مشاوره حقوقی رایگان - مشروعیت صورتجلسه مجمع آپارتمان
با سلام
مجمع دور سوم مجتمع 102 واحدی تشکیل و با اشکالات زیر صورتجلسه شد برای ابطال آن توسط یکی از ساکنین اقدام شده که دادگاه مبنای قانونی می‌خواهد
اشکالات
1....دونفر ازسه نفر افرادیکه مدعی هستند بدهی بیش از د سال شارژ معوق دارند که علیرغم محکومیت حقوقی در زمان برگزاری جلسه مورد ادعا پرداخت نکرده اند
2...رای گیری به هیچ نحو اعم از بارقه یا قیام و قعود صورت نگرفته و خودشان خودشان را انتخاب کرده اند
3...دونفر از سه مالک واقعی نیستند متاسفانه با ارائه مبایعه نامه صوری به دادگاه فریب کاری کرده اند
4... زمان بندی جلسه مجمع اول تا سوم رعایت نگردیده
جلسه اول 15 اسفند وجلسه دوم 1 فروردین و جلسه سوم 28 فروردین بوده
بجز مدعیان مابقی امضا صورتجلسه را قبول ندارند
آیا موارد فوق با عث ابطال صورتجلسه نمی‌شود.؟ ؟
دادگاه مدرک قانونی می‌خواهد از قانون تملک بابت بدهی شارژ و محکومیت حقوقی دو نفر تا صورتجلسه را باطل کند
ولی در اساسنامه موجود نیست
ممنون وسپاس
پاسخ ها:
بله طبق مواد۴و۶و۸و۱۴قانون‌تملک‌آپارتمان‌ها و ماده۹آیین‌نامه‌اجرایی آن، مالکان بدهکار حق‌شرکت‌و‌رأی‌ندارند و تصمیمات مجمع بدون رعایت نصاب‌دعوت‌و‌رأی‌گیری‌صحیح و با حضور غیرمالکین فاقد‌اعتبار بوده و دادگاه می‌تواند صورتجلسه را به‌استناد همین مواد ابطال کند
☆
☆
☆
☆
☆
07:01:16
1404/7/14
سوالات مرتبط
ابطال صورت جلسه مجمع عمومی ساختمان
روز مجمع عمومی سوم که به نسبت هر تعداد رای گیری شد و در زمان شمارش آرا برای اینکه بازرس ( نفر هشتم آرا از خودشون نبود ) که ناگهان یک نفر از 5 نفر هیئت رئیسه موقت سنی مجمع با ترفند رای گیری شفاهی شدند...
ابطال مجمع عمومی عادی سالیانه مالکان مجتمع های مسکونی
آیا بعد از برگزاری مجمع عمومی عادی سالیانه مالکان میشود مجددا تقاضای برگزاری مجمع فوق‌العاده کرد و مجمع قبلی (مجمع عمومی عادی سالیانه)را به چالش کشید و باطل نمود ؟...
صورتجلسه دادگاه
در جلسه دادگاه كه خواهرم دادخواست تقسيم ماترك داده بود برادر معتاد و سرطانى ام مبايعه نامه جعلى ارائه كرده و طبق نظركارشناسى جعل امضاى خواهرم تاييد شده بود وقتى من و بقيه وراث به دادگاه رفتيم باوحود ا...
ابطال صورت جلسه مجمع عمومی ساختمان
روز مجمع عمومی سوم که به نسبت هر تعداد رای گیری شد و در زمان شمارش آرا برای اینکه بازرس ( نفر هشتم آرا از خودشون نبود ) که ناگهان یک نفر از 5 نفر هیئت رئیسه موقت سنی مجمع با ترفند رای گیری شفاهی شدند...
ابطال صورتجلسه و توافقنامه
حدود 10 سال پیش بابت تقسیم ارثیه پدر بزرگم سایر وراث زمینی بعنوان سهم الارث به پدرم با صورتجلسه واگذار نموده اند که اکنون متوجه شده ایم که زمین مذکور در بین دو جاده بین شهری و میدان می باشد سوال: 1-آی...
