گذشتن تاریخ اجاره و عدم تخلیه مستاجر

سلام، اینجانب ملک مسکونی ام را به مدت سه سال رهن کامل دادم، سال اول را در دفتر مشاور املاک تنظیم کرده و سالهای بعد را پشت همان اجاره نامه دستی تمدید ک ...

چجوری رضایت بگیریم

وقتی شکایت بین موجر و مستاجر حل شده چکار باید کرد و پرونده شکایت بست تا داستانی پیش نیاید؟ ...

تمدیدشفاهی اجاره

سلام.چنانچه ملکی طی قولنامه کتبی وشهودوبرابرقانون برای یک سال اجاره شودوبعدمدت یک سال طرفین بطورشفاهی باهمان مبلغ تمدیدکنند. مدتی هم اجاره پرداخت شده ...

حکم تخلیه

سلام یک واحد آپارتمان را به مدت یکسال اجاره دادم و الان یک ماهه از قراداد میگذره و در قرارداد نوشته شده مستاجر حق واگذاری به غیر ندارد ولی خانه را بدو ...

اجاره معوقه و اتمام قرارداد

سلام مستاجر من 5 ماه اجاره نداد و بعد بکجا واریز کرد الان هم سه ماه گذشته و هنوزاجاره جدید رو واریز نکرده من میخواهم دیگه تمدید نکنم ولی میدونم که اون ...

قرارداد اجاره

سلام وقت بخیر من یه ملکی رو اجاره دادم و تاریخ پایان قرار دادشون یک آذر 1404بوده وبه مستاجر گفتم برای تمدید قراردادبیان ولی نیومدن ومن به ایشون زنگ ز ...

مطالبه ودیعه از موجر (خواهشا مشاوره فوری)

سلام وقت بخیر . من دو ماهه از قرارداد خونه ام گذشته صاحب خونه پول نمیده. اخطاریه هم فرستادم. قبل پایان اخطاریه که یک هفته بود یک سوم داد بقیه نداد. ف ...

تاخیر در تخلیه منزل

عرض سلام مستاجر هستم منزل با رای اصلاحی شورا در زمان مشخص منزل رو تخلیه کردم و گزارش کلانتری موجود هس که منزل تخلیه هس ولی موجر واسه تحویل کلید نیامد ...

خونه

سلام من اهل افغانستان هستم و کارت سرشماری هم دارم یک خونه رو اجاره گرفتم صاحب خونه هم اتباع هستش به من گفتش درست میکنم خونه رو اما تا الان دو ماه میش ...

اجاره ملک

سلام من یه مسکن رهن کردم که یکی از فامیل های صاحب ملک خانه را در مشاوره املاک به رهن داده صاحب خانه قول نامه را امضا نکرده ولی مشخصاتش رو قولنامه هست ...

تخلف در توقیف اموال

با سلام. من مالک یک ملک تجاری هستم که پس از عقد قرارداد بصورت عادی با مستاجر مبنی بر رهن و اجازه یک باب مغازه جهت استفاده بصورت انبار ولی بدلیل موقعیت ...

حقوقی

سلام.من آپارتمانم رو به بنگاهی بابت کرایه دادن سپرده بودم.که پس از ابلاغ شخصی در بنگاه خودش را به عنوان مستاجر نشان داد.وشرایط رو پذیرفت و امضا کرد.بن ...

ودیعه مسکن

سلام وقتتون بخیر بنده قرارداد منزل مسکونی که در ان سکونت دارم را تمدید کردم،شروع قرار داد تمدید شده از تیرماه می باشد و با شرایط بوجود امده از جمله اخ ...

تقاضای خسارت

با سلام ،یک واحد آپارتمان در سال گذشته اجاره داده بودم که تاریخ سرسید قراد 20،12،1402 بوده و مستاجر تخلیه نکرده و اولین جلسه دادگاه بابت دستور تخلیه ت ...

اجاره مال غیر

با سلام خدمت شما یک سال پیش قراردادی رو تنظیم کردیم و مهلت ما تمام شده حال متوجه شدیم که مالک شخص دیگری است شخصی که به ما اجاره داد به جرم کلاهبرداری ...

