عدم تخلیه مستاجر ملک خریداری شده

سلام. من یک خونه ای رو قولنامه ای خریدم که در آن مستاجر هست. الان اون که خونه رو به ما فروخته به تمام پول خود رسیده و رفته است. الان ما موندیم و مستاج ...

تکلیف مستاجر در صورت فروش ملک

با سلام و احترام و عرض تشكر. بنده مستاجر هستم و قراردادم را براي يك سال ديگر تمديد كردم. الان موجر به فكر فروش ملك خود افتاده است. در مصوبه ستاد كرونا ...

بازدید ملک دارای مستاجر

سلام و عرض ادب و احترام بنده مستاجر هستم. صاحب خانه از چه زمانی می تواند برای ملک خود مشتری خرید یا رهن بیاورد؟ خیلی اذیت کرده و از دو ماه قبل املاکی ...

مستاجر

سلام. در صورتی که مستاجر قبلی مایل به تمدید قرارداد نباشد، چند روز قبل از اتمام قرارداد اجاره مالک میتواند منزل را به بنگاه بسپارد و برای یافتن مستاجر ...

دستور تخلیه

با سلام و عرض ادب بنده به دلیل نیاز شخصی خود به ملک موضوع مستاجره و همچنین عدم تخلیه ملک توسط مستاجر اقدام به شکایت در شورای حل اختلاف نمودم که روز گذ ...

خرید ملک دارای مستاجر

با سلام و احترام. ملکی را قولنامه کردیم که مستاجر دارد و قرارداد اجاره در تیر ماه 1400 به اتمام میرسد. در بیع نامه تاریخ تخلیه 31 شهریور قید شده است. ...

تخلیه مستاجر

سلام. برای ابلاغ احضاریه به مستاجر به منظور تخلیه ملک در سامانه ثنا ثبت نام کرده ام و احراز هویت به صورت غیر حضوری با موفقیت انجام شده است. حالا چگونه ...

خرابی سقف خانه

سلام من مستاجر هستم در خانه ای قدیمی که سقف خانه ایزوگام ندارد و آب کولر که در سقف خانه ریخته است باعث خرابی سقف خانه شده که ما اطلاعی از نداشتن ایزوگ ...

تخلیه مستاجر

سلام روش و مراحل خروج و تخلیه مستاجر از ملک مسکونی چگونه است و چند درصد از مبلغ رهن را بابت تسویه نهایی و خسارات وارده عیان و پنهان میتوان از رهن در ...

آتش سوزی ملک اجاره ای

ما خونه رو به مدت یکسال دست مستاجر دادیم و‌ بتازگی خونه دچار آتش سوزی شده ولی هنوز کارشناسی نشده که علت اصلی چیه ولی مستاجر ادعا می‌کنه بعلت ...

توقیف وانت پیکان

بنده چند ماه کرایه خونه بخاطره کرونا نتونستم بدلیل وضعیت مالیم بدم و صاحبخونه رفته شکایت کرد و اجرت المثل میخود برجی 6میلیون و دادگاه حکم توقیف وانت ب ...

تمدید اجاره نامه در دوران کرونا

با سلام . بنده سال گذشته ملکی رو به مبلغ 140 میلیون رهن و 250 هزار تومان اجاره کردم اکنون با توجه به شرایط کرونا میخواهم اظهارنامه برای تمدید قرارداد ...

آتش سوزی منزل اجاره ای

سلام وقت بخیر. ما منزلی را برای اجاره دست مستاجر دادیم . بمدت یکسال زندگی میکند و‌ بتازگی خونه در طبقه سوم بدون آسانسور دچار حریق شده و نود درصد ...

عقد قرارداد اجاره ملک و تغییر مالک

باسلام و عرض خداقوت بنده ملکی رو اجاره کردم که در زمان عقد قرارداد ، صاحبخانه بدلیل از کار افتادگی قادر به تنظیم قرارداد نبود (پای ایشان در گچ بود و ا ...

ورود به ملکی که تخلیه شده ولی تحویل نشده است

با سلام به شما سروران گرامی در آبان ماه 98 با شخصی قرارداد اجاره رسمی نوشتیم و ملک را به ایشان تحویل دادم در آبان ماه 99 مبلغ 10 میلیون بدهکار بود و چ ...

