اضافه بنا از قسمت حیاط در ملک جنوبی

سلام. من یه خونه قدیمی خریداری کردم ک در قسمت حیاط که پشت ساختمان قرار گرفته، از سمت چپ همسایه به اندازه حدود 6 متر از حیاط و ساخته و دیوار کشیده. میخ ...

نصب پنجره در ساختمان

در طبقه چهارم یک ساختمان چهار طبقه در شهرستان هستم . بعلت نورکم می خواهم یک پنجره در ضلع دیوار ساختمان که با فاصله یک متر مشرف به زمین همسایه می شود ب ...

غیبت فرزند در معامله

باسلام و عرض ادب و احترام خدمت شما بنده فرزند دختر و سوم خانواده هستم و یک خواهر و برادر بزرگتر و یک برادر کوچکتر دارم ما یک خانه ی پدری داشتیم که به ...

مزاحمت ساخت و ساز در مجتمع تجاری اداری

با سلام.بنده 9ماهه یه واحد در یک مجتمع تجاری اداری رهن و اجاره کردم برای زندگی.بقیه واحدها به جز یک واحد که خانواده زندگی میکنه حالت دفتر صنف و کاریاب ...

عدم هماهنگی مدیر برای اسم ساختمان

با سلام من در آپارتمانی زندگی می کنم کلا 4 واحد هستیم قرار شد برای ساختمان اسم بگذاریم مدیر ساختمان بدون مشورت صورت جلسه با ما اسم پسرش را روی ساختما ...

هزینه های ساختمان

با سلام و وقت بخیر ما یک آپارتمان 4 طبقه با هفت واحد هستیم ، همه ی واحدها برای گلیم کردن راه پله پول دادن و همکاری میکنن ، غیر از واحد هفت که در طبقه ...

دریافت وجه توسط مدیر مجتمع

با سلام من مستاجر هستم و الان به مجتمع دیگه برم قرار داد هم نوشتم الان مدیر مجتمع میگه پول ورودی 200 تومن باید بدی که علت رو پرسیدم جواب قانع کننده ن ...

شارژ ساختمان

با سلام و خسته نباشید من یه مغازه تو مجتمع تجاری ادرای دارم هیت مدیره شارژ ماهیانه ساختمان رو با وجود آمدن کارشناس دادگستری خیلی عجیب محاسبه کردن مبل ...

قطع آب و برق و گاز ساکنین توسط هیات مدیره

با سلام و وقت بخیر، آیا هییت مدیره میتواند آب و برق و گاز ساکنین را به خاطر بدهی به ساختمان قطع کند؟ تهدید به قطع چطور؟ آیا جرم است؟ با تشکر ...

اجرای پنت هاوس در پشت بام

سلام وقت بخیر بنده سازنده یه آپارتمان پنج طبقه هستم قصد اجرای پنت هاوس را دارم در پشت بام ولی میخواهم سند جداگانه بگیریم یک طبقه از این آپارتمان را ...

سرو صدا و نشتی لوله فاضلاب طبقه بالایی

با سلام دستشویی و حمام طبقه بالایی واحد ما بعلت اختلاف نقشه دقیقا روی اتاق خواب ما قرار گرفته و در هنگام استفاده صدای آب در اتاق خواب می‌پیچد از ...

عدم پرداخت شارژ ساختمان

مدیر ساختمان به دلیل اینکه یکی از مالکین شارژ را پرداخت نمیکند ابتدا اظهارنامه ارسال کرد و بعد دادخواست مطالبه شارژ. مالک دلیل پرداخت نکردن شارژ را شف ...

عدم شروع عملیات ساخت ساختمان

با سلام پدرم با برادرم یک ملک قدیمی در کرج دارند که برای ساخت به سازنده داده اند و در مهر ماه پارسال یعنی سال 1402 قرارداد منعقد شده و تا به امروز 6/ ...

نصب پمپ آب در ساختمان

ساختمان ما 3 طبقه و 5 واحد میباشد طبقه 3 میگه واحد من فشار آب کم هست میخواد برای خودش پمپ جداگانه تو واحد بزاره آیا از نظر قانونی مشکلی ندارد میتونه ا ...

لوله کشی در مشاعات

با سلام ورودی آب داخل پارکینگ همسایه هست وبنده میخواهم از زیر سقف پارکینگ لوله کشی کنم داخل انباری خودم آیا می‌شود این کار را کرد لازم به ذکر هس ...

