احداث بالكن در مغازه سرقفلی

سلام، وقت بخير. سر قفلی مغازه ٢٠ متری رو داريم. حدود ١٣ سال پيش با اجازه شفاهي مالك اقدام به احداث بالكن كرديم. البته داخل اون اجاره نامه نياورديم و ا ...

مسکن مهر

با سلام. در اقرارنامه محضری تمام ملک بدون عیب و نقص تحویل شده. ولی در عمل با گرفتن کلید میبینی از‍‍‍‍‍‍‍1‍‍‍&z ...

قطع درخت برای ساخت و ساز

با سلام بنده سازنده ویلایی در کرج هستم طبق روال معمول ساخت و ساز برای ملک های همجوار صادر گردیده اقدام به شروع اقدامات اولیه از جمله دستور نقشه و عقد ...

شکایت ساخت و ساز خارج از تعهد

با عرض سلام و ادب و احترام اینجانب در سال 93 به اتفاق همسایه جهت رضایت دادن به یکدیگر در خصوص ساخت برابری و مساوات در یک روز به دفترخانه رسمی رفتیم و ...

افزایش واحد در اپارتمان

سلام وقت شما بخیر ، ما یک واحد اپارتمان از مجموع 7 واحد اپارتمان خریداری کردیم چند سال پیش ، حالا یکی از مالک ها واحدش رو نصف کرده و به دو نفر فروخته ...

تخلف ساختمانی همسایه

سلام همسایه بنده اقدام به احداث 100 درصد کل ملک نموده و باعث کور شدن نور و دید جنوبی ساختمان من شده است. با شکایت بنده ماده صد بدوی اقدام به صدور رای ...

در خصوص مشارکت ساخت

سلام منزل کلنگی دارم مجوز اولیه 4طبقه رو پیلوت گرفتم، میخوام خودمون بسازیم ، برای ساخت پولی ندارم ، دنبال شریک گشتم که 1/5 دانگ قیمت زمین بخره و بعدش ...

تغییر در نقشه ساختمان

با سلام خدمت مشاورین عزیز. آیا تغییر در نقشه و گرفتن اصلاحیه، میتواند باعث تاخیر در روند کار شود؟ مثل اضافه کردن آشپزخانه کثیف و مستر یکی از اتاق ها ب ...

امتیاز آب برق و گاز

سلام. من یک خونه قبل از این که طرح هادی اجرا بشه، ساختم. متاسفانه امتیاز آب و گاز رو نگرفتم. الان مراجعه کردم به دهیاری نامه نمیدن. میگن باید بری کمیس ...

اضافه بنا

سلام، وقت بخیر. ما یک آپارتمان شش واحدی داریم. شمالی هستش و حیاط داره. متراژش کم هست. بخواهیم به بنا اضافه کنیم؛ یعنی یک مقدار از حیاط رو به متراژ اضا ...

معبر کوچه بن بست

با سلام. ملکی را در روستای شاندیز، 20 کیلومتری مشهد خریداری نموده ام. دارای پروانه ساخت می باشد که در پروانه صادر شده عرض معبر 4 متر تعریف شده. بر همی ...

اجازه ساخت و ساز در زمین با سند مسکونی

زمینی دارم در کرج که سند ان مسکونی است ولی رای دادگاه اخیراً اعلام نموده كه اين زمين كشاورزی است و اجازه ی ساخت و ساز نميدهد حتي ساختمان سرايداری درح ...

ملک مشاع

با سلام. ما 52 متر از یک زمین 340 متری را به ارث بردیم و قولنامه ای هست. به دلیل مشاع بودن، به صورت جدا پروانه ندادند. شریک بدون اجازه ما امتیاز آب و ...

مهلت پرداخت مجوز ساخت وساز

با سلام از زمانی که شهرداری اعلام میکند کلیه کارهای اداری مربوط مجوز ساخت انجام شده و پرداخت باید انجام شود، چه مدت زمان داریم که عوارض را پرداخت کنیم ...

ساختمونم تخریب خورده

سلام و درود من یک مجتمع 14 واحدی رو پیش فروش کردم قبل از گرفتن گواهی عدم خلاف . مجوزم 7 طبقه در 7 واحد بوده ولی من 7 طبقه رو به دو نیم تقسیم کردم و 1 ...

