عدم تخلیه مستاجر مغازه

سلام. قرارداد اجاره مغازه منعقد شده است و حتی پنجاه درصد رهن هم به صاحب مغازه پرداخت شده است‌ ولی مستاجر قبلی حاضر به تخلیه ملک مورد نظر نیست. خو ...

تمدید مغازه تجاری

با عرض سلام و وقت بخیر بنده در مهرماه سال 1398 مغازه ای به مبلغ رهن صد میلیون تومان اجاره کردم و در همان موقع دستخطی از موجر مبنی بر اینکه مغازه را ب ...

برابر کردن سهم شراکت مغازه

با سلام و خسته نباشید ممنون میشم راهنمایی کنید من و برادرم در سوپر مارکت شریک هستیم برای شروع من نصف برادرم پول آوردم یعنی سهم برادرم دو برابر منه و ...

باز کردن پلمب مغازه

با سلام وقتتون بخیر من 5 سال پیش در یک قهوه خانه کارگر بودم و آمدند قهوه خانه را پلمب کردن و بعد از رفتن آنها صاحب قهوه خانه به من گفت قهوه خانه را با ...

پلمب کردن مغازه

سلام وقت بخیر اگر از اماکن بیان مغازه رو پلمب کنند ولی صاحب جواز کسب حضور نداشته باشد کارگر مغازه فقط باشد حق پلمب کردن را دارند؟ یا ستاد کرونا ...

درصد سهم

با سلام، بنده مغازه ای را رهن و اجاره کردم، برای تهیه اجناس از کسی کمک مالی خواستم، راهنمایی بفرمایید علاوه بر اصل پول که برای ایشان است، هزینه های مغ ...

اضافه اجاره بها مغازه

سلام خسته نباشید من یک بابا مغازه 2 سال پیش اجاره کردم به مبلغ 20 تومن رهن 3600 کرایه ماهیانه و پارسال کرایش و کرد 8500. میخواستم بدونم هیچ قانونی برا ...

قوانین انشعابات گاز و آب برای مغازه سرقفلی

با عرض سلام و خسته نباشید. آیا برای خرید انشعاب آب و گاز برای مغازه سرقفلی که سند مصالحه سرقفلی رو براش داریم نیازی به رضایت ارباب میباشد؟ لازم به ذکر ...

جواز کسب

سلام وقت بخیر برای یک مغازه 30 متری می‌توان جواز کسب مرغ فروشی و گوشت فروشی و کلا پروتئینی گرفت؟ ...

مستاجر و صاحب مغازه

سلام و عرض ادب من الان به مدت 3سال است که در یک مغازه دارم کار میکنم سوپر مارکت صاحب مغازه دیده من کاسبیم خوبه میگه خالی کن خودش میخواد مغازه بزنه ا ...

تجمیع دو مغازه کنار هم با مالکیت واحد با برداشتن دیوار وسط

با سلام . بنده دو باب مغازه در کنار هم دارم. برای ایجاد فروشگاه بزرگ تیغه را برداشتم و به صورت واحد بهره برداری می کنم. شهرداری هم به من سند جدا جدا د ...

پلمپ مغازه با وجود قرارداد

با سلام من 5سال هست که در یک مغازه کار میکنم پس از پایان قراردادم یکی از موجرها فوت میکنه و بین وراث اختلاف پیش میاد به من هر دو گفتن بشین و کرایه هم ...

پلمب مغازه

با سلام. بنده یک مغازه تجاری را در سال گذشته خریدم و قرار شد مستاجر یک سال دیگر یعنی تا 1400/05/08 تمدید کند. بعد از اتمام قرارداد تخلیه نکرد. تا امرو ...

اجاره سرقفلی

سلام، وقتی سرقفلی ( منافع ) یک مغازه را میخریم در واقع مالک آن منافع می شویم ( قانون 76 ) ، پس مبلغ حداقل اجاره برای استفاده از چه منافعی است؟ توضیح، ...

تخلیه مستاجر

سلام. دو دربند مغازه سرقفلی که یکی از سال 57 سرقفلی بوده و آخرین مستاجر 78 تجدید اجاره کرده و دیگری 84 سرقفلی دادم با وجود این که از اول هم خودم در آن ...