عدم اجازه مستاجر برا بازدید

سلام. مستاجر من تا مهرماه قرارداد داشته و بعد از اون به بنگاه برای تمدید نرفتیم و همین طوری توافقی با همون اجاره ی قبلی تا الان نشسته است. من از چهار ...

پارک خودرو مستاجر در مشاعات ساختمان

مستاجر سلام. آیا مالکانی که در ساختمان حضور ندارند و ملک خود را اجاره داده‌اند و در اجاره نامه قید شده باشد آپارتمان با مشاعات حق دارند در مورد پ ...

تمدید خودکار قرارداد اجاره

با سلام و ضمن تشکر از پاسخ سوال قبلی. اگر موجر به تمدید مجدد چه پشت قرارداد یا بازنویسی مجدد در املاک راضی نشد، آیا این اتوماتیک بدون قراردادها در شرا ...

شکایت مستاجر از موجر

چنیدین شکایت شده نمونه خرید منزل بدون هیج مکتوبی و شاهد عینی. مستاجر قرار خرید خانه را داشت که ما ورثه ها مهلت 3 ماهه به او دادیم ولی نتوانست بخرد و ...

گرفتن نیمی از ودیعه و تعهد به تخلیه مستاجر، مصوبه کرونا را جهت تمدید شاملش نمیشه و باید تخلیه کنه؟

قرارداد مستاجر در 1400/02/25 به اتمام رسیده و 1400/01/22 به مستاجر مهلت دادیم و در پشت قرارداد نوشتیم این قراداد تا تاریخ 1400/04/30 تمدید می باشد و ب ...

مستاجر جدید

در صورتی که مستاجر قبلی مایل به تمدید قرارداد نباشد چند روز قبل از اتمام قرارداد اجاره . مالک میتواند منزل را به بنگاه بسپارد و برای یافتن مستاجر جدید ...

خروج مستاجر

سلام کمتر از ده روز از پایان قرارداد مستاجر باقی مانده است ولی به مالک اجازه نشان دادن منزل را به افراد مایل به اجاره جهت قرارداد و مستاجر اوردن جدید ...

تمدید شفاهی

با سلام، بنده با صاحب خونه پس از اتمام قرارداد به صورت شفاهی قرار بسته و من مبلغ افزایش رهن را به حساب ایشان واریز کردم و قرار شد در فرصت های بعدی جهت ...

دادخواست علیه وکیل مدنی یا مالک

با سلام و خسته نباشید سوالی دارم به شرح ذیل موجر آپارتمان خود را توسط وکیل محضری به من مستاجر اجاره داده است. حال میخواهم اظهارنامه و دادخواست علیه ما ...

چک مفقودی

با سلام من یک سال پیش خونه رهن کردم تو بنگاه موجر به بنگاه گفته بود چک تخلیه به مبلغ 42 میلیون بگیر دست خودتون باشه وقتی تخلیه کرد بهش برگردانید من 42 ...

رهن

سلام اضافه کردن یا نوشتن چه موضوعی بصورت غیر ملموس یا غیر مستقیم در رهن و اجاره مسکونی توان این را به مالک میدهد که هر زمان خواست قرارداد رهن را فسخ و ...

خسارت فسخ قرارداد

سلام خواهش میکنم زود جواب بدید من دیروز خونه ای رو برای اجاره قولنامه کردم ولی چون مقداری از پول دست صاحبخانه قبلی بود، املاک گفت تاریخ قرارداد رو برا ...

چگونه دستور تخلیه مستاجر رو بگیرم ؟

سلام وقت بخیر ببخشید قرارداد مستاجر ما اخر خرداد 99 بود و یک سال مدام تذکر میدیم که خونه رو تخلیه کنه اما تا الان با دروغ به تاخیر انداخته و چند ماهه ...

تخلیه ملک

با سلام خدمت شما. من مستاجر هستم و 99/7/12 قرارداد من تمام شد و صاحب خانه کرایه را 200 هزار افزایش داد ولی قرارداد را تمدید نکرد و گفت فعلا نمیتوانم ...

حکم تخلیه در دوران کرونا

سلام. مالک من برای تمدید قرارداد در دوران کرونا با مبلغ 25 درصد افزایش موافقت نکرد و شکایت کرد و در شکایت عنوان کرده به دلیل نیاز شخصی ( در شهرستان زن ...