خرید ملک بدون پایان کار

سلام خسته نباشید اینجانب در سال 98 ملکی نوساز خریداری کردم و قرار شد در تاریخ 1399/03/30 سند قطعی به نام بنده زده شود ، اما الان در تاریخ 1400/03/12 ه ...

فوت فروشنده ملک قبل از پرداخت ثمن

سلام وقت بخیر ملکی را طی یک‌ مبایعه نامه دربنگاه املاک‌خریداری کرده ام وسند را دریافت کرده ام ولی بلافاصله فروشنده فوت کرد من به وراث فروشن ...

فوت فروشنده ملک قولنامه ای

با سلام ، پدرم 2 ماه قبل از فوت یه وکالت کلی داد به من و من 1 قطعه زمینش رو با وکالتی که داشتم بابت امور روزمره خودش فروختم ، حال که پدر فوت شده تکلی ...

تکلیف قرارداد مبایعه نامه بعد از فوت فروشنده

با سلام یک واحد آپارتمان در حال ساخت با شرایط ذیل خریداری نموده ام 1 _ مبلغ 11 میلیارد ریال به فروشنده پرداخت کرده ام 2_ مقرر شده بعد از تکمیل ملک و ه ...

قولنامه واحد

با سلام من یک واحد رو قولنامه کردم تقریبا بیشتر بیع هم دادم یه مبلغی هم مونده بود موقع سند زدن که سند برای وام رهن بانک بود تو قولنامه ذکر شده که فروش ...

وکالت نامه

با سلام و خسته نباشید. پدرم زمینی را به صورت وکالت نامه با کد رهگیری معامله کرده است و ایشان 6ماه است که فوت شدن برای تغییر وکالت نامه به نام وراث چه ...

عدم انتقال سند از طرف فروشنده ملک

با سلام و عرض وقت بخیر.ما پارسال یک واحدی رو به صورت پیش فروش خریدیم و فروشنده درست در تاریخ قید شده در قولنامه خونه رو تحویل داد.موقع خرید هم به ما گ ...

قرارداد فروش و اجاره منزل به فروشنده

با سلام ما تصمیم به خرید منزلی داریم که فروشنده تصمیم به سکونت تا سال اینده را دارد، بنابراین باید قرارداد فروش و رهن بین طرفین نوشته شود. عرف این است ...

تسویه حساب شارژ ساختمان قبل از انتقال سند

با سلام خدمت وکلای ارجمند. اپارتمانی خریده ام و تحویل گرفته ام که فروشنده چند ماه شارژ رو تسویه نکرده است هنوز انتقال سند و 20 درصد مبلغ ملک مانده است ...

عدم اجرای تعهدات مبایعه نامه اپارتمان

سلام. مبایعه نامه خرید اپارتمانی را تنظیم کردیم. فروشنده موفق نشد مفاصاحساب شهرداری اپارتمان را تا موعد محضر دریافت کند (دفترخانه نامه به او نداده بود ...

باز کردن کولر و بردن آن توسط فروشنده

سلام یک واحد اپارتمان خریدم موقع بازدید خرید اپارتمان کولر داشت که نصب بود متاسفانه حواسمان نبود بخواهیم در مبایعه نامه بنویسیم بعد از چند ماه که در س ...

وام بانکی

سلام! سال 91 آپارتمانی نیمه تمام با وام بانک مسکن 12 میلیون تومانی 10 ساله خریداری کردم و مبلغ وام و چک تضمین پرداخت وام به فروشنده در قولنامه ذکر شده ...

معاوضه ملک با ملک پیش فروش

با سلام. بنده آپارتمان خو‌دم را به صورت معاوضه با آپارتمانی دیگر به صورت پیش فروش معامله کردم. خریدار ملک الف را به فرد دیگری فروخته و در این بین ...

عدم انجام تعهد فروشنده ملک

باسلام. بنده ملکی خریداری نمودم که طبق قولنامه خرید فروشنده تعهد نموده که کلیه بدهی تجاری موقت به شهرداری را بپردازد اما من به خاطر اعتمادی که به او ک ...

حکم تخلیه مستاجر

سلام. در صورت فروش خانه به همسر آن هم با تنظیم سند رسمی امکان اخذ حکم تخلیه ملک از مستاجر وجود دارد؟ ( به علت عدم صدور حکم تخلیه ) در حال حاضر اجاره و ...

