مشاعات و قانون شکنی همسایه

اینجانب حدود سه سال است ساکن این ساختمان می‌باشم. واحد مجاور برخلاف قوانین آپارتمان‌نشینی، یک دستگاه دوچرخه را به درب شیشه‌ای پاگرد که ...

حیاط مشاع

سلام عرض ادب ساکن یه منزل دو طبقه درب از ساختمان هستم و حیاط در تصرف بنده هست مالک طبقه دوم اگر بخوان از حیاط استفاده کنند باید از وسط خونه زندگی ما ...

مسدود سازی زیر پله همکف

بنده خانه ام از 3طبقه همکف هستش و یک زیر پله روبه روی در واحد بنده هست که فضای ایجاد کرده که همسایگان با اینکه تذکر دادم متاسفانه وسایل ساختمانی یا مو ...

کنتورها گاز برق در راه رو همکف

منزل بنده از 3طبقه همکف هستش منزل قولنامه ای هستش و پارکینگ یا محوطه ازاد دیگه ندارد، ولی تمامی کنتورهای گاز و برق تو راه رو همکف چسبیده به دیوار خانه ...

مزاحمت صدای پمپ آب در ساعات استراحت

باسلام در تمام سوالاتی که درباره ی مزاحمت صدای پمپ آب برای واحد طبقه 1 بوده شما فرمودید شکایت کنید یا اظهارنامه بدهید. طبق قانون تملک آپارتمان و مزاحم ...

ساختن بنا در ملک مشاع

درسال 86درزمین مشاع توسط شریک ملک مشاع بنایی بدون اجازه شریک دیگر ساخته که درهمان سال شریک متضرر اظهارنامه مبنی برتخلیه وتخریب بنا ارسال کرده است آیا ...

تقسیم هزینه رنگ آمیزی مشاعات ساختمان

سلام عرض ادب ما در یک ساختمان 5 واحد هستیم که 4 واحد پارکینگ دارند و واحد 5 پارکینگ ندارد و درب اسانسور و انباریها و درب ورودی و درب پمپ های اب همه در ...

تعمیر فاضلاب ساختمان

سلام وقت شما بخیر باشه ما به تازگی طبقه اول قسمت چپ ساختمان 8 واحدی رو خریدیم طبقه آخر سمت ما لوله فاضلابش ترکیده و از طریق کانال برق از سقف ما آب فاض ...

ایزوگام دیوارهای بدنه خارجی ساختمان

با سلام، در یک آپارتمان 4 طبقه،12 واحد، نصف ایزوگام دیوار غربی که دیوار ملک چهار واحد غربی رو به نما می شود، ریخته است. اگر ایزوگام درست نشود،امکان ری ...

انباری و پایان کار

باسلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم.بنده یه واحد آپارتمان خریداری کردم .برگه پایان کارش برای سال 90 هست در طول این مدت همسایه ها روی پشت بام انباری ...

خیار تدلیس در معامله

سلام در قرارداد خرید ملک بندی تحت عنوان: کلیه خیارات ولو خیار غبن به استثناء خیار تدلیس از طرفین ساقط گردید،وجود دارد،زمین از اراضی کشاورزی هست و طبق ...

باکس کردن پارکینگ

با سلام بنده یه واحد آپارتمان داخل یه ساختمان 5 واحده خریداری کرده ام که یه واحد تجاری هم داره در محوطه پارکینگ ها تعداد 6 تا پارکینگ موجوده که یکیش م ...

گذاشتن آبگرمکن

ما در یک آپارتمان 12 واحدی زندگی می‌کنیم اژخانه ما مرتب لوله‌های آب گرمش ترک می‌خورد و ما مدت‌های طولانی آب گرم نداریم اکنون من می ...

عدم رسیدگی و رفع خرابی پشت بام و شیروانی و سقف واحد مسکونی و نم زدگی و خرابی سقف

امروزصبح26-11-404ضمن مطرح کردن مواردمجتمع مسکونی محل اقامتم.چندبندپرسیدم که رسیدگی ورفع عیب پشت بام وشیروانی که مشاع است و منجر به چکه باران و ترک برد ...

مشارکت در ساخت

یه مالکی با زمین شش دانگش با یه سازنده قرارداد مشارکت در ساخت می بندند بعد از اجرای فنداسین بدلیل عدم ایفای انجام کار مشارکت. وبعداز دو بار تمدید و ...

