فروش ملک ارثی در صورت ممنوع المعامله بودن یکی از ورثه

با سلام .سه برادر و یک خواهر هستیم.همه کارهای قانونی وارث انجام شده .یکی از برادرانم به خاطر بدهی ممنوع معامله شده .محل سکونتش آدرس نداریم خودش هم برا ...

عدم انجام تعهدات توسط خریدار ملک

با سلام من ملکی را فروختم و خریدار با توجه به عدم تعهدات خود با توجه به اینکه در قولنامه ذکر شد که در صورت پاس نشدن چکها قرار داد منفسخ میباشد الان ای ...

عدم پرداخت ثمن معامله توسط خریدار

سلام ،درسال 97 ملک ویلایی رو به طور شراکت خریداری میکنیم شریکم هیچ قراردادی بین همدیگر نداریم جز یک دست نوشته.شریکم دوطبقه از روی خاک پیش فروش میکند ...

ادعای مالکیت ملک خریداری شده

با سلام. یک اپارتمان در سال‌ 1401خریدیم که کسی در آن ادعای مالکیت دارد و میگوید سال 93 اپارتمان را خریدم در حالی که سند تجمیعی ساختمان در سال 94 ...

ابطال واگذاری ملک

با عرض سلام و خسته نباشید حدود 10 سال پیش پدرم در قید حیات بوده قطعه زمینی با رضایت به بنده واگذار کرده ( قید شده بصورت دائم) بدون رد و بدل شدن پول، ...

پس گرفتن ملک فروخته شده

بنده ملکم رو در دفتر املاکی معامله کردم ولی متوجه شدم املاکی و شاگردش سرم کلاه گذاشتن و ارزش ملکم 2برابر مبلغ تعیین شده است. قرارداد کد رهگیری دار هنو ...

واگذاری ملک صلح عمری

مادرم اموال غیر منقول خود را بین فرزندان هبه نمود ولی بعد از مدتی به اصرار خواهران تقاضای استرداد آن در خصوص بنده وبرادرم نمود ولی دادگاه به نفع ما ...

عدم انجام تعهئات فروشنده ملک

معامله ملکی که مشروط به ایفای تعهدات)فروشنده( درموردخریدراه از نزدیکترین مسیر که کروکی اون راه دربیع نامه ثبت شده ومتصل نمودن ملک به جاده اصلی ازطریق ...

خسارت عدم انجام تعهد قراردادی

سلام.اینجانب در تاریخ 1402.11یک واحد آپارتمان خریدم ودر مبایعه نامه ذکر شده که تا تاریخ1402.5.31سندملک مورد نظر را آماده کرده وسند به نام بنده زده می& ...

متراژ ملک در مبایعه نامه

با سلام . در مبایعه نامه اینجانب هر ضلع با ذکر سمت و عدد هر ضلع مشخص شده. اما حاصل محاسبه این اعداد مساحت نوشته شده در مبایعه نامه را نمیدهد . عدد مس ...

خرید ملک ارثی از مادربزرگ

با سلام. مادربزرگ بنده سال 96 زمینش رو به ما فروخت من و خواهر ها و برادرم نامه سلامت هم داشتیم ازش و همون سال کد رهگیری اومد و اسممون رفت تو سیستم. ...

ادعای مالکیت ملک

سلام. 25سال هست زمین کشاورزی حدود 1100مترقولنامه ای خریده ام از یک نفر الان برادرش وپسر عموهاش شکایت کرده‌اند که سهم خودشان فروخته سهم ما هست ولی ...

وکالت فروش ملک بعد از فوت مالک

خواستم بدونم اگه یک نفر بابت مهریه بدون اینکه در سند ازدواجش قید شده باشه یک دانگ زمین از پدر همسرش دریافت کرده باشه که به صورت وکالت فروش از دفتر خان ...

مطالبه خسارت عدم انتقال ملک

سلام.بنده سال 98 از دادگاه حقوقی که کارشناس تسویه مزایده کارخانه ورشکسته رو اونجا انجام داد برنده شدم اما بعد از این تا به امروز هیچ گونه نقل و انتقال ...

فروش زمین قولنامه ای

با سلام به خدمت کارشناسان محترم سال 1387 زمین خالی به متراژ 70 متر از شخصی 6500 هزار خریداری کردیم و خونه ساختیم سال 1394 به همان شخص به علت باطل شدن ...

