فسخ قرارداد اجاره به دلیل تخلف از شرط

سلام. در قانون موجر و مستاجر76, آیا موجر می تواند در صورت تخلف از شرط از دادگاه تقاضای فسخ قرارداد اجاره بنماید? اگر در قرارداد اجاره کلمه حق فسخ قید ...

اعتراض به رای قاضی شورا

بنده در سال فروردین 1401 ملکی را به مستاجر اجاره دادم و ایشان در سال 1402 تخلیه نمیکنند. با توجه به دادنامه های مختلف در انتها رای قاضی با توجه به ماد ...

عدم تخلیه مغازه توسط مستاجر

سلام بنده مغازه را به طباخی اجاره داده ام و ایشان داخل مغازه بنده بزای طباخی محدثاتی را احداث کرده و حدود صد ملیون تومان هزینه نموده حالا قرارداد تمام ...

تخلیه مغازه و گرفتن خسارت

سلام، من مدت یکسال مغازه رو به عنوان انبار اجاره دادم و تاریخ سررسید 1401/8/10 بوده. رهن 10 م و اجاره 650 هزار تومان. و در صورت عدم تخلیه روزی 30 هزار ...

در مورد اجاره بدون قرارداد

با درود فراوان ، بنده منزل خودم رو به شخصی برای اجاره معرفی کردم با مبلغ 120 میلیون پیش و ماهی 3 میلیون اجاره ، ایشون از طریق افراد مختلف مبلغ 99 میلی ...

عدم پرداخت اجاره

با سلام و احترام ؛ مستاجر بنده 3 ماه اجاره نداده و زن و شوهر با هم درگیر کار های طلاق است و اجازه بازدید مراجعه کننده جهت اجاره ملک داده نمی شود . لط ...

تخلیه نکردن مستاجر

سلام خونه ای دارم دوطبقه هستش طبقه زیرزمینش رو اجاره دادم رهن و به صورت یکساله به 4 نفر ایشون قراردادش سراومده 3 4ماهه و قبل از اینکه هم قراردادش سر ...

رد دادخواست تخلیه از طرف مالک

باسلام اینجانب پارسال باتوجه به افزایش 25 درصدی اجاره و بارای دادگاه بمدت اجاره مسکن تمدید شد و اجاره ها پرداخت شد ولذا امسال هم 25 درصد به اجاره اضاف ...

حق فسخ

ازبنگاه مغازه ای اجاره کردم با تمام شرایط اب برق گاز تلفن پس از امضا و تحویل بیست میلیون پیش پرداخت به مالک وتحویل گرفتن مغازه هیچکدام از امکاناتی که ...

عدم پرداخت اجاره و گرفتن دستور تخلیه

با سلام مستاجری داریم که به مدت 8 ماه از پرداخت اجاره سر باز زده است (در قولنامه که در بنگاه تنظیم شده بند 4 درج شده در صورت عدم پرداخت اجاره به مدت ...

اجاره واحد مسکونی از مستاجر اول

با سلام مدتی پیش یک واحد از بنگاهی اجاره کردم که مشخص شد ایشان ملک رو از مالک اجاره نموده و طبق اجاره نامه اول از مالک اجاره اجاره به غیر را گرفته و ب ...

اجاره نامه شفاهی

باسلام خدمت اساتید محترم. بنده یک سال آپارتمان اجاره کردم و سال دوم به صورت شفاهی تمدید کردم،،در پایان سال دوم صاحبخانه اجاره 3ماه آخر به من بخشید ولی ...

قرارداد شفاهی اجاره منزل

باسلام خدمت اساتید محترم،، بنده یک سال آپارتمان اجاره کردم و سال دوم به صورت شفاهی تمدید کردم،،در پایان سال دوم صاحبخانه اجاره 3ماه آخر به من بخشید ول ...

نکات مهم در فسخ قرارداد اجاره و تنظیم قرارداد جدید با مستاجر جایگزین

با سلام و وقت بخیر مالک مغازه ی هستم که دو ماه پیش به شخصی رهن کامل دادم و قرارداد یکساله بین طرفین تنظیم شد. در قرارداد اجاره نامه هم قید و امضا ش ...

