خسارت تاخیر در تحویل ملک به نرخ روز

در قرارداد پیش فروش نرخ ضرر و زیان روزانه بابت تاخیر در تحویل درج شده است؛ ولیکن از نرخ قانونی بسیار کمتر است. آیا میتوان درخواست ضرر و زیان دیرکرد را ...

چگونه می توانم سه دانگ شوهرم بخرم

چگونه می توانم سه دانگ شوهرم بخرم تا اون بره می گه 6دانگ بفروشیم هرکه سهم خودشو برداره ...

فروش ملک و چک برگشتی

ملکی فروخته ام درسال99سه بار فسخ گردیده و چهارمین بار درسال1401مجددا قرارداد نوشتیم متاسفانه 14میلیارد درقرارداد3فقره چک قید شده و15 میلیارد با توجه ب ...

سند ملکی

سلام وقت خوش اگر فرزندان بخواهند بخشی از بهای معامله برای خرید یک ملک را برای پدر خود تقبل کنند... آیا می‌توان سهم هر فرزند را با توجه به مبلغ پر ...

پرداخت وجه بابت خرید ملک

لطفا جواب بدین سال 97 پنجاه میلیون به آقایی دادیم بابت زمین ولی نیومد قولنامه کنه به جاش اومد سفته داد تا کاراش رو کنه ولی خبری ازش نشد امسال رفتم شک ...

گرفتن انشعابات ملک

با درود مازندران ویلا خریدم و انشعابات نداره یعنی انشعاباتش به قول شمالیا شهرکی(مشترک)هست و در قولنامه هم ذکر شد.الان قانون اومده ک میتونید انشعاب بگی ...

سهم الارث

باسلام ملکی متعلق به مادرم بوده که فوت نموده به عنوان ورثه برای تنظیم سند به همراه انحصاروراثت و دارایی و مدارک دیگر مراجعه نمودم اداره ثبت اقدام به ن ...

ساخت ملک در باغ

سلام و ادب زمینی به مساحت دوهکتار با سند شش دانگ منگوله دار دارم که دورتا دور آن را فنس کشیدم به جهت جلوگیری از ورود گرازها و حیوانت که زیان زیادی به ...

عدم اطلاع خریدار از اوقافی بودن ملک

سلام بنده فروردین 1401 واحد پیش فروش طبق قرارداد خریدم فروشنده اعلام نکرد ملک وقفی هست تو قرارداد هم چیزی ننوشته الان از طریق همسایگان متوجه شدم ملک ...

خرید وام جانبازی با سند منزل و مردن جانباز

باسلام وامی از جانبازی خریدم به صورت صوری منزل را به نامش زدیم و وکالت بلا عزل گرفتیم الان جانباز فوت کرده و ما میخوایم خانه را از رهن در بیاوریم راه ...

انتقال سند ملک

سلام بنده در تاریخ 1394یک واحد آپارتمان طبق مبایعه نامه خریدم و قرار شد یک سال مانده به وقت مقرر به فروشنده زنگ زدم سند بزند چون پایان کار نداشت به من ...

عدم انتقال سند ملک توسط فروشنده

باسلام بنده یک ملکی مسکونی به مساحت 272مترواقع در شهرک پیام اهواز کل قیمت ملک 270میلیون بوده 210میلیون دادم وبه خواسته فروشنده خواست با مبلغ 60م ...

انتقال ملک به فرزند زیر سن قانونی

با سلام و وقت بخیر مادر شوهرم یک زمینی را که سندش به نام خودش بود به شوهرم فروش نامه داد ودر ثبت اسناد مبایعه نامه تنظیم کردن وامضا کرد شاهد هم امضا ...

تقلب در معامله

باسلام5سال قبل بنده منزلی خریداری کردم که الان متوجه شدم25مترازآن اوقافی است.داخل سندومبایعه نامه هیچ حرفی ازقسمت اوقافی نبوده ومتراژدرتمام قسمت ها160 ...

ملک

باسلام و احترام بنده ملکی خریداری کردم پایان کار به عهده ی فروشنده بود حالا پایان کاری که فروشنده برای بنده آورده قید شده است که 14 متر عقب نشینی دارد ...

