مشاوره حقوقی رایگان - بازگرداندن سند به نام فرد محجور

با درود پدر بنده مبتلا به آلزایمر هستند. اخیرا متوجه شده‌ایم که برادر کوچکترم بدون اطلاع سایر اعضای خانواده پدرمان را به دفترخانه برده و ملکی را به نام خود کرده است. برای پدر درخواست صدور حکم حجر داده‌ایم و پزشکی قانونی پس از معاینه و مصاحبه حجر را تایید کرده، اما هنوز حکم دادگاه صادر نشده. از طرفی برادرم هم پشیمان است و می‌خواهد سند را اقاله کند. سوال: آیا با توجه به تایید حجر پدر، اقاله سند در حال حاضر و قبل از تعیین قیم اشکال حقوقی ندارد؟ (با یک وکیل مشورت کردیم و گفتند چون جز اعمال صرفا نافع است و ضرری برای پدر شما ندارد از نظر حقوقی اشکالی ندارد) یا اینکه باید منتظر صدور حکم حجر و تعیین قیم از سوی دادگاه بمانیم؟

پاسخ ها:


معمولا واجد اعتبار نیست

20:09:16   1403/10/18

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

19:00:00   1403/10/18

هنگامی که پزشکی قانونی تأیید کرده که پدر شما مبتلا به آلزایمر است و حکم حجر در حال بررسی است، این به معنای آن است که پدر شما به دلیل عدم توانایی در درک و تصمیم‌گیری قادر به انجام معاملات قانونی نیست. در این حالت، هرگونه معامله‌ای که پدر شما بدون اطلاع و نظارت قانونی انجام داده باشد، مشمول بطلان یا امکان ابطال می‌شود

20:12:00   1403/10/21

بنظر چون از اقاله آن معامله و انتقال سند بنام پدر ضرری متوجه او نیست منعی نداشته باشد

18:15:01   1403/10/18

از زمان صدور حکم حجر پدر، هرگونه اقدام مالی و نقل و انتقال قابل ابطال است

20:10:48   1403/10/18

سوالات مرتبط

محجوریت و آلزایمر پدر
با عرض سلام و احترام پدرم سال 94 سکته کرد و شروع آلزایمر بود، ضمناً عکس ، ام ار ای دارم درحال حاضر به علت سوء استفاده دو خواهرم که یکی زمین را و آن یکی منزل مسکونی پدر در تهران را به نام خود با وکا...
سوء استفاده از آلزایمر پدرم و تغییر مالکیت ملک
سلام. پدرمرحومم در اواخر عمر توام با بیماری دچار آلزایمر شده بود . برادر و خواهر ناتنی با سواستفاده از این شرایط و دسترسی به اسناد که در خانه سکونت پدرم با ایشان بوده چند ماه قبل از فوت منزل پدرم را ب...
خانه ورثه ای
با سلام پدر من مریض بوده و سه سال در خانه بستری بود بعلت سرطان و سه ماه آخر در بیمارستان فوت کرد.خانه ما 2دانگ مادرم بنامش است و 4دانگ بنام پدرم و ما چهار برادر هستیم که پدرم گفته بود بزبان که نفری یه...
اثبات حجر
با عرض سلام وخسته نباشید. مرحوم پدرم سال 92 سکته مغزی میکنه و برادرانم سال 93 پدرفلجم را به محضر برده وملکی که 50 سال به اسم پدرم بوده، یکسال بعد از سکته به اسم خودشون میزنند و پدرم سال 97 فوت میکنن....
تاریخ محجوریت
با سلام پدربنده متولد سال 1317 میباشد ، یکی از فرزندان از بیماری الزایمر پدر سوء استفاده کرده و به تاریخ 1402/02/21 سند یک واحد ملکی را در دفترخانه به نام خود میزند . بلا فاصله پس از مطلع شدن فرزندان ...