تخلیه یدی زوجه

سلام و وقت بخیر بنده به شهری دیگه رفته ام و اظهار نامه تمکین برای زوج فرستاده ام.زوج در منزل استیجاری قبلی نشسته و موعد تخلیه رسیده و تخلیه نمیکنه. آ ...

خسارت مستاجر به ملک

سلام خسته نباشید. مستاجر یک سال در منزل من بوده سال دوم که قرارداد رو تمدید کردیم سقف آشپزخانه بر اثر رطوبت پخت و پز پوسته پوسته شده است. الان مستاجر ...

پرداخت نکردن ودیعه توسط موجر

سلام من برج 12 سال 1404 قرارداد اجاره خونه تمام شده و مبلغ کل ودیعه بوده و اجاره در ماه صفر بوده و حدود یک ماه و نیم قبل از پایان قرارداد از طریق پی ...

تخلیه مغازه

سلام بنده یک مغازه دارم که نزدیک پنج سال هست که پیش یک نفر اجاره دادم منتها فقط سال اول اجاره نامه داریم چند ماه پیش قرار بود تخلیه کند پول پ ...

عدم اجازه بازدید توسط مستاجر

سلام خسته نباشید ما یکسال و نیم هست که در خانه ای مستاجر هستیم و زمان تمدید قردادمون گذشته صاحبخانه پول پیش رو مبلغ صد ملیون زیاد کرده و ما تا الان که ...

خسارت به خانه

سلام مستاجر بنده با مشت زده به در اتاق خواب و همون قسمتش شکسته. چطور باید میزان خسارت مشخص بشه؟خسارتش در حد همون قسمته؟ یا باید درو عوض کنه؟ من نمیخوا ...

قانون بازدید برای مستاجر جدید

سلام.صاحبخانه تا چند بار در هفته میتواند برای بازدید از خانه که قراردادش تا 1ماه دیگر به اتمام میرسد، بازدیدکننده بفرستد.آیا محدودیتی اصلا توو قانون و ...

تعمیر کولر محل اجاره

سلام وقت بخیر هزینه تعویض پمپ کولر با موجر است یا مستاجر؟

خسارت مستاجر به واحد

مستاجر اعلام میکنه پنجره خونه رو باز گذاشته برای خروجی هوای کولر. باد میزنه و پنجره بسته میشه و باعث خسارت به لولا ها و ریگلاژ شده.این خسارت برای کیه ...

دفاع در برابر تخلیه ملک مزایده ای

درود بر وکلای محترم. اجاره نامه 5 ساله دارم که یک سال به انقضاش مونده. ملک در مزایده به فروش رفته است. آیا نیازه من(یکی از وراث) اقدامی بکنم؟ یا باید ...

فسخ اجاره

سلام طی اجاره نامه ای منزل اجاره دادم به مدت یک سال با بند فسخ که اضافه کردم که چنانچه مستاجر در اواسط بخواهد قرار داد را فسخ نماید حداقل باید یک ماه ...

وام ودیعه مسکن

سلام مستاجر من می‌خواهد وام ودیعه بگیرد و ما قولنامه رسمی ندارییم با اینکه تا پایان قرارداد 4 ماه مانده آیا می‌شود کد رهگیری گرفت و برای ای ...

قرارداد اجاره با امضای یک شاهد

با سلام بنده با مستاجر قولنامه نوشتیم ولی فقط یک شاهد امضا کرده و اینکه کد رهگیری ندارد الان مستاجر میخوادبرای ثبت‌نام وام ودیعه مستاجران از طری ...

اجاره خانه

سلام،ما امسال برای تمدید اجاره نامه مراجعه کردیم به بنگاه و قرارداد رو در سامانه ثبت کردیم و کد رهگیری هم دریافت کردیم ،اما موجر حالا دوماه هست که نمی ...

ندادن کد رهگیری توسط موجر

سلام من دوماه هست که یک خانه رهن کردم. می خوام وام ودیعه مسکن بگیرم اما صاحب خانه راضی نمیشه کد رهگیری بده علاوه بر این پسر 8 ساله دارم که برای ثبت نا ...

قطعی برق واحد

سلام من خونه رو یه سال دادم مستاجر حالا چه اتفاقی افتاده کابل4*6که از کنتور میاد تو واحد سوخته و باید کابل روکار بکشیم یعنی واحد سه سال ساخت ناقص شده ...

