خرید ملک و الزام به تنظیم سند

سلام. یک واحد آپارتمان خریدم. به فروشنده در زیر مبایعه نامه اجازه دادم دو سال با پول رهن کم اجاره کند. اما اکنون میگویم یا یک سال بنشیند و یا رهن را ب ...

موجر از تحویل پول پیش به مستاجر امتناع میکند

سلام من مستاجر هستم بنده ویلایی در شمال اجاره کردم بعد به علت مشکلی که برام پیش آمد به موجر گفتم که پیش از زمان رسید قرارداد تخلیه میکنم ایشون گفتن تا ...

اجاره ندادن مستاجر

با سلام مستاجر بنده، اجاره ی دو ماه اخر رو پرداخت نكرده الان ميخوام بدونم برای كسر اجاره ی اين دوماه از پول پيش نياز به انجام كاری از نظر قانونی هست ...

نحوه پس دادن پول رهن

با سلام ميخواستم بدونم نحوه ی پس دادن پول رهن از نظر قانونی به چه صورت هستش؟؟؟ يعنی بايد كل پول رو زمان تخليه منزل و پايان قرارداد پس بديم ؟؟؟؟؟ يا ...

عدم تخليه مستاجر

باسلام مستاجر بنده به من گفت خونه رو تخليه ميكنه و منم دقيقا يک ماه قبل از پايان قرارداد نصف مبلغ وديعه رو برای مستاجرم ريختم تا اونم بره يه جايی رو ...

تمدید قرارداد با موجر در صورت نبودن موجر

سلام خسته نباشید من 6ماه پیش قراردادم با موجرم تموم شده اما نمیاد تمدید کنه الانم میگه برو با بنگاه تمدید کن من بهش گفتم که انجام بده خب آیا نبودنش و ...

مستاجر خلافکار

با سلام مادر اینجانب یک واحد مسکونی رو کاملا قانونی توسط بنگاه با کد رهگیری اجاره دادن جدیدا با تماس های مکرر همسایگان قدیمی متوجه شدیم مستاجر در خانه ...

قرارداد بين موجر و مستاجر

باسلام؛ در حين قرارداد اجاره اسم شخصی در قرارداد به عنوان مستاجر نوشته شده است. و پولی كه به عنوان اجاره برای موجر واريز شده است به اسم شخص ديگری از ه ...

اجاره نامه

سلام بنده مغازه ای را به مبلغ 4 میلیون رهن و ماهیانه 300 هزار تا اجاره با شخصی قولنامه کردم و در بنگاه تنظیم گردید اکنون پس از گذشت یکسال بدون دادن ه ...

دروغ گفتن مستاجر

با سلام مستاجر بنده روز بازديد منزل به همراه يک اقا اومد و ادعا كرد كه اون اقا همسرشه بعد حدود ١١ماه مشخص شد كه اون اقا همسر مستاجر من نبوده و مستاجر ...

تمدید اجاره

باسلام یکسال است که منزلی را اجاره کرده ایم یکماه به پایان قرارداد مانده به علت بیماری کرونا و داشتن دوفرزند کوچک تصمیم به تمدید قرارداد گرفتیم اما مت ...

تخلیه ملک مسکونی (یک واحد آپارتمان)

با سلام و خسته نباشید امروز 99/03/01 هست مستاجر وقت قراردادش تمام شده و جواب نمیده و اس ام اس داده گفته گرفتارم قانون هم تصویب کرده تا دو ماه میتونم ب ...

تاجر ورشکسته

باسلام ایا دادگاه به یک مغازه دار خرده فروش طلا در شهرستان که جواز خرده فروشی از اتحادیه دارد میتواند حکم تاجر ورشکسته بدهد واگر داده باشد قابل ابطال ...

مفقودی چک ضمانت تخلیه

سلام یک ملک تجاری دارم که فروختم و الان مستاجر داخل ملک باید تخلیه کنه ولی بنده چک ضمانت تخلیه را مفقود نموده و مستاجر میگه چک من را بده تا تخلیه کنم. ...

خلع ید

باسلام. بنده بعنوان طلبم مغازه ای را توقیف و بعد از مزایده به تازگی بنام خودم سند زدم. مستاجر مغازه ادعا دارد ودیعه اش را بنده باید پرداخت کنم. ضمنا م ...

