جلوگیری از نصب کولر گازی در نمای ساختمان

سلام. ما در مجتمعی 16 طبقه زندگی میکنیم. و به خاطر خرابی همیشگی موتورخانه اقدام به نصب کولر گازی بر روی نما کردیم. چند وقت هست که دارن نمای ساختمان را ...

پارکینگ معلولین

با عرض سلام و احترام بنده تو منزل شخصی پدرم سکونت داشتیم که متاسفانه با خانه همسایه بغلی تجمیع کردن و اپارتمان شد، و در زمان تحویل سازنده پارکینگ مزاح ...

نمایندگان ساختمان و حیف و میل وجوه شارژ

باسلام،آیا اگر نمایندگان ساختمان وجوه شارژ سکنه را بدون اطلاع و حتی بدون نیاز ساختمان اقدام به مخارج اضافه کنند طبق چه قانونی میشود ایشان را عزل کرد؟ ...

خلافی ساختمان مشارکتی

سلام ما مشارکت در ساخت داشتیم و 2 میلیارد خلافی اومده خلاصه با اعتراض 1 میلیارد تخفیف خورده ولی سازنده میگه چون من خلافی اولیه نقد دادم شما چک دادید ...

حیاط مشاع

باسلام پدر اینجانب یک واحد از یک دستگاه آپارتمان دو طبقه 12 سال قبل خریداری کرده که یک حیاط که فقط طبقه همکف به آن دسترسی دارد و از حیاط یک درب و پنچر ...

خسارت به مشاعات به دلیل سهل انگاری مدیر ساختمان

طی 2 سال یادآوری از طرف بعضی از ساکنین به مدیر مجتمع نسبت به تمیز کاری لوله های فاضلاب و شتر گلو ها و بی توجهی مدیر نسبت به تمیز کاری آنها باعث نشست ق ...

بند رخت آویز در بالکن

ایا همسایه ما میتواند در بالکن منزل خود و لبه بالکن بند رخت اویز نصب کند و همه روزه کلی لباس اویزان کند بطوری که وجهه نما و ساختمان را بر هم میزند و ب ...

مشارکت در ساخت

با سلام ملک کلنگی هر کدام 130 متر واقع در بافت فرسوده با سازنده بصورت 5 طبقه 2 واحدی 60٪ مالکین و 40٪ سازنده بصورت تجمیع توافق نمودیم و بنای متراژ بر ...

مدیریت ساختمان

سلام من توسط مدیر قبلی ساختمان وقتی داشت میرفت مدیر ساختمان شدم اما یکی از مالکین که 4 واحد دارد و همش رو اجاره داده و در آنجا سکونت ندارد و در ساختما ...

استفاده از مشاعات ساختمان توسط مغازه

باسلام‌ خدمت شما ما در یک آپارتمان 3 طبقه 6 واحدی هستیم‌ و دو مغازه هم در بیرون ساختمان هست که درب آن مغازه ها خارج از راهرو ساختمان هست و پ ...

تقسیم هزینه نصب درب کرکره ای در پارکینگ

با سلام بنده در مجتمع مسکن مهر ساکن هستم الان به ما گفتن که اون هایی که پارکینگ دارند نفری ده میلیون و اونهایی که ندارند نفری پنچ میلیون، آیا این تقس ...

نصب دوربین مداربسته جلوی درب واحد

با سلام و احترام آپارتمان ما در هر طبقه یک واحد وجود دارد.بنده آخرین طبقه هستم و پشت بام هم نداریم(شیروانی هست) آیا نصب دوربین در بالای درب ورودی خودم ...

ساخت خانه در فضای گلخانه

با سلام ما درسال 98 در ابتدای یک روستا 6000 متر زمین زراعی خریداری کردیم و با جواز تاسیس در آن گلخانه ساختیم . الان به دلیل مسافت طولانی رفت و آمد ،ت ...

شکایت از مدیر مالی ساختمان

با عرض سلام و وقت بخیر ما یک ساختمان 64 واحدی هستیم در 4 بلوک و جلسه عمومی ساختمان برگزار شد و مصوب شد دونفر در امور مالی دخل و تصرف داشته باشند با ا ...

عدم تحویل آسانسور

سلام من یک واحد آپارتمان خریداری کردم که تاریخ تحویلش 12 آذرماه هستش، ولی آسانسورش هنوز آماده نیست ...

