اخذ پروانه ساختمان

با سلام. بنده یک قطعه زمین به صورت تفویض وکالت از کسی خریداری نمودم و اون طرف نیز از کس دیگری به صورت وکالت بعد طرف اول زمین را از شهرداری که مزایده گ ...

اجرای کنسول پیشروی در ضلع جنوبی ملک

با سلام بنده از همسایه جهت پیشروی در طول و ارتفاع رضایت محضری اخذ کردم ولی بعد از اجرای بالکن در جنوب ساختمان و حتی رعایت فاصله عرضی کمیسیون ماده 100 ...

خريد زمين قولنامه ای

با عرض سلام و ادب بنده امسال يك زمين قولنامه اي در بافت شهري خريداري كردم كه در زمان معامله نقشه UTM از قسمت جنوبي يك متر عقب نشيني داشت، حدودا بعد از ...

راهنمایی جهت به اعتراض به رای ماده 100

با سلام بنده زمینی رو در سال 95 خریداری نموده بعد از خرید، مجوز تغییر کاربری جهت استفاده در ساخت قطعات بتنی از امور اراضی دریافت نموده ام . در سال 99 ...

حکم قلع و قمع بنا

با سلام. برای زمین صد و شش متری شهرداری جواز شصت درصد بنا، با شش ستون در نقشه سازه داده است. آیا میتوان بدون اضافه کردن ستون جدید تا حدود هفتاد و پنج ...

دیوارکشی

با سلام. آیا شهرداری میتواند بدون اجازه مالک به دور زمین مسکونی دارای سند به دلیل واهی جای اشغال شدن و یا تجمع معتادها اقدام به دیوار کشی کند؟ من در ش ...

زمین‌ دارای پروانه‌ ساخت‌

باسلام‌ ، زمین‌ بنده سند ندارد و با مساعدت جناب شهردار و توافقات‌ با شهرداری با پرداخت‌ بدهی و تعرفه هزینه‌ آسفالت‌ و شه ...

سایه اندازی ملک همسایه

با سلام. همسایه ما در حال ساخت ساختمان 3 طبقه میباشد و کل ملک رو که 400 متر می باشد رو بنا گرفته. ملک ما حیاط دار میباشد و ویلایی در شمال ساختمان در ح ...

تصرف زمین توسط شهرداری

با سلام. من در سال 74 زمینی کشاورزی در لاهیجان خریداری کردم. سال 83 با وکالت دادن به پدرم سند گرفتیم و متوجه شدم زمین در حریم شهری قرار دارد ولی وقتی ...

معنای پاسخ دیوان عدالت

با سلام ماده صد شهرداری جریمه ای برای ساختو ساز در نظر گرفت و شکایتی در دیوان عدالت برای مبلغ کرده ام جواب زیر امده است معنی ان چیست و ایا میتوان اق ...

ساخت و ساز غیر مجاز

سلام. در مجاورت منزل ما چند نفر اقدام به ساخت آپارتمان به صورت غیر مجاز کرده اند. چند بار تلفنی به شهرداری اطلاع داده ام و شهرداری از ساخت و ساز ممانع ...

تبدیل وضعیت

با سلام. برادر شهید هستم و کارگر شهرداری به صورت فصلی هستم. برای قرارداد دائم یا استخدامی راهنمایی ام کنید. سپاسگزارم. ...

ارتباط اضافه بنا با طراح سازه

اون زمان شکل طراحی های سازه به این صورت بود که آکس بندی رو در پایان کار با معماری مقایسه نمیکردیم و فقط در نقشه های سازه مینوشتیم در صورت مغایرت ابعاد ...

ابطال توافق نامه با شهرداری

با سلام. به استحضار می رساند که زمینی در سال 1375 به متراژ 350 متر در طرح تعریض شهرداری به عنوان خیابان قرار گرفته و توافق نامه ای با شهرداری انجام گر ...

ملک تسخیر شده

با سلام 2سال پیش من یه خونه خریدم که به عنوان مبلغ یه زمین نیمه ساز دادم مقداری پول نقد و 2 فقره چک بابت سند که بعد انتقال پاس بشن این ملک دارای ماده ...

