حدود الزام آوری مصوبات مجمع عمومی آپارتمانها

سلام و عرض ادب ما در یک ساختمان 18 واحدی زندگی می کنیم. هیات مدیره برای باغچه ساختمان یک بار اول و بعداً نیز پول گرفته است. قبل از خرید آپارتمان بوس ...

تصمیم مجمع

آیا مدیر ساختمان میتواند با استناد به تصمیم مجمع عمومی ساختمان که همه واحدها رای مثبت نداده اند اقدام به قفل کردن درب پشت بام نماید ؟ آیا بنده که تازه ...

مدیر ساختمان و تصمیم مجمع مبنی بر قفل کردن پشت بام

بنده حدود دو ماهه که یک واحد مسکونی از یک مجتمع هشت طبقه 16 واحدی را خریداری کردم . برای تردد به پشت بام جهت تنظیم آنتن اقدام کردم ولی با درب قفل شده ...

بازرس

سلام در جلسه مجمع عمومی آیا همسر مالک اگر هر دو در جلسه حضور داشته باشند و همسر مالک آپارتمان، در بدو ورود به جلسه وکالت نامه ارایه نکرده باشد. میتوان ...

الزامات تشکیل مجمع عمومی و تعیین هیئت مدیره در یک ساختمان مسکونی

با سلام 1-در صورتی که همه ساکنین یک ساختمان با تشکیل مجمع عمومی و تعیین هیئت مدیره موافق باشند ولی یک یا دو نفر موافق نباشند آیا قابلیت تشکیل دارد؟ 2 ...

اختیارات مجمع عمومی ساختمان

با سلام و تشکر آیا مجمع عمومی ساختمان اختیار قانونی دارد که بدون اجماع با رای اکثریت برخلاف ماده 4 قانون تملک آپارتمانها مصوب کند که پرداخت هزینه های ...

انتخابات هیات مدیره ساختمان

سلام ، آیا با توجه به ماده 19 آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها ، میتوان در مجمع عمومی با وجود تایید و مجاز بودن در اساسنامه ، به جای انتخاب مست ...

مجمع

باسلام خدمت حضرتعالی یه سوال داشتم خدمتتان اگر مجتمعی دارای 600 واحد تجاری میباشد ولی هنوز پایان کار گرفته نشده و سند بهشون ندادن آیا در این حالت که س ...

معرفی نماینده در مجمع عمومی ساختمان

باسلام جهت شرکت در مجمع مالکین یک برج مسکونی برابر ماده 7 آیین نامه تملک آپارتمانها قید شده مالکین میتوانند یک نفر نماینده بجای خود معرفی کنند . 1-آیا ...

عدم حضور مالکین در مجمع عمومی ساختمان

سلام من از سال 97 مدیر ساختتمان هستم و پس از آخرین توافق مالکین چندین مالک عوض شد و توافق جدیدی صورت نگرفت و علی رقم ابلاغ آیین نامه جدید برخی مالکین ...

ممانعت از شرکت مالک بدهکار در مجمع

با سلام آیا هیئت مدیره مجتمع مسکونی می تواند مصوبه ای را تصویب کند که مالکین بدهکار حق شرکت در مجامع را نداشته باشند ...

تعیین حق الزحمه توسط هیات مدیره و تغییر اساسنامه بدون تصویب مجمع عمومی

سلام وقت بخیر آیا هیات مدیره برج مسکونی میتواند با تغییر اساسنامه اولی و بدون برگزاری مجمع برای تصویب اصلاحیه اساسنامه از آن استفاده کند؟و آیا میتواند ...

درخواست تشکیل جلسه

سلام. در ساختمان 200 واحدی ما یک گروه ایتا توسط هیئت مدیره راه اندازی شده، بنده چند باری اعتراضات خودم را به مسائلی در گروه مطرح کردم و درخواست تشکیل ...

شرکت در مجمع عمومی ساختمان

سلام ، در یک مجتمع65 واحدی سکونت دارم ، به دلیل اختلاف شدید اهالی با هیات مدیره تمایل به شرکت در مجمع عمومی را ندارند ، در سه نوبت مجمع تعدادی کمی شرک ...

مصوبات مجمع عمومی ساختمان

سلام وقت بخیر در جلسه سوم مجمع عمومی ساختمان جهت اصلاح اساسنامه ، مواردی توسط هیات مدیره طرح و بصورت کتبی به رای گذاشته شده است . تعداد حاضرین 154 نف ...

ابطال مجمع عمومی عادی سالیانه مالکان مجتمع های مسکونی

آیا بعد از برگزاری مجمع عمومی عادی سالیانه مالکان میشود مجددا تقاضای برگزاری مجمع فوق‌العاده کرد و مجمع قبلی (مجمع عمومی عادی سالیانه)را به چالش ...

مشروعیت صورتجلسه مجمع آپارتمان

با سلام مجمع دور سوم مجتمع 102 واحدی تشکیل و با اشکالات زیر صورتجلسه شد برای ابطال آن توسط یکی از ساکنین اقدام شده که دادگاه مبنای قانونی می‌خوا ...