درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اجاره

با سلام بنده 3سال پیش یه خونه حیاط دار دربست از یه آقا و خانم تهرانی اجاره کردم تو همون حیاط مثل اینکه یه در اتاق جدا داخل حیاط وسایل موجر بوده ک تهران زندگی میکنن بعد از بستن قرارداد موجر به بنگاه دار گفت ک در قولنامه ذکر بده که یه در اتاق مجزا در اختیار موجر با پارکینگ که هر وقت خواستن بیان برن در صورتی ک به صورت شفاهی به بنگاه و ما گفتن ما شاید سالی 1شب هر 6ماه یه شب بیایم آمل بیاییم تو اتاق خودمون باشیم و صبح بریم مزاحم فامیلا نشیم و با زرنگی به بنگاه گفت قید کرد یه بند زیر اجاره نامه سال اول ک ما بودیم هر چند ماه میومدن 1شب بودن میرفتن که سال بعد دیگه همون موجر گفت بنگاه نریم پشت نویس کنیم و مبلغی اضافه کرد و بر اساس همون قولنامه پشت نویس کردن با مبلغ و تاریخ جدید و خودمون امضا زدیم بازم سال دوم هر چند ماهی میومدن و 1شب بودن میرفتن تا امسال سال 3 ک باز مبلغ رهن و اجاره رو بالاتر بردن و باز زیر همون برگ قولنامه باز پشت نویس کردن و نوشتن بر اساس قولنامه شماره فلان باقی باشد ولی الان 2ماه اومدن از تهران و با ما تو همون حیاط در بست تو همون یه اتاقشون دارن زندگی میکنن با اینکه بنده بهشون 10بار اخطار دادم خونه دربست اجاره دادین شما گفتین یه انبار داریم سالی یه شب بیاییم با اینکه زیر بار نمیرن بنده میخوام بلند بشم چون داخل یه حیاط نمیشه ناموس بنده با اوشون زندگی بکنن دستشویی حیاط یکی هست بنده هم میخوام دست بنگاه هم موجر شکایت کنم من گفتم باید اجاره این 2ماه رو نصف کنیم قبول نکردن راهنمایی بکنین لطفا

پاسخ ها

سلام عنایت داشته باشید هر آنچه که در قرارداد ذکر شده است، معیار هست و شما نمی‌توانید خارج از چارچوب قرارداد اقدام نمائید.

دوست عزیز، به دلیل پیچیدگی‌های متن قرارداد و تضاد توافقات شفاهی با کتبی، جهت بررسی امکان فسخ یا مطالبه خسارت حتماً با وکلای سایت مشورت نمایید.

طبق قانون، اگر موجر مورد اجاره را با اوصافی که در قرارداد قید شده (و یا اوصافی که عرفاً انتظار می‌رود) مطابقت نداشته باشد یا مانع استفاده شما شود، شما حق فسخ قرارداد را دارید .

سوالات مرتبط

اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
اجاره
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
اعسار
با عرض سلام بنده یک واحد آپارتمان رهن کردم به مبلغ 17تومن یک روز بعد از اتمام قراردادم موجر میگوید خانه را واگذار کردم و هیچ مدرکی دال بر اینکه موجر جدید باید رهن من را بدهد ندارد و من در شورای حل اخ...