خرید منزل با اضافه بنا

با سلام و تشکر قصد خرید خانه ای را داریم که دو طبقه پایان کار و تصفیه حساب شهرداری دارد. اما طبقه سوم بعدا اضافه شده. این نوع معامله از نظر قانونی چطو ...

خسارت ناشی از ساخت و ساز همسایه

باسلام و خسته نباشید همسایه مون یه اپارتمان چند طبقه ساخته بدلیل گود برداری ایشون خونه ی من ترک عمیق اوریب خورده ، سرویس بهداشت کاملا ترک خورده دورتاد ...

ساخت و ساز ملک مشاع

سلام و عرض ادب. در یک زمین 500 متری توافق بر این که دو واحد 80 متری طبقه همکف برای شریک اول و طبقه اول برای شریک دوم یعنی نصف نصف. پس از ساخت واحد بال ...

مزاحمت همسایه

ملک اینجانب نبش کوچه قرار گرفته ، طول زمین که 25 متر است از طرف خیابون و عرض 10 کوچه است ، جواز مارو از کوچه دادن، از طرف خیابون 2 متر عقب نشینی کردیم ...

دیوار مشترک و چگونگی اخذ عدم خلافی

باسلام قصد معامله ملکی را دارم که از 210 متر مربع زمین سه دستگاه خانه ویلایی ساخته شده است و تمامی انشعابات بصورت جدا و مستقل می باشد و خانه اول که مد ...

تجاوز غیر عمد به زمین همسایه

با سلام و احترام. بنده زمینی داشتم با سند مالکیت با عرض 8.5 با طول 15 متر. مجموع 127.50 که در سال 1392 از شهرداری پروانه ساختمان گرفتم. توسط کارمند مس ...

اعتراض به شهرداری

با سلام و خسته نباشید. بنده یک ملک ویلایی قدیمی که تقریبا قدمت بالای 40 سال داشت رو خریدم. که این ملک دو بر بوده که از یک طرف به یک کوچه بن بست وصل می ...

حقوق همسایه در مسئله پیشروی

سلام، ما در یک آپارتمان شمال دارای 5 طبقه زندگی می کنیم. به تازگی در پشت خانه ما یک آپارتمان جنوبی ساخته شده است. مشکل این جاست که فاصله ی بین دو خانه ...

گرد و خاک حاصل از ساخت و ساز همسایه

سلام، رو به روی ساختمان ما یک ساختمان در حال ساخت هست. این ساختمان در مرحله بتن ریزی هست. این بتن هر روز پاشیده میشه به دیوار، در ورودی و سنگ ها. بتن ...

دادخواست خلع ید

با سلام ما ملکی را 9 سال پیش خریداری کردیم که بر ملک ما را همسایه کناری به اندازه پنج متر جلوی بر ما اتاقک ساخته بود و مالک قبلی شکایت کرده بود و شهرد ...

ساخت 100 % ملک

با عرض سلام و احترام منزلی حدودا 100 متری داریم بصورت شرقی و غربی و حیاط دار , حیاط در قسمت شرقی واقع شده است قصد ساخت 100 % ملک را داریم البته دیوار ...

عدم تیغه چینی بین ستون های ملک مجاور

سلام ملک شخص ویلایی دارم با سازه بتنی ، همسایه مجاور ملک اینجانب بعد از ساخت ملک اینجانب مبادرت به ساخت و ساز نموده و بهمین دلیل بدون رضایت اینجانب ب ...

رضایت نامه همسایه برای پروانه ساخت در شهرداری

سلام در مورد بحث رضایتنامه من برای همسایه ام که تصمیم به ساخت آپارتمان بصورت مشارکتی دارد، آیا ایشان هم باید تعهد نامه ای تکمیل کند؟ مثلا اگر خلاف کر ...

مشرفیت ساختمان شرقی و غربی ملک

بنده برای اخذ پروانه ملک اقدام کردم چون ملک جنوبی است باید جنوبی بسازم یعنی ابتدا وارد ساختمان بشم بعد حیاط ولی شرق و غرب ملک شمالی ساختن و پایان کار ...

ساخت و ساز همسایه

سلام. وقت بخیر. ما پشت خونه مون حدود دو متر در عرض و 8 متر در طول خاک داشتیم همسایه پشتی ما الان ساختو ساز کرده در حدی که فعلا شناژ خونشو بسته این زمی ...