شکایت از صاحب مغازه فرصت طلب

سلام خسته نباشید نماز و روزه قبول باشه در شهر جدید تیتکآنلو قنادی دارم صاحب مغازه مرا بیرون کرد نتوانستم کرایه بدم حتی مو کتک زد مجبور شدم شکر سهمیه ر ...

قرارداد اجاره آپارتمانی که فروش رفته

با سلام در آپارتمانی مستاجر هستم که سه ماه از قراردادش مانده ولی بفروش رفته . کار صحیح چیه ؟ با توجه به اینکه نمیخوام قرارداد رو تمدید کنم و قطعآ با پ ...

تخلیه ملک به دلیل عدم پرداخت اجاره

با سلام بنده ملکی در سال 98 خریداری نمودم که دارای مستاجر بود تا مهر ماه سال 99 و در بنگاه اجاره نامه مستاجر در حضور صاحب ملک و بنگاه به اینجانب برگرد ...

خسارت تخلیه پیش از موعد توسط موجر

سلام. مستاجر آپارتمان رهنی هستم و مالک با مطرح کردن فروش ملک تقاضای تخلیه کرده به صورت تلفنی با توجه به اینکه بیشتر از سه ماه از موعد قرارداد باقی مان ...

فروش ملک دارای مستاجر

سلام بنده مستاجر هستم . دو ماه مونده به پایان قرارداد من، صاحب خانه، خانه خودشا فروخت تکلیف من و قرارداد من چیست؟؟ ...

چک تخلیه مستاجر

سلام و خسته نباشید مستأجری قراردادش پایان یافته و به ملک مورد اجاره خسارت زده ، حالا هم نه درست میکند نه هزینه اش را پرداخت میکند ، میشود با چک ضمانت ...

بازنگرداندن ودیعه اپارتمان علی رغم تحویل کلید

با سلام. من چهار سال در آپارتمانی مستاجر بودم. روز اول قراداد صاحبخانه در ایران حضور داشت اما بعدا متوجه شدم که ایران را ترک کرده است. در سررسید اتمام ...

ورشکستگی

معایب و محاسن احتمالی پذیرش و اعمال نظریه های توقف واقعی یا نظریه توقف ظاهری در پرونده ورشکستگی؟ و رویه قضایی چه برخوردی میکند؟ ...

حق مالک نسبت به مستاجر سرقفلی

برای فروش سر قفلی باید چه مبلغی رو به مالک بدیم؟

آیا معلمی با 10 سال سابقه تدریس و انجام امور خرید و فروش خودرو تاجر شناخته میشود؟

آیا معلمی با 10 سال سابقه تدریس و انجام امور خرید و فروش خودرو تاجر شناخته میشود؟

اگر مالک مبلغ ودیعه را در قرارداد ذکر نکند

مالک ما برای سه سال متوالی، مبلغ ودیعه مان که به ترتیب هفتاد، هشتاد و صد میلیون تومان بوده، در قرارداد نیاورده و در ازای آن رسید داده است. ما نگرانیم ...

ادعای تملک زمین

زمین کشاورزيی بصورت دیم داریم که مدتی بالغ بر ده سال به صورت استیجاری در اختیار پسر عموی ما بوده است که سال به سال قرارداد تمدید شده است بعد از فوت پس ...

ثبت شکایت بر علیه مستاجر

با سلام. بنده ساکن تهران هستم ولی مستاجری در منزل شیراز دارم که ایشان بجز ماه اول که به موقع کرایه داده ولی سه ماه با تاخیر 3 ماهه داده و در 5 ماه اخی ...

پرداخت اجاره بها

سلام خانه را بدون قولنامه به صورت شفاهی به اجاره یکی از بستگان دراوردیم .. طی دوسال گذشته اجاره بها را پرداخت نکرده ایم چه طور میتوان نسبت به دریافت ا ...

پایان قرارداد اجاره در دوره کرونا و ندادن فرصت به مستاجر برای تخلیه

سلام. بنده یک واحد مسکونی رو اجاره کردم که تاریخ پایان قراردادم نهم خرداد ماه. مالک در بهمن ماه به من گفت که قصد تمدید قولنامه رو نداره و ملکش رو میخا ...