رای داوری در پیش فروش آپارتمان

سلام. یک واحد آپارتمان بصورت رسمی پیش خرید کردم. سازنده از تحویل ملک امتناع میورزد. دادخواست دادم. هزینه داوری هم پرداخت کردم آیا سازنده ملزم به تحویل ...

نداشتن مشخصات متشاکی برای شکایت

با سلام. من در یک ساختمان هشت واحدی ساکن هستم. یکی از واحد ها ملک خود را به حدود ده نفر جوان ارازل و اوباش اجاره داده است که امنیت و آسایش ما و دیگر ...

فسخ قرارداد فروش اپارتمان؟

سلام و وقت بخیر سال 97 اپارتمان طی مبایعه نامه معتبر فروختم ولی خریدار مرحله نهایی پرداخت را که در دفترخانه قرارش بود نپرداخت و گواهی عدم حضور وی را گ ...

تخریب ساختمان

سلام آپارتمان ما بر اثر ترکیدگی لوله طبقه بالا نم داده البته بخشی از آن در زمان مالک قبلی بوده که قرار بود تعمیر کند بعد فروخت در حال حاضر مالک جدید ب ...

هزینه تعویض لوله در آپارتمان

سلام من در اپارتمان زندگی میکنم و مدت یک هفته از طبقه بالا به بالکن اب ریخته میشود که مشکل از لوله فاضلابی هست که خم ان در سقف بالکن قرار دارد. و ایا ...

شماره پلاک نصب شده بر روی درب واحدها در آپارتمان

با سلام آیا مدیر ساختمان می تواند شماره پلاکی که روی درب واحدها در آپارتمان نصب می شود را مغایر با شماره ای که در سند تک برگ واحدها ذکر شده است، با ای ...

عدم پاس کردن چک بدلیل تحویل ندادن آپارتمان

سلام من آپارتمانی رو خریداری کردم و سه عدد چک برای ثمن معامله دادم و تو همشون ذکر کردم بابت مبایعه نامه شماره فلان، یکی بعنوان پیش پرداخت که حدود 90 د ...

پیش خرید و تاخیر در تحویل آپارتمان و سند

به نام خدا سلام آپارتمانی پیش خرید کرده ام که زمان تحویل اون بهمن ماه 98 بوده و زمان سند تیر 99. اما تا امروز تحویل داده نشده و سند هم که هیچ. من همه ...

خانه تصرفی با 18 واحد

سلام. بنده به همراه خانواده در ساختمانی در شهرک غرب حدود 10 سال پیش خریداری کردیم که خانه تصرفی بود. با توجه به صحبت های همسایگان قدیمی ، این ساختمان ...

پارک خودرو در حیاط مشاع

سلام. یکی از همسایه های ما پارکینگ ندارد و ماشین رو در حیاط پارک میکند. همه ی همسایه ها به جز ما راضی هستند. شکایت کردیم دادگاه گفته به ما مربوط نیست ...

مطالبه خسارت نشتی آب

با سلام و خسته نباشید. بنده در یک آپارتمان 8 واحدی و در طبقه آخر یعنی طبقه 4 زندگی میکنم. پشت بام ما به خاطر نداشتن ایزوگام خوب و نشتی منبعی که در پشت ...

مدیریت ساختمان

سلام و عرض ادب و احترام. در مجمع عمومی ساختمان که با حضور مالکین یا نمایندگان مالکین 7 واحد از 10 واحد یک ساختمان مسکونی برگزار گردید، مقرر گردید طبق ...

پارکینگ آپارتمان

سلام، وقت بخیر. زمان خرید ساختمان در قولنامه ما پارکینگ اختصاصی قید شده ولی شماره نخورده است پشت قولنامه رو سازنده ساختمان کروکی کشیده است و موقعیت پا ...

تقسیم سهم العرصه در آپارتمان

با سلام. وکلای محترم، اگر موکل شما جهت تقسیم سهم العرصه در مجتمع 3واحدی که فقط یک واحد انباری دارد و دوتای دیگر ندارند به شما مراجعه کند ایا انباری را ...

تقسیم سهم العرصه

با عرض سلام. در یک مجتمع با 3 واحد اپارتمان سند مجزا که دو واحد انباری ندارند و فقط یک واحد همکف در سند خود یک انباری 10 متری مربوط به خودش (با کاربری ...