ملک قولنامه ای

سلام وقت بخیر. مادر بنده 12 سال پیش سکته کرده و نیمی از بدنش از کار افتاده بود ولی از نظر صحبت هوشیاری و عقلی مشکلی نداشتند در مدت این چند سال تمام کا ...

فسخ معامله ملک پیش خرید شده از طرف فروشنده

باسلام ملکی را به صورت پیش فروش خریداری کردم یک میلیارد پرداخت کردم وقرارشد مابقی به صورت قسطی وپیش رفت کارپرداخت شودتوی قولنامه قید شده بود در صورت ع ...

تغییر کاربری ملک به مسکونی

سلام یک زمین که دور و اطرافش مسکونی و فاصله 2متر از نهر آب , آیا دهیاری میتونه مانع از گرفتن پروانه بشه. چون دهیار معمولا همکاری نمیکنن برای افراد غیر ...

ابطال سند ملک

سلام بنده یک ملک در کیاشهر استان گیلان شهرستان آستانه اشرفیه خریداری کردم و سند تکبرگ هم فروشنده به نام خودم زد وسندتک برگ دارم چون خانه خریداری شده ...

پس دادن بیعانه ملک

باسلام من میخواستم ملک خودم رو بفروشم یک خریدارپیداشد، گف من قطعی می‌خوام ملک رو، پولم هم نقده مابقی رو وچک میدم، مارو ده روزمنتظرگذاشت ولی میگف ...

استعلام ملک

باعرض سلام شریک پدرم ملک بدون اجازه سهم پدرم فروخته اند متاسفانه آدرس دقیق زمین را نمی شناسم و قولنامه در دست ندارم چطوری طرح دعوا کنم و شریک پدرم مجب ...

واگذاری اموال به اشخاص قبل از فوت

سلام چگونه می توان اموال خود را قبل از فوت به شخص خاصی انتقال داد به گونه ورثه نتوانند مانع شوند و نیز تا شخص زنده است اختیار تام داشته باشد. ...

فسخ معامله ملک از طرف خریدار

با عرض سلام حدود 4 سال پیش ملک روستایی را به صورت قولنامه دستنویس به مبلغ 100 میلیون تومان فروختیم و همان زمان ثمن معامله را به طور کامل دریافت کردیم ...

فسخ قولنامه ملک توسط فروشنده

سلام.خانه قولنامه ای خریدم 300به مالک دادم 130دیگر ماند رفتم جای خانه همسایه ها گفتند حکم تخریب داره وشاکی خصوصی.بقیه پول به صاحب خانه ندادم گفتم یک ا ...

وکالتنامه

با سلام در وکالتنامه ای که در ان اختیار فروش اموال غیر منقول داده شده،ایا وکیل میتواند اموال موکل خود را با اشخاص دیگر تقسیم کند؟مثلا ملکی که جزو ارث ...

اثبات خرید ملک ارثی

سلام ببخشید من ملکی را پدرم خریداری کردم به صورت مبایعه‌نامه بعد مدتی قبل سند زدنم پدرم فوت کرد الان من از بعضی از وراث اقرارنامه گرفتم برا سند ز ...

فوت فروشنده و گم شدن قولنامه

سلام بنده چند سال پیش ملکی خریدم که هم قولنامه داشتم هم وکالت نامه جهت انجام کارهای اداری از فروشنده متاسفانه فروشنده فوت کردوقول نامه که دست پسرعموم ...

پس گرفتن ملک از همسر

سلام برادر من خانه ای را به نام همسرش کرده بعد برادرم را زنه بیرون کرده و بعدا رفته درخواست مهریه کرده وبرادر چون اموالی نداشت فقط همون خانه بود..وخان ...

قفل کردن درب ملک مشاع

یک و نیم دانگ از خانه ای به نام من است طرف دیگر خانه را فرش و درب را قفل جدیدی بدون اطلاع رسانی زده است چکار کنم؟ ...

رضایت همسایه برای ساخت 70 درصد

زمین 200 متر است وساخت ما جلوی حیاط آن را میگیرد یعنی جلوتر می آید نمی‌گذارد بسازیم چه می‌توان کرد؟ ...