ورود به ساختمان

در کنار حیاط ساختمان مسکونی 9 واحدی ما یک مغازه تهیه غذا قرار دارد. در سند مغازه یک انباری و یک پارگینگ ساختمان ما نیز به این مغازه تعلق دارد. اما مغا ...

کمیسیون ماده 99

با سلام بنده یک طبقه 45 متری در طبقه دوم ستون و نیمی از سقف زده شده است که متاسفانه با جلوگیری از سوی پلیس ساختمانی بخشداری مواجه گردیدیم . رفتم دهیار ...

افتادن کارگر ساختمانی

باسلام ووقت بخیرخدمت وکلای عزیز ماحدود3ماه پیش دریک شهرستان بناکاری داشتیم برایددیوارچینی ساختمان .که حین کار،کارگر ساختمان ب علت بی توجهی وصحبت باکار ...

نشتی لوله فاضلاب مشاع در واحد

با سلام در یک ساختمان 8 واحدی زندگی میکنیم.لوله های فاضلاب در سمت چپ و راست ساختمان قرار دارد که لوله فاضلابی که سمت چپ هست و مربوط به ساکنین واحد ها ...

تابلو در نما

من در مجتمع 28واحدی کار میکنم ی تعدادی از واحدها تابلو نصب کرده اند من با اجازه هیئت مدیره دو تابلو زدیم برای کلینیک روان شناسی که یکی از سازمان روان ...

قطع ریموت درب پارکینگ

با توجه به عدم پرداخت شارژ توسط یکی از واحدها،از آنجا که اخطاریه کتبی و شفاهی انجام شده و اظهارنامه قانونی هم ارسال گردیده است، آیا قانونا میتوان ریمو ...

بعد درخواست تامین دلیل و اعلام نظر کارشناس

سلام و عرض ادب چند سال است آپارتمانی خریداری کردم که واحد همکف حیاط مشاعی را دیوار کشیده و راه ورود به حیاط را مسدود کرده . به شورای حل اختلاف درخوا ...

همسایه بی انضباط و پر سرو صدا در مشاعات

سلام وقتتون بخیر ما ساکن طبقه همکف از یک ملک ویلایی دو طبقه هستیم. در شکل اصلی خانه،حیاط دارای دو در ماشین رو و نفر رو بوده که مالک دیوارکشی کرده و بر ...

مالیات

سلام و عرض ادب بنده به تازگی مدیریت ساختمان 8 واحدها بر عهده گرفته ام ،آیا پرداخت ماهیانه شارژ و آب 8 واحد که 200 شارژ و حدود300 آب هست مثلا ،به حساب ...

هواکش

مغازه ای دارم ساختمان سه طبقه درب ورودی دارم دوسمت مغازه مسدود به مغازه های هم جوار ویک ضلع آن به سمت حیاط فضا باز ساختمان و چون مغازه بنده هواکش ندار ...

مزاحمت مدیر ساختمان

ما در یک بلوک 24 واحدی زندگی میکنیم , فردی که مسئولیت امور مالی ساختمان را به عهده گرفته , کلیدهای ساختمان نظیر درب اصلی و پشت بام و انباری و غیره را ...

سلام آیا برای پروانه طبقه دوم باید ساختمان نما شود

سلام وخسته نباشید یک ساختمان یک طبقه دارم مخام برای بالا پروانه بگیرم ناز مگه باید پاین نما شود لتفن راهنمایی بفرماید سپاسگزارم ...

تخریب ساختمان در باغ توسط جهاد

سلام بنده یک ساختمان 30 متری جهت نگهبانی و انباری و نگهداری وسایل کشاورزی ساختم جهاد حکم تخریب داده درصورتی که یک سال دنبال مجوز بودم در کنار ساختمان ...

مجوز کنتور گاز

با سلام بنده ای در خونه ای مستقر هستیم که سند به نام پدر بنده هستش خونه قدیمی ساخت بوده و پدر بنده خراب کردن و برای ما جدید ساخته سال 90 که ازش استفا ...

مشاعات ساختمان بر روی پشت بام

واحد ما روی پشت بام است و برای ایمنی بیشتر و اینکه پا روی بقیه پشت بام نگذاریم جلوی واحدهای به عرض یک متر از سطح را با آهن حصار کشی کردیم اما الان واح ...

