وقف آپارتمان مشاعی

سلام ، آپارتمانی به نام هفت نفر می باشد پنج نفر از این افراد قصد دارن سهمشان را وقف رسمی کنند آیا از نظر حقوقی می توانند بدون اخذ موافقت دو شریک دیگر ...

نم دادن سقف آپارتمان

من ساکن آپارتمان 7 طبقه 40 واحدی هستم که طبقه 6 زندگی میکنم طبقه 7 دارای یک حیاط که جزو مشاع ساختمان هست ولی در اختیار و مورد استفاده طبقه 7 می باشد ک ...

پیش فروش آپارتمان

سلام وقت بخیر بنده پارسال یک خانه کلنگی را یک میلیارد و یکصد میلیون جهت ساخت خریداری کردم ، فروشنده نیز از بنده یک واحد پیش خرید کرد و 300 میلیون بابت ...

قانون آپارتمان نشینی

سلام ایا دریک، ساختمان 5طبقه تک واحدی، میشه یکی از این واحدها بیش از 20نفر زندگی کنند ...

کلید درب حیاط مشاعی

سلام. ساختمان ما سه بر می باشد و پارکینگ ها به صورت رمپ در زیر ساختمان قرار دارد. حیاط ساختمان دور تا دور دیوار می باشد و فقط جای پارک برای یک ماشین ...

جریمه تاخیر در تحویل آپارتمان

با سلام. آیا بنده میتوانم جریمه تاخیر در تحویل را حتی بعد از تحویل گرفتن آپارتمان از فروشنده بگیرم؟ چون که در زمان تحویل املاک نوشته که هیچ ادعائی ند ...

اضافه متراژ آپارتمان

بنده آپارتمانی را بصورت قولنامه خریداری کردم. در متن مبایعه نامه نوشته شده: ".. حدود 105 مترمربع به همراه 10متر پارکینگ و انباری.." و در بند ...

نشتی آب از واحد طبقه ی اول به سقف پارکینگ اینجانب

از حیاط خلوت واحد بالای سر پارکینگ اینجانب آب زیادی نشت کرده وباعث خرابی سقف پارکینگ اینجانب شده الان حدود یکسال هست هرچه به مالک واحد بالای پارکینگ م ...

حیاط مشاع

سلام. بنده سال 95 یک واحد از آپارتمان 5 واحدی که به صورت تک واحدی میباشد را خریداری نمودم. در صورت تفکیکی ساختمان حیاط جزء مشاعات است و صاحب طبقه زیر ...

فسخ قرارداد پیش فروش ملک

باسلام با سلام. بنده در انتهای سال 98 یک آپارتمان به صورت پیش فروش خریداری کردم که هم اکنون از تاریخ تحویل آن قرارداد یک سال میگذرد و برای هر روز تاخی ...

نم دادن سقف آپارتمان

با سلام و وقت بخیر . سقف خونه ما نم زده بود و همسایه لوله ها رو تعویض کرد ولی حالا برای نقاشی میگوید فقط قسمت نم زده رو نقاشی میکنم. در حالی که اگر فق ...

پارک خودرو در پارکینگ

با سلام و خسته نباشید خدمت کارشناسان محترم. آیا همسایه ای که حق پارکینگ دارد میتواند به صورت دائم ماشین خود را مثلا دو ماه ماشین خود را پارک نماید و ا ...

مزاحمت سر و صدای بچه ها در حیاط مشاع

سلام . بنده ساکن واحد همکف در یک ساختمان پنج طبقه ( هر طبقه سه واحد ) هستم. حیاط روبروی واحد من مشاع است و بچه های تعدادی از اعضای ساختمان با بازی کرد ...

آیا خسارت روزانه بابت تاخیر در تکمیل آپارتمان از محل که حسن انجام کار تامین می شود؟

پیش خرید آپارتمان انجام دادم ور قرارداد بابت خسارت تاخیر در تحویل آپارتمان و تنظیم سند خسارت روزانه تعیین شده است و در بند دیگری از قرارداد آمده است ک ...

زدن بالکن در ورودی ساختمان

من در یک ساختمان 8 واحدی سلام هستم که تمامی واحد ها بالکن داخلی دارند ولی من در طبقه همکف بالکن ندارم ، در صورتی که جایی در راه پله وجود دارد که کولر ...