تبدیل ملک مسکونی به تجاری

سلام. همسایه طبقه همکف ما بدون رضایت دیگر همسایه ها کرکره انداخته و خانه مسکونی را به تجاری تبدیل کرده است. البته فعلا دیوار را بر نداشته و شهرداری به ...

عدم تعهد عقب نشینی

باسلام. ملکی دارم به مساحت١5٩متر که حدود ١٢0مترعقب نشینی داره, پدرم در زمان انتقال سند به شهرداری تعهد عرصه و اعیان داده, الانکه میخاد به نام من منتقل ...

ماده 100 و پایان کار

سلام من یه مغازه دارم که سال 85 با پروانه تجاری ساختم داخل مغازه یه بالکن زدم و الان میخواستم پایان کار بگیرم ایا فقط باید ماده 100 بالکن را بپردازم ی ...

تعریض ملک

با سلام. زمین 50 سال هست در اجاره من بوده به مساحت 1600متر. وقف سه روز روضه خوانی در محرم است. 700 متر آن 20 سال پیش در تعریض خیابان رفته. 900 متر آن ...

زمین مسکونی

سلام. زمین مسکونی پدرم سال 59 خریده. جنگ شد فرار کردن. سال 70 بازسازی شد. شهرداری تعریض خیابان زده. 230 متر بوده. نه زمین بهمون دادن نه خسارت. سند هم ...

تغییر کاربری زمین

سلام. درباره زمینی که در اختیار منابع طبیعی بوده و بر اساس قرارداد با شهرداری برای احداث کارخانه در اختیار ما قرار گرفته. البته با مجوز منابع طبیعی و ...

تفکیک سند زمین

با سلام. من و یکی از آشناها 10 سال پیش زمین 340 متری خریدیم. به طوری که 130 متر مال من و 210 متر مال اون آشنا باشه. چون متراژ اون بنده خدا بیشتر بوده ...

عقب نشینی ملک

با سلام. ملکی داریم با مساحت 1000 متر مربع در بافت تاریخی شهر که قدمت آن حدود 70 سال است و بنای آن به صورت یک عمارت قدیمی با مصالح گلی به همراه گنبد و ...

قدرالسهم شهرداری

سلام. 40 سال پیش یک قطعه زمین به متراژ 141 متر با قولنامه خریداری کردیم و بدون پروانه اقدام به ساخت و ساز قسمتی از زمین کردیم. بعدا جریمه ماده 100اون ...

ساخت ملک بدون پروانه ساخت

سلام. ملکی تجاری دارم که فروشنده به عنوان پیمانکار طبق قراردادی که با شهرداری داشت زمینی را تحویل گرفت و تعدادی مغازه ساخت. نصف از مغازه به پیمانکار و ...

بدهی شهرداری

ما با شهرداری مصالحه انجام دادیم تو مصالحه نامه شهرداری باید پول پرداخت کند هر وقت به شهرداری مراجعه میکنیم میگه ندارم ما از راهی میتونیم پول بگیریم ا ...

عقب نشینی ملک

سلام بنده یک قطعه زمین صنعتی با نقشه تفکیکی خود شهرداری که شهرداری زمین را تفکیک کرده بود از خود شهرداری خریداری نمودم و بعد چند ماه مجوز هم بابت ساخت ...

تغییر کاربری فرهنگی

با سلام زمینی مشاع به متراژ هزار متر با کاربری فرهنگی در صورت عدم جوابگویی از طرف شهرداری به درخواست تغییر کاربری کل مالکین به صورت مشترک میتوانند از ...

متضرر شدن در قرارداد پیمانکاری شهرداری

با سلام. بنده سال 97 مبلغ 70 میلیون از یک کارمند دریافت کردم و یک برگ بین همدیگر رد و بدل کردیم. یک عدد چک و یک فقره سفته هر کدام به مبلغ 100 میلیون ت ...

خانه ای خریدم و در طرح شهرداری قرار گرفته

سلام خانه ای به تازگی خریدم و حالا بعد از تسویه کامل فهمیدم که خانه به طور کامل در طرح شهرداری قرار گرفته و خونه قولنامه است. آیا میتونم زمان اجرای ط ...