عدم پرداخت شارژ آپارتمان به دلیل خسارت نشت آب از مشاعات

با درود آیا میتوان شارژ آپارتمانی را به دلیل خسارت ناشی از نشت آب از مشاعات و عدم رسیدگی به آن توسط مدیر، به میزان خسارت وارده به آپارتمان پرداخت نکرد ...

تقسیم هزینه های مشاعات ساختمان

سلام وقت بخیر ما دریک آپارتمان 10 واحدی 17سال هست زندگی میکنیم تا کنون پول اب وبرق وشارژ وگاز به صورت مساوی بین واحدها تقسیم میشد این دفعه مدیر جدیدی ...

نحوه شکایت

با سلام من یک پیش فروش ملک معامله کردم و تمام اقساط چک را پرداخت کردم. طبق قرارداد 15 مهر باید ساختمان تکمیل میشد ولی الان در مرحله بتن ریزی است. در ق ...

هزینه تعمیر پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

سلام من در یک ساختمان 21واحدی زندگی میکنم. از این 21 واحد 10واحد پارکینگ دارند و باقیه واحدها فاقد پارکینگ هستند. حالا پارکینگ نیاز به تعمیر داره. هزی ...

تعمیر سقف و ایزوگام

با سلام ساکن طبقه چهارم از ساختمانی 4 واحدی هستم چند سالی ساختمان خالی بوده و الان که من ساکن شدم همسایه ها هزینه تعمیر سقف رو نپذیرفتند و میگویند با ...

تحت چه عنوان از مدیر ساختمان می‌شود شکایت نمود از عدم ارائه خدمات

بنده یکی از مالکین ده واحدی هستم مدیریت با توجه به اینکه شارژ ماهانه دریافت می‌کند و هزینه نصب دوربین‌ها ی مداربسته را اما از ارائه خدمات نظ ...

عدم همکاری مستاجر و مالک

سلام ، آپارتمان ما 4 طبقه هست و مستاجر طبقه 4 به دلیل فشار اب کم نه هزینه نظافت ساختمان رو میدن نه هزینه اب مشاع رو و از مالک تقاضای همکاری داریم ، ام ...

پارکینگ مستقل

سلام ، در سند بنده نوشته پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 11 متر مربع ، در ضمن درب اختصاصی رو به شمال برای خودم دارم فقط و از شرق و غرب دیوار دارم ...

عدم انجام تعهد در موعد مقرر در بازسازی ساختمان

با درود.آپارتمانم را دادم برای بازسازی در زمان مشخص و قیمت مشخص .اما پیمانکار هر باربا بهانه ای تعهداتش را نادیده گرفت ومبلغ قرارداد را افزایش داد ته ...

بازی بچه ها

با سلام، ما در یک آپارتمان 24 واحدی مالک هستیم. فرزندان من خیلی ساکت و بر روی زیرانداز در گوشه ای از ساختمان خاله بازی یا کتابخوانی یا گاها دوچرخه سوا ...

مغازه

با سلام. بنده مغازه ای اجاره کردم جهت کشیدن هواکش به پشت بام ساکنین مسکونی اجازه کشیدن هواکش از روی نمای جلو و یا پشت را به من نمیدهند. از طرفی هم بهد ...

ترکیدگی لوله آب بیرون ساختمان

سلام و عرض ادب. من ساکن مشهدم خانه ای داشتیم یکی از بخشهای اطراف که الان شهرستان شده حدود 20 سال پیش لوله از بیرون ساختمان ترکیده و خساراتی به ملت خور ...

هزینه رفع گرفتگی لوله فاضلاب در آپارتمان

با سلام من مدیر یک ساختمان چهار طبقه 8 واحدی هستم که اخیراً لوله فاضلاب مشترک آشپزخانه در قسمت دو واحد طبقه چهارم گرفتگی پیدا کرد که خودشان با فنر زنی ...

اضافه نمودن پارکینگ

سلام وقت بخیر ساختمان سه طبقه که سه واحددارد درسند دو واحد پارکینگ ثبت شده است باتوجه به اینکه درپارکینگ برای سه ماشین مکان وجوددارد راه حل ومراحل ثبت ...

مشکلات مدیریت ساختمان

سلام وقت بخیر. مجتمع 16 واحدی هستیم .3 واحدش در همکف قرار دارند.پارکینگ به اندازه ی 13 واحد می باشد. ایا سه واحد همکف پارکینگ دارند ؟ البته مالکیت هیچ ...