بدهی فروشنده به مستاجر بعد از ثبت سند قطعی به نام خریدار

سلام بنده خریدار یک ملک هستم به مبلغ کلی 350 میلیون تومان پنج ماه پیش همان زمان 250 نقد پرداخت نموده ام 40 میلیون وام جعاله قرار است به بنده منتقل شو ...

خط تلفن ملک خریداری شده

سلام. بنده آپارتمانی در سال 99 خریداری کردم که صاحب قبلی به دلایل واهی از به نام کردن خط تلفن طفره رفت و من که در شهر دیگری سکونت داشتم مجبور شدم بدون ...

تخلیه ملک

سلام ما یک واحد آپارتمان در اسفند 99 خریداری کردیم که قرار شد مالک قبلی یکسال بصورت رهن در همان خانه بماند که این مسئله در مبایعه نامه خرید خانه ذکر ش ...

کلاهبرداری در خرید خانه

با سلام من در دو هفته پیش یک دستگاه اپارتمان به صورت وکالتی خریدم الان خانواده فروشنده ادعا میکنند که پس از انجام معامله شخص فروشنده مفقود شده و ادعا ...

ادعای مفقودی فروشنده ملک

با سلام. من در دو هفته پیش یک دستگاه آپارتمان به صورت وکالتی خریدم الان خانواده فروشنده ادعا میکنند که پس از انجام معامله شخص فروشنده مفقود شده و ادعا ...

عنوان شکایت فروش ملک بدون راه

با سلام و احترام بنده از شخصی یک ملک با سند مشاع خریده ام. اما بعد از مدتی با شکایت شخص دیگری متوجه شدم که این ملک راه ورودی به جز از طریق ملک شخص شاک ...

عدم تحویل ملک توسط فروشنده

سلام. سال نو مبارک. زمینی در شهرستان از خانمی خریده ام. با توجه به این که خود فروشنده و همسرش و فرزندانش که به سن قانونی رسیده اند امضا کردند و در قرا ...

زمین

با سلام زمینی به مساحت 410 متر مربع در مورخ 17/11/99 خریداری کردم به مبلغ 235000000 که مبلغ 160000000میلیون ان را طی یه فقره چک پاس کردم و خریدار رفت ...

شکایت از فروشنده ملک بابت انشعاب آب

سلام. احتراما یک واحد آپارتمان از مجموعه ی 4 واحدی خریده ام. در متن قولنامه وضعیت انشعاب آب و فاضلاب را شراکتی و با یک کنتور آب عنوان کردند. حال بعد ا ...

وکالت بلاعزل

با سلام. بنده در تاریخ 99/6/1 ملک مشاعی را با وکالت بلاعزل و قولنامه بنگاهی خریداری کردم که بعد از دو ماه و قبل از انتقال رسمی سند به نام اینجانب متاس ...

تعیین حریم مسیل

درود . من زمین باغی به متراژ 1000متر در کنار مسیل آب که حدود 15 سال هست خشک شده و بالا دست آن سد وجود دارد خریداری کردم اما در قولنامه توسط فروشنده قی ...

مشکل سند ملک

سلام وقت بخیر یک واحد منزل آپارتمانی خریدم که وام هم داشت کارهای صلح رهنی وام رو انجام دادم و یک ماه بانک مهلت داد تا سند جدید رو براش ببرم، مشکل این ...

خرید ملک

با سلام و خسته نباشید ایا من میتوانم پولی را که در خارج از کشور در کشور ترکیه دارم را بدون فرستادن به حساب خود در ایران و سپس صاحب ملک، مستقیما از طری ...

مسدود کردن خط تلفن ثابت توسط فروشنده ملک

با سلام. اینجانب یک واحد آپارتمان در کرج به همراه تلفن ثابت خریداری کردم ولی فروشنده خط را مسدود کرده. در مبایعه نامه شماره تلفن قید شده. به مخابرات ...

زمین

با سلام و خسته نباشید. زمینی به مقدار سه دانگ در سال 88 به صورت وکالتی خریداری نمودم . اصل سند منگوله دار سه دانگ هم تحویل گرفتم ولی اقدامی بابت نقل و ...