سرقفلی ملک

باسلام. پدر بنده یک مغازه در همدان رو سرقفلی می گیره. در زمان جنگ سرقفلی مغازه رو گم کرده. حالا بعد از گذشت 40 سال از مستاجری در مغازه مذکور که تمام س ...

پس گرفتن پول پیش مغازه

با سلام، من اخر فروردین 1400 واحد تجاری رو به مالک طبق قرارداد تحویل دادم و از 5 میلیون پول پیش 3میلیون را پرداخت کرده و 2 میلیون بابت تسویه عوارض و م ...

سرقفلي مغازه

سلام، خسته نباشيد. دو شخص آقايان خ و الف در تاريخ ١٣٦٦/٨/٢٦ سرقفلي يک باب مغازه را از خانم میم خريداري كرده اند. پس از فوت میم زمين مغازه به فرزند او ...

اجاره دادن مغازه و مشکل با شریک

سلام،خدا قوت ،، ملکی رو با خانمی شریک هستم 2.5 دانگ من و 3.5 دانگ شخص ایشون ،، حالا ایشون به دلیل اینکه من در فروش ملک توافق نکردم با بنده سر لج افتاد ...

درباره وقف

پدرم ملک مغازه ای را وقف کرده است . به نیت خواندن روضه برای امام حسین و سرپرستی آن ملک را به پسرش سپرده است. آیا هنگام فروش سرقفلی آن مغازه ، باید مبل ...

شب ماندن در مغازه

سلام بنده سوپرمارکت دارم سوالم اینه که آیا بعد از تایم کاری 12 شب اگر کرکره مغازه رو پایین بدم و فعالیت فروش رو هم تعطیل کنم و داخل مغازه بعنوان مثال ...

شراکت

مالک مغازه ای هستم که 7.25 شعیر ان متعلق به شخص دیگری است. علی رغم تمایل خودش برای فروش هر بار مبلغی بیشتر از قیمت واقعی ان در بازار مطالبه میکند. ایا ...

فسخ قرارداد اجاره مغازه به علت عدم پرداخت اجاره

سلام وقت بخیر اگر مستاجر اجاره مغازه را پرداخت نکند مالک میتواند حکم تخلیه بگیرد و قرارداد را فسخ کند 1) آیا به جز اجاره عقب افتاده هزینه دیگری یا جر ...

سرقفلی مشاع

با عرض سلام و خسته نباشيد. بنده 4 دونگ از 6 دونگ سرقفلي يك واحد تجاري وقفي را صاحب هستم و در مورد دو دونگ ديگر، بعد از فوت شريكم ( 2 دونگ سرقفلي ديگر) ...

پروانه کسب

سلام. آیا صاحب مغازه می تواند پروانه کسب مستاجر را از او بگیرد؟

سهم مغازه در پرداخت شارژ و هزینه های ساختمان

با سلام و درود شخصی یک باب مغازه تجاری دارد که در زیر یک آپارتمان بنا شده و طبق صورت مجلس تفکیکی، حق استفاده از مشاعات و مشترکات (من جمله سرویس بهدا ...

تامین خواسته

من یه باب مغازه 5ماه قبل از تامین خواسته زنم فروختم حالا ملزم به پرداخت 4ماه یک عدد سکه شدم که زنم با ارائه سند مغازه که رهن بانک هم هست طلب مهریه کرد ...

سهم مالک مغازه از انتقال سرقفلی

چهار سال پیش، سرقفلی یک مغازه را خریدم. هر ماه هم 250 هزار تومان به مالک اجاره داده‌ام. اکنون برای مغازه، مشتری پیدا شده است که مغازه را به قیمت ...

رضایت مالک سرقفلی

با سلام و خسته نباشید..... بنده صاحب 3 دانگ سرقفلی مغازه ای بودم که قصد فروش مشاعی به شریکم که صاحب 3 دانگ دیگر بود را داشتم، ابتدا اظهارنامه ای به و ...

درباره فروش یا اجاره مغازه سرقفلی

باعرض سلام ما مغازه ای در تهران داریم که درسال 61 بصورت سرقفلی خریدیم که صاحب ملک درسال 1357بصورت غیر مجازه ساخته که ملکی حدود 2000متر بر اتوبان میباش ...