بررسی وجاهت قانونی مفاد اساسنامه مجتمع تجاری

باسلام و تشکر از تمامی مشاوران و تیم مجرب دادراه احتراما سوال بنده این هست که در اساسنامه مجتمع تجاری ذیل یک ماده و تبصره قید شده که اگر استفاده کنند ...

حق نگهبانی

من یکسال تو ی ساختمان نیمه کار باخانواد ساکنم روز اول ی برگه بدون تاریخ ومبلغ نوشت که اینجا راداده اجاره بدون دریافت اجاره ومن بصورت نگهبان 24 ساعت با ...

هزینه آپارتمان خالی از سکنه

سلام من یک واحد آپارتمان نوساز خریده ام ولی آپارتمان من یک سال است که خالی است(هنوز استفاده نکرده ام) شارژ ماهیانه را هم مرتب پرداخت می کنم ولی چ ...

درخواست کنتور برق

سلام و عرض ادب منزل ما سه طبقه مسکونی قدیمی ساخت که برای ساخت دو طبقه اول جواز ساخت داریم اما برای طبقه سوم جواز نداریم کنتور برق برای دو طبقه هست وال ...

هزینه تعمیر نمای ساختمان

سلام.من یه مغازه زیر یه ساختمون 10واحدی دارم نمای ساختمون مشکل پیدا کرده و اهالی ساختمون میخوان نما رو عوض کنن و میگن ما دوتا مغازه هم که زیر ساختمون ...

سقوط از اتفاع

سلام خسته نباشیدبنده دربام خانه خود مشغول کاربودم که ازارتفاع پنج متری سقوط کردم وسرم شکست وبیست بخیه خورد وچشم کبودوپهلویم اسیب دیده بازنشسته هستم پا ...

دوربین مداربسته در ساختمان

با سلام در یک ساختمان 4 واحدی 3 واحد موافق به نصب دوربین مداربسته در مشاعات هستن آیا اون یک واحد میتواند جلوگیری به نصب کند؟ اگر خیر هزینه دوربین به ...

حیاط خلوت مشاع

وقت بخیر بنده طبقه همکف هستم و پشت ساختمون حیاط خلوت مشاع هست که فقط درب اتاق ما و همسایه جفتی داخلش باز میشه داخل سند قید هم شده حیاط خلوت آیا میتونن ...

سقوط از پله های ساختمان

از یک سال پیش اسانسور طبقه من توسط مدیر ساختمان به علت اختلاف حساب بدون شکایت قطع میباشدودر همین حین مادر من از پله سقوط کرد میتوانم شکایت کنم ...

ساخت و ساز در حریم رودخانه

با سلام زمین من کنار رودخانه است با ارتفاع سه متر از سطح رودخانه و من در حریم کمی رودخانه آلاچیق (اتاقک )با مصالح چوب وگل ساخته ام حدود ده سال است ...

هزینه پارکینگ در ساختمان

سلام.سپاس از زحمات شما و مشاوران محترم. کدام پاسخ ملاک است؟آیا منبع قابل استنادی هم وجود داره؟ مثلا پرداخت هزینه در پارکینگ برای واحدهای بدون پارکین ...

استعفا و پایان کار مدیر ساختمان

سلام وقت بخیر مدت 2سال مدیرساختمان بودم وخرداد403 درگروهی که درواتساپ داریم ترک مسئولیت وپایان دوره رااعلام نمودم آیا نیازبه جلسه برای معرفی نفرجدید د ...

زمین باغی

با سلام یه باغچه 600 متری دارم که 50 متری ساخت داره ایا قانون جدیدی اعلام شده که بتوانم مجوز بگیرم یا جریمه ساختم را پرداخت کنم که بتوانم درخواست تیر ...

نصب کولر در ساختمان

سلام خسته نباشید من یه واحد اپارتمان خریدم که کولر این ساختمان از اول پشت ساختمان و ما اومدیم یه کولر گازی زیر کانال کولر ابی نصب کردیم الان مدیر مجتم ...

مشکل مدیریت ساختمان

سلام و روز بخیر. بنده در یک ساختمان 8 واحدی ساکن هستم. متاسفانه هیچ یک از اعضای ساختمان حاضر به قبول مدیریت ساختمان نیستند و مسائل ساختمان بین اعضا ت ...