واگذاری ملک

با سلام خدمت مشاوره حقوقی ببخشید زمینی به مساحت 200متر به نام پدر ومادرم بود.پدرم در ازای طلاق مادر 60متر اون زمین رو به عنوان حق و حقوق مادرم یعنی م ...

اضافه کردن متن به قولنامه

باعرض سلام چند سال پیش برای گرفتن دومیلیون پول قرضی پیش برادرم که دکتر بود رفتم ازش درخواست کردم گفتش ندارم و من رو اون شب توی شهری که بود نگه داشت بع ...

فرصت دوباره بعد از حکم

سلام وقتتون بخیر بنده دو سال پیش زمینی رو به کسی فروختم به مبلغ 410 میلیون بعداز چند ماه با توافق زمین رو فسخ کردیم که البته من و املاک پشت اون مبایعه ...

تصاحب ملک ارثی

سلام وادب خدمت وکلای محترم یک خونه تقریبا 190 متری که از مادر به ارث مانده بود برادرم که شیطان ودرس میده باحیله ونیرنگ ازبنده دراداره ثبت بامبلغ 120می ...

پس گرفتن ملک

با سلام بنده یک خونه قراردادی پیش فروش کردم هنوز به آخرساخت نرسیده بودکه صاحب خانه به خاطر اینکه واحدها را به چندنفر فروخته بودن و تعدادشاکی ها زیاد ش ...

انتقال ملک به نام خریدار بدون حضور وی

آیا امکان انتقال سند بدون حضور خریدار وجود دارد؟مالک قبلی می تواند سند آپارتمان را انتقال دهد در حالیکه خریدار حضور نداشته باشد؟ ...

ادعای مالکیت ملک توسط ستاد اجرایی فرمان امام

سلام بنده 6 سال پیش زمینی سند دار خریداری کردم و این زمین 1000متر از15 هزار متر مشاعی بود و سند رسمی داشت .در دفتر خانه سند به نام بنده انتقال یافت و ...

معیوب بودن ملک پیش خرید شده

عرض سلام من یک ساختمانی را پیش خرید کردم سال 96 و تراس و آشپزخانه در قسمت حیاط خلوت ساختمان به علت نقص سازه ای نشست کرده و دیوار ترک برداشته و از سقف ...

فروش ملک توسط موکل

همسرم وکالت(وکالت فروش اموال غیر منقول) منزلمون رو به من داده است. آیا خودش میتونه بعد این خونه رو بفروشه؟ ...

خرید ملک در رهن بانک

سال1390 آپارتمان فرسوده خریدم. با اعتماد به کارمند جامعه ارزش ملک را پرداختم متوجه شدم ملک در رهن بانک است استیجاری نامه با مهلت یکسال با پنجاه درصد د ...

مزاحمت ملکی

من یک قطعه زمین باغی با سند عادی از یک نفر بیست سال پیش خریدم فقط چهار درخت بادام داشت چند سال در زمین مو انگور کاشتم بعد هم حدود 50 نهال بادام کاشتم ...

ادعای وراث برای ملک خریداری شده

باسلام خدمت وکلای محترم من مادرم از پدربزرگم یک قطعه زمین کشاورزی خریداری کرده با قولنامه رسمی حدود 6سال قبل حالا پدربزرگم فوت کرده و وارث آن ادعای ا ...

سوء استفاده از بیماری شخص و انتقال اموال

دخترم قبل از فوت با مردی عقد موقت میکند یعنی صیغه ای بود زندگی می کرد و بعد از متوجه شدن ازبیماری دخترم که تومور مغزی داشت سوءاستفاده کرد واز او در ب ...

فروش ملک قولنامه ایی

سلام وقت بخیر ببخشید اگر صاحب ملک قولنامه ای باشی و قولنامه در دسترس نباشد میشه ملک رو به فروش گذاشت یا حتما به قولنامه نیاز است!؟ ...

پس گرفتن ملک انتقال داده شده به فرزند

اگر پدر خانه به نام فرزند ثبت کرده سند زده باشد آیا می‌تواند آن را پس گرفته یا مانع فروش آن خانه شود تا زمانی که زنده است؟ ...