برداشتن برگه ها در تابلو اعلانات

سلام. برگ اعلان توسط یکی از ساکنین کنده می شود و خودش هم به این موضوع اذعان دارد. حکم این عمل چیست؟ ...

پیش خرید

سلام وقت بخیر ما یه واحد اپارتمان میخواهیم بخریم که تحویلش 4 ماه دیگه و سندش یک سال و‌ نیم بعده. خواستم بپرسم چه قرادادی تنظیم کنیم که بعدا مشکلی ...

لوله فاضلاب مشاعی

سلام. ما در ساختمانی 10 واحدی مالک هستیم و بدلیل نشت فاضلاب مشاعی (به مدت 4ماه لوله نشتی داشت) ولی مدیر اجرایی ساختمان اقدام به تعمیر نمیکرد و به علت ...

حق شارژ آپارتمان

با سلام. حق شارژ آپارتمان، آب، برق و گاز چگونه حساب می شوند؟ اگر واحد خالی باشد چطور؟ متن قانونی آن را می خواهم. با تشکر. ...

خرید ملک توسط اتباع

با سلام. من اتباع هستم. آیا میتوانم آپارتمان وکالتی خریداری کنم؟ با تشکر

اخراج نگهبانان آپارتمان

نگهبانی آپارتمان ما بیمه کردم و حقوق ماهانه میدهیم ولی اصلا هیچ کاری نمی‌کنند و فقط در اتاقشان هستند از 24ساعت هم که یک روز در میان می‌آید 1 ...

پیش فروش آپارتمان

سلام. اینجانب به همراه حدود 35 نفر دیگه که بعدا با هم آشنا شدیم از یک پروژه در مشهد واحد پیش فروش خریدیم. خود من در بهمن 96 قرارداد بستم و مابقی دوستا ...

نشتی آب

سلام. مدت 9 سال است که یک واحد 45 متری خریدم که پسر مالک اصلی طبقه پایین ما مینشیند. در این مدت هر بار ادعا کرد واحد شما آب میدهد که من تا الان 3 بار ...

فروش آپارتمان پیش خرید شده

با سلام. اینجانب از شخصی سال در تاریخ 98/01/01 یک آپارتمان پیش فروش گرفتم و میبایست 99/04/01 تحویل میداد که نداد. حال بعد از گذشت یک سال از تحویل ندا ...

آپارتمان مستثنیات دین

با سلام. خانم بنده بدهی مالی به یک شرکت دارد و شرکت مورد نظر تنها آپارتمان ما که به نام خانم بنده می باشد را توقیف کرده است. آپارتمان مورد نظر در شهر ...

تقسیم هزینه قبض مشترک در ساختمان

سلام. من مدیریت یک ساختمان 4 طبقه ی تک واحدی را دارم. هر واحد 93متر می باشد. مالک 3 طبقه ی این ساختمان من هستم ولی با طبقه ی سوم که مالک کسی دیگر می ب ...

تقسیم قبض گاز مشترک

با سلام. اینجانب در ساختمان 4 طبقه تک واحدی که متراژ هر 4 واحد یکسان است ولی تعداد نفرات هر واحد متفاوت می باشد، زندگی می کنم. طبقه اول 1 نفر، طبقه دو ...

خرید آپارتمان مسکن مهر

بنده در سال 94 یک باب آپارتمان مسکن مهر در شهر ایلام از فردی خریداری کردم. اول قرار شد در قبال تغییر ضامن به بنده وکالت نامه بدهد. ولی بعد مدتی نه تنه ...

رفع توقیف آپارتمان خریداری شده

سلام سال 94 یک واحد آپارتمان طی دو فقره چک (پیش پرداخت و سند) از شخص حقیقی خریداری کردم و هم زمان با تنظیم سند بنام همسرم ثمن معامله نیز پرداخت شد. اخ ...

مصرف زیاد اب ساکنین

با سلام کارشناس محترم من مدیر اپارتمان 5 طبقه تکی هستم که اپارتمان در قسمت جنوبی کوچه بنا شده و من در طبقه اول ساکن هستم موضوع در مورد مصرف اب بی روی ...