پارکینگ مزاحم

سلام. لطفا راهنمایی بفرمایید. من یه آپارتمان 7 طبقه، شامل یک پیلوت و 4 واحد در 4 طبقه و یک دوبلکس در 5 و 6 ساختم که یه پارکینگ کسری خورده و پول کسر پ ...

انتقال پروانه ساخت

بنده یه زمین واگذاری بنام سرپرست که خودم هستم از بنیاد مسکن خریداری کردم ،الان که پروانه ساخت وکاراش رو انجام دادم رفتم برای وام مسکن چون پایان خدمت ن ...

کارشناس دادگستری

با سلام . همانجور که‌در پرسش ها و توضیحات قبلی گفتم در مجتمع ما بر سر تغییر مسیر لوله های فاضلاب بحث و تغییر نظر وجود دارد. مالک واحد خسارت دیده ...

راه اندازی کارگاه غیر قانونی در ساختمان مسکونی

من و همسرم در اپارتمان بنام خانواده همسرم زندگی میکنیم یکی از طبقات متعلق به خواهرهمسرم هست البته ایشون هم مثل ما صرفا ساکن هستن و مالک یا 《با قرارداد ...

مشكل در جای پارک

باسلام و وقت بخير من در يك ساختمان ٤طبقه تك واحدي (مجموعا٤واحد) زندگي ميكنم. در سند تفكيكي ساختمان تعداد دو پاركينگ قيد شده است اما در سندتك برگ طبقه ...

پرورش خرگوش در انباری ساختمان

باسلام و احترام. ما در آپارتمان 16 واحده زندگی می کنیم. مدیر ساختمان در انباری خود خرگوش نگهداری می کند و پرورش می دهد. البته از برق مشاع استفاده می ک ...

تراس مشاع قبل از گرفتن پایان کار چطور تبدیل به بالکن که در سند طبقه اول بیاد بشود؟

ما به طور مشارکت که زمین از ما و ساختن از شخص دیگر بطوری که طبقه اول و دوم برای ما و طبقه سوم و چهارم برای سازنده باشد. قسمتی از حیاط که یک طرف به پنج ...

پارک موتور سیکلت در پارکینگ

با عرض و خسته نباشید من داخل یک اپارتمان 5 طبقه تک واحدی زندگی میکنم و خودم پارکینگ دارم همسایه پایینی ما هم پارکینگ داره ماشینشو که پارک میکنه موتور ...

اختلاف با همسایه

سلام . آیا مجاز است مغازه ای یک درب به سمت حیاط مشاع ساختمان داشته و نفرات مغازه از سرویس استفاده کنند؟ ...

مشاعات ساختمان

سلام من و برادر یه ساختمان دو طبقه گرفتیم هر واحد جدگانه ولی طبقه سه دیوار چینیش و سقف کاذبش زده است الان برای ماست یا برادرم ...

مهلت قانونی شکایت بعد از اظهارنامه

سلام برای یکی از همسایگان بابت تصرف مشاعات اظهارنامه فرستادم خواستم بدونم از نظر قانونی ایا بعد از مهلتی که داخل اظهارنامه داده شده باید فورا شکایت ک ...

عدم توجه ساکنین به پرداخت بیمه ساختمان

سلام بنده در گروه مجازی ساختمان اعلام کردم برای بیمه اقدام کنیم منتهی کسی زیر بار نرفته و پیامی ندادن و فقط تماشا میکردن و من زیر پیام بعد دوهفته نوشت ...

خانه باغی

با سلام من برای خرید زمینی با کاربری باغی به متراژ 750 متر شهرکی رفتم به من گفتن این زمین مجوز برائت داره برای دیوار کشی و ساخت خانه باغی خواستم بدون ...

شارژ ساختمان

آیا شارژ ساختمان با توجه به متراژ تعیین می شود؟ حتی با در نطر گرفتن اینکه گرمایش وسرمایش ساختمان مشترک نیست و کنتورهای برق و کاز هر واحد مجزاست؟ ...

جواز ساخت برای ساختمان زمین خارج بافت

سلام و عرض ادب، سال 96 ساختمان نیمه کاره ای در زمین خارج بافت بدون استعلام خریداری نمودم و کاملا ساختم و امتیاز برق و گاز و آب دریافت نمودم، با توجه ...