یکی از واحد های ساختمان ما اقدام به تعویض شیر فلکه ورودی آب رادیاتورها به واحد خود نمود که بعد از این کار شوفاژ تعدادی از واحدها سرد شد و تعمی ...

نحوه تقسیم هزینه تعمیرات پارکینگ برای واحدهایی که دو پارکینگ دارند چگونه است؟

باسلام در آپارتمانی که 12 واحد هست،بعصی از واحدها 3 پارکینگ بعضی از آنها دو پارکینگ وبعضی از واحدها یک پارکینگ دارند ومدیر ساختمان برای نصب درب کرکره ...

هزینه انشعاب فاضلاب ساختمان

با درود. ایا هزینه انشعاب فاضلاب برای واحدهای با متراژ مختلف مثلا 55 متری با 100 متری بطور یکسان هست ممنون میشم پاسخ دهید ...

تاسیسات اپارتمان

سلام آیا میتوان در یک آپارتمان لوله فاضلاب آشپزخانه ط3را از سقف پذیرایی ط2برد یعنی صداش به ط2میره میتونم? ...

آپارتمان

سلام آپارتمان با پنج واحد و پنج پارکینگ سند خانه قولنامه ای و وکالت میباشد 1.یکی از واحدها منزلش را مسافرخانه کرده است و خودش در شهر دیگری ساکن میباشد ...

دوربین مداربسته در مشاعات ساختمان

سلام و خسته نباشید اگر در یک اپارتمان 20 واحدی در قسمت مشاعات تعدادی دوربین توسط مدیر بلوک با رضایت ساکنین نصب شده باشد و مانیتور و دستگاه دوربین در م ...