درگیری با همسایه

درود. چندی پیش بنده مدیر ساختمان بودم و بدلایل شخصی مدیریت را تحویل داده و مراتب را صورتجلسه کرده و بعلاوه مبلغ صندوق تحویل مدیر جدید دادم و از ایشان ...

ساخت واحد در پارکینگ

با سلام من 1 واحد از یک آپارتمان 4 واحدی را 2سال پیش خریدم که دست مستاجر بوده 3 واحد دیگه برا یک نفر هست که این نفر 1 واحده کامل در پارکینگ غیر قانونی ...

قوانین ساختمان، هرج و مرج و باز گذاشتن درب ساختمان

با سلام خدمت اساتید گرامی ساختمانی 10 واحده و کاربری اداری و سند مسکونی هستیم که در سه واحد آن پزشکانی مشغول به کار هستند که همیشه بیمارانشان در مشاعا ...

مزاحمت قطع پمپ آب

سلام. ما طبقه پنجم یک آپارتمان پنج طبقه هستیم هر واحد پمپ جداگانه دارد و محلش مشخص است طبقات دیگر استفاده نمیکنن ولی بنده به علت نوسان آب و کم بودن آب ...

جریمه خرپشته و پارکینگ

من نصف پارکینگ رو مسکونی کردم و پارکینگ ندارد خرپشته هم در جوار درج نشده بود حال کمیسیون ماده صد برای پارکینگ هشتاد میلیون و برای خرپشته تمام متراژ رو ...

سهم هزینه تعمیر درب پارکینگ برای واحدی که پارکینگ ندارد

با سلام. بنده ساکن یک ساختمان 4 طبقه هستم که 3 واحد پارکینگ دارد و واحد بنده فاقد پارکینگ است. درب پارکینگ خراب شده و موتور آن را تعویض نموده اند. با ...

تخلف ساخت و ساز همسایه

با سلام و عرض ادب. بنده منزل ویلایی یک طبقه دارم. جدیدا متوجه شدم همسایه کناری برای ساخت طبقه دوم منزلش که از وسایل پیش ساخت استفاده میکنن، از دیوار ا ...

انتخاب نماینده در جلسه

سلام چند تن از مالکین امکان حضور شرکت در جلسه ای که جهت عزل مدیر گذاشتیم رو ندارند و در گروه واتس اپ ساختمان به جای خود نماینده انتخاب کردن . از قدیم ...

قفل اسانسور

سلام و عرض ادب. اپارتمان ما 4 مالک دارد و یک مستاجر. سه مالک بعدی هم مستاجرهای واحد خالی را فراری میدهند هم ما را اذیت میکنند. سه سال پیش بر سر مدیریت ...

عدم پرداخت شارژ در مجتمع مسکونی

در آپارتمان های بزرگ بعضی پول شارژ و پول متفرقه و پول جهت عمران آبادی و پول جهت نصب آسانسور را پرداخت نمی‌کنند چه باید کرد ...

تعرفه دستمزد مهندس ناظر ساختمان

کار ساختمانی ما خیلی طول کشیده از سال 90 شروع به کار کردیم و کار به دلیل مشکل مالی متوقف شد تا سال 97 که شروع دوباره کردیم و با مهندس ناظر توافق کردی ...

نشت آب فاضلاب

سلام خسته نباشید ما در آپارتمان 4 طبقه ساخت 40سال قبل زندگی میکنیم و لوله ی فاضلاب هر طبقه در سقف طبقه ی زیرین است ما در طبقه آخر چهارم هستیم در طبقه ...

اضافه ساخت

ساختمان با مجوز 5 طبقه روی پیلوت 48 درصد گرفتم حالا 5 طبقه رو 70 درصد ساختم و اضافه ساخت رو پرداخت کردم ولی یکی از همسایگان شکایت کرده که طبقه 5 تخریب ...

شکایت از سازنده

ضمن عرض سلام و خسته نباشید. بنده حدود 3 سال پیش قبل از تورم، قراردادی را با عنوان تخریب و احداث ساختمان مسکونی با شخصی به امضا رساندم. توضیح بر این که ...

درباره پارکینگ ثبتی

با سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان از یک مجتمع چهار واحدی هستم دوتا از واحدها از حیاط دو عدد پارکینگ گرفتن و در سند ثبتی آوردن آیا دو واحد دیگه میتون ...