ساخت و ساز در روستا

سلام 10سال پیش کمیته امداد توروستا خونه ساخته با پروانه 45 متر قسط وامشو دادیم الان کوبیدیم دوطبقه دو واحد ساختیم بالا پروانه نگرفتیم همکف هم پروانش45 ...

تقسیم هزینه مشاعات ساختمان

فردی بدون امضا مالکان به صورت اسمی مدیر ساختمان است. دریافت هزینه پمپ برای واحدهای 50، 80 و 90 متری را مساوی انجام داده است که به نفع واحدهای متراژ با ...

تقسیم هزینه ایزوگام پشت بام ساختمان

با سلام احتراما هزینه ایزوگام پشت بام در صورتی که متراژ واحد ها متفاوت باشد طبق قانون چگونه است در صورت اختلاف نظر به کجا مراجعه کنیم من از کرج درخواس ...

شکایت از پیمانکار ساختمان بدلیل ساخت ساختمان ناایمن و غیر اصولی

باسلام با شخص پیمانکاری قرارداد ساخت یک ساختمان دو طبقه را بستم اما متاسفانه مکتوب نکردیم در حال حاضر بعد از چند ماه در محل ساختمان حضور پیدا کردم متو ...

هزینه تعمیر درب پارکینگ در ساختمان

با سلام ساختمان ما 9 واحد هست 4 طبقه 2 واحدی و 1 طبقه تک واحدی ، در مجموع 4 واحد پارکینگ سندی دارند و پارکینگ و پیلوت یکی هست البته ساکنین از درب ورود ...

پرداخت شارژ ساختمان وقتی ساختمان ذخیره دارد

با سلام ساختمانی که قبلا در آن بوده ام حدود 9 میلیون ذخیره شارژ ساختمان داشته. و هر سه ماه یکبار شارژ پرداخت میشده. پس از اینکه من منزل را فروختم و از ...

شکایت از مدیر ساختمان

با سلام من و همسایه ط4 مالک دو واحد از یک آپارتمان 7 واحدی هستم که پنج واحد آن متعلق به پنج خواهر و برادر است . که به همین دلیل (در اکثریت بودن آنها) ...

پروانه ی ساختمان

با سلام و درود ، پدربزرگ بنده حدود ده سال قبل برای ساخت منزل مسکونی به بنده اجازه ساخت منزل مسکونی داد چون ایشان عضو کمیته امداد بوده اند تمامی وام ها ...

حادثه حین کار بر اثر بی احتیاطی

باسلام وقت بخیر حدود3ماه پیش بناکاری داشتیم بابت دیوار چینی حدود 10روز که کارکردن یکی ازکارگران حین کار وصحبت وبی توجه به کارش پای خودش رو روی دیوار ...

نحوه تقسیم هزینه تعمیرات پارکینگ در ساختمان

سلام ما یک ساختمان 5 طبقه در 7 واحد می‌باشیم که طبقه 1 و 2و 3 تک واحدی 160 متر میباشد و طبقه 4و5 دو واحدی 80 متر میباشد و هر کدام از واحد ها دارا ...

مشاركت در ساخت

زمينى دارم بر خيابان بيست مترى بر زمين ١١/٥ وعمق آن ١٩/٥متر هست اگر زمين را بدم سازنده بسازه حدوداً چه متراژى به من ميرسد (زمين با صد در صد ساخت طب ...

مشاركت در ساخت

زمينى دارم بر خيابان بيست مترى به عرض١١/٥متر وعمق١٩/٥ متر اگر زمين رو بدم سازنده بسازه حدوداً چه متراژى به من تعلق ميگيرد ؟ (آپارتمان تك واحده هست ...

سم پاشی در ساختمان

درود بر شما ، آیا مدیر ساختمان باید فقط مشاعات ساختمان را سم پاشی کند یا سمپاشی واحد های شخصی هم بعهده مدیر ساختمان میباشد با سپاس ...

اضافه بنای ساختمانی

با سلام من مشغول ساخت ساختمانی هستم در 3 طبقه همسایه ما هم به همین صورت فقط طبق نقشه کشی شهرداری زمین ما بزرگتر بوده و ساخت بنا هم بزرگتر ولی اشکالی ک ...

عدم پرداخت هزینه مشاعات به دلیل عدم ارائه بیلان

من دو هزینه را به علت عدم شفافیت مالی و فاکتور مجعول پرداخت نکرده ام. مدیر ساختمان شکایت کرده و من دادنامه ای دریافت کردم که {بدون توجه به مستندات} م ...