اجاره نامه

سلام خسته نباشید.من یک واحد اجاره دادم بعد از امضاء قرارداد مستأجر و املاک با هم همدستی کردن نه قول نامه بهم میدن نه پول پیشو اجاره رو از اتحادیه شکای ...

عدم همکاری موجر برای اخذ کد رهگیری

سلام حدود یک ماه پیش آپارتمان اجاره کردم و موقع تنظیم اجاره نامه به موجر گفتم که من کد رهگیری می‌خوام و باید باهام همکاری کنید که همونجا املاکی ...

فسخ قرارداد قولنامه

صاحب ملک با ما توافق کرد که کرایه 8 میلیونه اما به دلیل اینکه میخوام مالیات کمتر بدند مبلغ کرایه داخل قرارداد با کد رهگیری که هر دو طرف امضا زدند ماجا ...

اجاره ملک مسکونی

سلام. وقت بخیر. میخواستم بدونم اگر در سال اول قرارداد نوشته بشه با کد رهگیری و همه چی درست اما صاحب خانه خونه رو گذاشته برای فروش و من هم بازدید میدم ...

مطالبه مبلغ رهن از صاحبخانه پس از تخلیه مورد اجاره

باسلام خدمت سروران عزیز که وقت خود را جهت راهنمایی هموطنان خود به رایگان و درکمال انسانیت قرارمیدهید. اینجانب بمدت یکسال آپارتمانی را بصورت رهن کامل ا ...

ضرر و زیان عدم تخلیه

سلام سال1400قرارداد مستاجر خاتمه بود تاپایان1402تخلیه نکرد تصرف خانه فروش ملک نشد باگران شدن ملک ضرر کردم زمین خوردم دیگرنمیتوانم بلند شوم 300میلیون ض ...

مستاجر

من مالک هستم و مستاجر تمدید کرده اما الان یک ماهی ازش خبر نبوده و الان تازه برادراش زنگ میزنن و میگن در شرایطی هست نمیتونه بیاد، یکیشون میگه بیمارستان ...

ترس وحشت و کلاهبرداری از طرف صاحب خونه

سلام من یک خانم با شوهرم و بچهام یک خونه ای اجاره کردیم از وقتی این خونه را گرفتیم خود صاحب خونه وخانمش و بچه‌اش تهدید وتوهین وفحشا وناسزا وترس ب ...

دریافت خسارت مستاجر از موجر

سلام من مالک مغازه ای هستم که مستاجر در آن اقدام به تغییراتی در مغازه کرده و الان بر سر کرایه به توافق نرسیدیم و الان بهش میگم برو، میگه باید خرجی که ...

حقوق موجر و مستاجر

زمانی که موجر در طول حیاط خودت فقط مالک منافع زمین کشاورزی باشد به چه معنا هست؟ آیا با توجه به این متن در قانون مدنی ماده 497 و به عنوان عقد قرارداد ...

روابط مالک و مستاجر

سلام من 11ساله تو یک منزل مستاجرم مالک من اصلا ایران زندگی نمیکند سالی 1بار میومد ایران ما پشت قراردادمون دستی مینوشتیم و امضا میکردیم از زمان کرونا د ...

دستور تخلیه

سلام وقت بخیر پدر بنده خانه را 3 سالی هستش بنام مادرم انتقال داده و در طول این مدت پدرم همچنان خانه را خودش اجاره می‌دهد و اجاره نامه به اسم پدر ...

حقوقی

باسلام و خسته نباشید.صاحبخونه قبلی بنده ب بهانه وارد کردن خسارت مبلغ 26 میلیون تومان از ودیعه بنده رو نگه داشته بود ک با شکایت و دادرسی محکوم به عودت ...

استرداد ودیعه

سلام قرارداد یکساله داشتم تمام شده صاحب خونه نمیاد پول پیش رو بده الان شده دوسال چکار کنم پول پیش رو پس بگیرم آیمیتوانم قانونی پولم رو پس بگیرم ...

پس دادن مبلغ رهن به حساب مستاجر

با سلام و احترام بنده برای پس دادن مبلغ رهن به مستاجر از ایشان تقاضای شماره حساب کرده ام ولی اصرار بر این دارد که به حساب خانمش واریز بشه برای اینکه ...