مشكل در پرداخت سهم نما و ايزوگام آپارتمان

ما در يک ساختمان ١١ واحدی هستيم كه ٥ واحد شمالی و شش واحد جنوبی هست. واحدهای شمالی از لحاظ متراژ نصف واحدهای جنوبی هستند. و واحد ما شمالی هست. به تازگ ...

تخریب دیوار و گذاشتن درب نفر رو

سلام. نماینده ساختمان درب فولادی پارکینگ رو تعویض و درب کرکره ای گذاشته. همچنین حدود 2 متر از دیوار را تخریب و درب نفر رو گذاشته. قبلا فقط همان درب فو ...

مزاحمت برای ساخت و ساز

من باغی خریده ام که بعد از حدود یک سال خرید متوجه شدم این ملک در اختلافاتی قرار داشته که بعد از حل شدن این اختلافات در دادگاه سند به نام کسی که من از ...

ساخت یک واحد سوئیت در طبقه دوم با وام بنیاد مسکن

سلام. بنده میخواستم با وام بنیاد مسکن در بالای دو مغازه خودم یه سوئیت کوچک با وام بنیاد مسکن بسازم و شرایط گرفتن وام خود و همسرم را دارم ایا می توانم ...

چک زدن مدیر ساختمان به پسر 14 سالم

با سلام و عرض ادب به شما. بزرگواران یه سوالی از شما داشتم من همسایه ام مدیر ساختمان هس و هر وقت پسرم که 14 سال سن داره رادر پارکینگ خونه میبینه با عصب ...

حیاط مشاع

با سلام. بنده در یک ساختمان 3 طبقه در طبقه همکف ساکن هستم و فقط دسترسی حیاط برای واحد بنده می باشد و در سند هم حیاط مشاع می باشد آیا من می توانم داخل ...

آپارتمان

سلام وقتتون بخیر لوله آب اطفا حریق واحد پایینی که در کف واحد بنده کار گذاشته شده دچار ترکیدگی و خسارت به واحد بنده و پایینی شده،هزینه ترمیم و رفع عیوب ...

ترکیدن شلنگ روکار و ریزش آب به طبقه پایین

بنده سالن آرایش دارم که شلنگ پاره شده درشب و اب کل واحد گرفته، در حدی که به راه پله هم نفوذ کرده همسایه زیری میگه اب خیلی زیاد وهرد ساحتمان من شده به ...

ابطال رضایت نامه مالک قبلی در ساخت و ساز همسایه

با سلام خدمت بزرگواران بنده آپارتمانی خریداری کرده ام که مالک قبلی برای ساخت و ساز بیش از 60 درصد به همسایه مجاور رضایت داده است و قید کرده است که به ...

آپارتمان نشینی

با سلام بنده حدود 20 روزه یه واحد آپارتمانی رو از برج حدود 80 واحدی تعاونی ساز تحویل گرفتم و شیرآلات نصب نشده به من داده شده و محل نصب شیرآلات توسط خ ...

نقشه دقیق پارکینگهای ساختمان

سلام من میخوام نقشه پارکینگ های ساختمانمون را ببینم تا بتونم محل پارکینگ خود را از روی نقشه پیدا کنم باید کجا برم و چیکار کنم ...

کسب اجازه بابت نصب دوربین مدار بسته در پارکینگ شخصی

با سلام متاسفانه یکی از همسایگان اقدام به ایجاد خط و خش و و ارد اوردن ضربه به بدنه خودروی شخصی بنده که در پارکینگ شخصی ام پارک می باشد ، می نماید. سئ ...

نحوه اختصاص پشت بام به پنت هاوس

با سلام و احترام. سازنده یک ساختمان مسکونی 6 طبقه هستم. قصد احداث پنت هاوس در طبقه آخر دارم. با توجه به اینکه در پرسش مشابه در همین سایت نظرات عزیزان ...

اجازه انتشار فیلم دوربین مخفی

سلام و عرض ادب من میخواستم کلیپ درست کنم،کلیپ دوربین مخفی هست،آیا برای پخش فیلم از اون فرد اجازه بگیرم ؟ مشکلی پیش نمیاد برای موارد دیگر،مثلا اگر خانو ...

قرار دادن دوچرخه در راهروی آپارتمان

با عرض سلام و وقت به خیر ببخشید ما در ساختمان به طور توافقی دوچرخه ها را در راهروی آپارتمان قرار می‌دهیم اگر کسی‌ مخالف باشد باید برداریم؟ ...