انعقاد قرارداد اجاره بدون دریافت ودیعه

مستاجرم می گوید 4 روز بعد تحویل خانه نصف مبلغ اجاره را میدهم و مابقی را چک بدون تاریخ میدهم و حدود 20-30 روز بعد میدهم به نظر شما این قرارداد را منعقد ...

عدم پرداخت اجاره

با سلام و وقت بخیر مستاجر اپارتمانی که 4 ماه اجاره پرداخت نکرده و یک ماه به پایان قراردادش مانده است و صاحب اپارتمان شهرستان هستش و بنده از ایشون وکال ...

وکالت دادن برای اجاره خانه

با سلام و عرض ادب و احترام میخواستم بدونم ایا میتوانم به شخصی اجازه بدم ملکی که به نام بنده است را اجاره بدهد بدون وکالت محضری و فقط با خواست و رضایت ...

مستاجر مشکل دار

با سلام. بنده خانه ام را به یک پیرزن دوسال پیش اجاره دادم و بعد از سال اول با وجود نارضایتی بنده بخاطر مصوبه کرونا مجبور به تمدید شدم.الان پنج ماه از ...

اجاره نامه اپارتمان چک ضمانت

سلام من اپارتمان رو با یک زن شوهر اجاره دادم چک تضمینی بابت اجاره بهابه نام خانم خانواده و اجاره نامه را شوهر امضا کرده ایا در صورت عدم پرداخت اجاره ...

درمورد مستاجر و موجر

سلام من یک اپارتمان اجاره کردم بعداز دوماه که من رفته بودم سرکار وقتی شب برگشتم خونه دیدم کابینت بالای افتاده وتمام چینی های من و دوسه تا وسایل برقی م ...

پیش پرداخت اجاره

باعرض سلام و وقت بخیر بنده چندسال پیش ملکی رو اجاره کردم و قولنامه دارم قرار بود سر موعد یکساله پولمو بگیرم و خونه رو تحویل صاحبخونه بدم بعد گذشت 19 س ...

مستاجر

سلام خسته نباشید من بابت اتمام قرارداد و ندادن اجاره و بد حساب بودن از مستاجر شکایت کردم. شورا حل اختلاف نهم احضاریه داد که اونجا باشیم ولی مستاجر نیو ...

مقام قضایی

باسلام .. درصورتی که مکالمه تلفنی به بحث کشیده شود .. و مورد بحث منزل استیجاری در شیراز باشد وپیامک مبنی بر حضور مالک در آن زمان که او هم در شیراز بود ...

شکایت از صاحب خانه جدید برای تحویل ملک

سلام باعرض خسته نباشید و خداقوت خدمت دوستان دست اندرکار، ما نزدیک به یکماه میشه که قولنامه منزلی را نوشتیم که 40میلیون موقع قرارداد پراخت به صاحب خانه ...

فسخ اجاره

سلام مستاجر اجاره یکسال را بصورت دو چک داده چک دوم پاس نشد ،در قرارداد ذکر شده در صورت پاس نشدن چک قرارداد فسخ است ولی فرجه زمانی مشخص نشده. موجر عجله ...

مستاجر

سلام خسته نباشی آیا رای شورا درخ صوص حکم تخلیه ممکن است زودتر از پیام پرونده مقید به نظارت دفتر در تاریخ 1401/8/21 بیایید؟ ...

مستاجر

سلام آیا بعد از اتمام قرارداد یکساله مستاجر و توافق نکردن موجر مستاجر بخاطر بد حساب بودن مستاجر آیا موجر میتونه قفله خانه را عوض کند؟ ...

موجر و مستاجر

سلام. مستاجر من یه ساله نشسته کرایه نداده قراردادشم تموم شده سه ماهم بیشتر نشسته کرایه اون یه سالم تو این سه ماه داده شورا حکم تخلیه نداد گفت چون بدهی ...

تخلف یک شریک در زمین اجاره‌ ای دولتی

با سلام یک قطعه زمین 18 هکتاری با کاربری احداث باغ از طریق منابع طبیعی به من و دو نفر از شرکا واگذار شده ، زمین مذکور بصورت مشاع و در قرارداد واگذاری ...

ملک تجاری مسکونی

با سلام ساختمان هشت واحدی شیش واحد تجاری دو واحد مسکونی هست که همه واحد ها استفاده مسکونی میکنند جز یک واحد ک به اجاره یک دفتر اموزشی داده با توجه به ...