اجاره ملک توسط مستاجر به غیر

سلام و عرض ادب ملک بنده توسط مستاجر به غیر اجاره داده شده و در قرارداد هم به وی برای اینکار اجازه داده شده بود که متاسفانه مورد توجه بنده قرار نگرفته ...

دیرکرد در تحویل خانه توسط موجر

سلام. بنده خانه ای اجاره کردم در تاریخ 16 مهر 1402 با رهن کامل 320 میلیون تومان. از این مبلغ 230 میلیون فردای آن روز پرداخت کردم. مابقی ماه بعد. به دل ...

خرابی طولانی آسانسور در کسر کرایه

با سلام و خسته نباشید از وکلای عزیز بنده یک ملک اجاره کردم در ساختمان 4طبقه ای 16 واحدی الان مدت 8 ماه است آسانسور ساختمان خراب میباشد و از پله رفت وآ ...

ملک اجاره ای

سلام بنده ملکی را سال 99اجاره کردم وبعد تاریخ قرارداد سه ساله بنام همسرم تنظیم شدو ملک قابل سکونت نبود بدلیل اوضاع مالی مجبور به گرفتن چنین ملکی بودم ...

عوض کردن قفل درب خانه و ورود به منزل

با سلام من یک ملکی را اجاره کردم و بعد یکماه صاحب ملک شروع به شکایت‌های واهی کرده وچند روز پیش صاحبخانه قفل درب خانه را عوض کرده و شروع به تهدید ...

ادعای خسارت به ملک اجاره ای

سلام من مستاجر در یک اپارتمان 120 متری بودم که هنگام تحویل شخص صاحب منزل حضور نداشتن و یکسری مشکلاتی وجود داشتن که به فرد حامل کلید گفتیم و ایشون جواب ...

هزینه تعویض مخزن باد پمپ آب ساختمان

با سلام بنده مستأجر هستم و حدود 5 سال هست که در واحد مسکونی سکونت دارم ، الان مخزن باد پمپ آب ساختمان خراب شده و نیاز به تعویض دارد . آیا هزینه را مست ...

هزینه تعمیر پمپ آب ملک اجاره ای

پمپ آب منزل ما در ساعات روز که فشار آب ضعیف است کار نمیکند مستاجر هستم صاحبخانه صحبت کردم میگه خودت یه کاریش بکن با اینکه پمپ جز انشعابات محسوب میشه و ...

هزینه تخلیه چاه ملک اجاره ای و فسخ قرارداد تخلیه چاه

بنده مستاجر هستم حدود 6ماه تا پایان قراردادم باقی مانده به مالک ساختمان اعلام کردیم چاه توالت پر شده ایشان در خصوص تخلیه چاه هیچ کاری انجام نمیدهند در ...

تخلیه نکردن مستاجر

سلام بنده یه مستاجر دارم به مدت 6سال و دکانم رو امسال نمیخام بدم به اینا الانم میگم تخلیه کن میگه من تخلیه نمیکنم باید چکار کنم لطفا راهنمایم کنید ...

حق بستن ملک

سلام مغازه ای با 23سال سابقه کار دارم و به صورت اجاره بوده و 5بار جواز کسب تمدید کردم و حالا بعد 23 سال یکی از وارثهای ملکی که بنده در اختیار داشته ام ...

خسارات ناشی از سرقت و آتش سوزی ملک دارای مستاجر

سلام ملکی رو با وسایل اجاره دادم میخواستم ببینم در صورت آتش سوزی یا سرقت برای جبران خسارت وارده به جز مبلغ قرض الحسنه در اجاره نامه آیا قانون پیش بینی ...

عدم استرداد ودیعه

سلام وقتتون بخیر مالک پول پیش خونه رو نمیده من قراردادم 20روز دیگه تموم‌میشه هیچ مبلغی نمیده جای دیگه رو بتونم اجاره کنم میگه تخلیه کن کلیدم بده ...

دریافت خسارت از مستاجر

سلام. به یک خانواده دوسال خونه بازسازی شده اجاره دادیم. در طی دوسال رنگ دیوار ها عوض کردن و کابینت ها به کل خراب کردن. ولی مستاجر راضی به پرداخت خسارت ...