مالکیت انباری

با سلام. بنده یک سال پیش یک واحد از یک آپارتمان در حال ساخت خریدم. در قراردادمون با فروشنده فقط ذکر شده که ملک دارای انباری می باشد ولی مشخص نشده از ...

خرید پارکینگ در مجتمع اپارتمانی

با سلام بنده یک واحد از اپارتمان چهار واحدی رو خریدم که این واحد همکف فاقد پارکینگ می باشد و در سند هم از اول قید نشده بود. با توجه به اینکه در پارکین ...

زمان انجام تغییرات در ساختمان

بنده یک واحد از ساختمان 8 طبقه دو واحدی را اخیرا خریدم. به برخی موارد مثل بسته شدن راه پله اول و نصب اتاقک نگهبانی و یا تغییرات کلی در راه پله های بر ...

مشکل نشت فاضلاب در آپارتمان تازه معامله شده که هنوز سند به اسم خریدار زده نشده است.

با سلام بنده حدود یک ماه است که یک واحد آپارتمان خرید کرده ام و حدود دو سوم از کل مبلغ را پرداخت کرده ام و قرار شده بعد از یک ماه هنگام تنظیم سند کل م ...

تفکیک آب در آپارتمان

سلام. به علت مصرف بی‌رویه آب توسط همسایه های آپارتمان همیشه هشدار مصرف بیش از اندازه آب دریافت میکنیم. میخواستم بدونم آیا میشه آب فقط یک واحد از ...

هزینه مسقف کردن نورگیر در آپارتمان

باسلام. آپارتمان ما 10 واحد می باشد. 5 واحد شمالی که هیچ ارتباطی با نورگیر ندارند و 5 واحد جنوبی که از نورگیر استفاده فیزیکی و بصری می نمایند. آیا برا ...

فروش آپارتمان مشاع

سلام. مالکین یک آپارتمان تصمیم گرفتند آن را یک جا بفروشند. با این حال ارزش هر واحد بسته به متراژ برخورداری از پارکینگ و انباری و همچنین طبقه متفاوت اس ...

پارکینگ ملک فروخته شده

با سلام. من 10 سال پیش آپارتمان به صورت قولنامه خریدم که تا امروز سند آن به خاطر خلافی آماده نیست. در متن قولنامه نوشته پارکینگ دارد و نیز پارکینگ را ...

حیاط مشاع

سلام. من در یک آپارتمان پنج واحدی جنوبی زندگی میکنم. طبقه اول و دوم هر کدام دو واحد و بنده همکف تک واحد هستم. پارکینگ و انباری در زیرزمین با درب جداگا ...

اعتراض به نگهداری سگ در آپارتمان

با عرض سلام. بنده به تازگی یک واحد از آپارتمانی را خریدم. امروز که اسباب کشی داشتیم سگ من را دیدند و گفتند به هیچ عنوان نمیتوانید سگ نگهداری کنید. ...

مزاحمت همسایه

با عرض سلام. واحد طبقه اول ما مرتب مواد شیمیایی داخل فاضلاب میریزد که باعث ایجاد گازهای بدبو میشود که چون منزل ما در طبقه چهارم است گازها بعد از خروج ...

شکایت همسایه ها

سلام ما در اپارتمونمون دزد اومده بعد تو دوربین دیدن همسایه ها که من درو باز گذاشتم ازم شکایت کردن ولی من درو کشيدم بسته شد اما چون برای در آرام بند نذ ...

مطب در آپارتمان مسکونی

سلام و وقت بخیر. اینجانب در یک آپارتمان 6 واحدی زندگی میکنم که از طبقه دوم جلو راه پله محافظ کشیدند و طبقه دوم و سوم در آن مطب دندانپزشکی کردند. آیا م ...

تغییر کاربری خودرو

سلام یک ماشین 911 هست ال پی 42 میخواستم ببینم تغییر کاربری بدیم میشه ال پی 48 بکنیم یا نه ؟ ...

تمدید قرارداد‌ اجاره آپارتمان

باسلام بنده مستاجر یک واحد آپارتمان می باشم و قرارداد تمام شده است مالک ادعای فروش ملک را دارد و حاضر به تمدید قرارداد با 25 درصد افزایش اجاره نمی باش ...