تفاوت وجه التزام و اجرت المثل در تعهدنامه

موجری در یک تعهدنامه نوشته است که مستاجر موظف است در صورت عدم انجام تعهدمبنی بر تحویل ملک در پایان قرارداد به ازای هرروزتاخیر روزانه مبلغ یک میلیون تو ...

ابطال سند ملک فروخته شده

سلام من از برادرم درسال99 ملکی را خریدم وملک را تحویل گرفتم پس از بازسازی دادم اجاره سند به علت رهن بودن وکالتی انجام شد ومن امسال سندراخودم باوکالت ق ...

دریافت وجه ملک فروخته شده

با سلام.مادرم سال 96ساختمان 4 طبقه نیمه کاره ای را با وکالت شریکش از زندان به مبلغ720 میلیون تومان فروخت که خریدار بلافاصله مبلغ 160 میلیون بدهی بانکی ...

انتقال مالکیت مغازه

سلام تازگی مغازه ای را خریدم که سند تک برگ داشت و خود صاحب سند فروشنده بود . سوال من اینه که پای قولنامه ذکر کردند انتقال 6 دانگ مالکیت و (6 دانگ سرق ...

عدم سند زدن آپارتمان

سلام.یک واحد آپارتمان 6 سال پیش از سازنده که صاحب ملک بوده خرید کردم که تو این مدت به بهانه های مختلف از سند زدن خوداری میکند و قول امروز فردا میده.ا ...

پس گرفتن ملک توسط همسر

سلام و عرض ادب به شما وکلای محترم. سوال اینکه شوهرم چند وقتی بود که صحبت هایی ازگرفتن زن دوم راداشت بخاطراینکه بنده رضایت بدهم وبابت اینکه درباغ وروست ...

تخریب دیوار باغ

با سلام سال 99 زمینی گرفتم به متراژ 8000 که دیوار قدیمی سنگ با گچ داشته ولی چون خیلی قدیمی بود بعضی جاهای آن فرو ریخته بود،دیوار قدیمی را تخریب و دیوا ...

ملک قولنامه ای در قبال مهریه

اگه همسرم درقبال مهریه ام، زمین قولنامه کند. یعنی بدون سند میتونم بفروشم؟ و من در دفترخانه از مهریه ام بگذرم ...

فسخ معامله ملکی به دلیل غبن فاحش؟

با سلام فروشندگان در مبایعه نامه کلیه خیارات ولو خیار غبن را از خود ساقط کرده اند و کلیه ثمن معامله را نزد شهود که استشهادیه هم دارم ازشون دریافت نمو ...

مهریه قرار دادن خانه ای که شوهر در آینده خواهد خرید

اگر در مهریه قید شود مرد باید سه دانگ خانه ای که در آینده میخرد به نام زنش بزند ایا این ماجرا قبل از ازدواج مرد ملک بنامش باشد جز شروط میشود یا خیر ؟ ...

فروش سهم ملک مشاع

سلام من وارث یک دانگ خانه پدری ام هستم و چهار دانگ به نام مادرم هست. امکانش هست فقط با داشتن یک دانگ خانه به دادگاه مراجعه کنم و درخواست فروش آن را بد ...

تفکیک ملک بازداشت شده

با سلام و احترام به عرض می رساند بر اساس اجراییه و محکومیت طرف مقابل اقدام به بازداشت یک ملک 500 متری نمودم که محکوم به سازنده ملک و مالک سه دانگ آن ...

ادعای مزاحمت ملکی

یک شخصی زمینی در روستای ما خریداری کرده و بدون اطلاع اهالی روستا با تایید مهر شورا رو زد بعد بین خودشون خارج از زمین مجوز گاوداری گرفته درسال 1391وبعد ...

فسخ معامله فروش ملک پیش خرید شده

عرض سلام .واحدی به صورت پیش فروش از شخصی در یک‌ املاک رسمی خریدم و حق فروش بدون اجازه سازنده قید شده و مبالغ مندرج را پرداخت و رسید دارم و باهمان ...

عدم تحویل ملک توسط مستاجر

سلام دستور تخلیه ملک مسکونی خود را از طریق شورای حل اختلاف گرفته ام در حال حاضر مستاجر به دلایل واهی پس از اتمام موعد تخلیه ملک مورد اجاره را تحویل نم ...

اشتباه در محاسبه مالیات

سلام و احترام مالیات فروش ملک اینجانب به علت اشتباه دفترخانه به صورت الکترونیکی بسیار بیشتر از نرخ عادی محاسبه شده است آیا انصراف از معامله سبب حذف ما ...

عدم تمایل به فروش سهم مشاعی

من چندین سال پیش از طزیق شرکت تعاونی محل کار در ساخت واحد های تجاری به نسبت پول واریزیم شریک شدم در حال حاضر 36 دسیمتر بصورت مشاعی از سرجمع 6 واحد تجا ...

فروختن ملک روی قرار داد

سلام بنده یه زمینی رو خریداری کرده ام که اوقافی می باشد این زمین در سند ‌(اجاره نامه) به متراژ 200متر می باشد ودارای70 مترعقب نشینی میباشد که ادا ...

انتقال سند ملک

 سلام يك سوال خيلى مهم حقوقى دارم فرض كنيد شخصى به نام الف.میم آپارتمانى را از يك فرد بساز و بنداز يا همون سازنده پيش خريد كرده و بعد از مدتى به الف. ...

پیشروی از ملک همسایه

سلام وقت بخیر بنده یک ساختمان درحال ساخت دارم که ابتدای کار همسایه به صورت لفظی با پیشروی ما مشکل نداشت و برای تعهد کتبی هم نیومد اما بعد از اجرای سقف ...

پس گرفتن ملک قولنامه ای از همسر

سلام,من حدود 6سال پیش به خاطر این که زندگیم رو از دست ندهم خونه رو قولنامه ای به نام همسرم کردم و مبلغ 10 میلیون به صورت صوری نوشته شده که من دریافت ...

پس گرفتن ملک هبه شده

من و همسرم سال 97 یک خونه 6 دانگ را با نسبت 1 دانگ من و 5 دانگ خانم خریداری کردیم که من 5 بهمن بنا به دلایلی یک دانگ را به خانمم هبه کردم ولی در کاغ ...

محاسبه قیمت اضافه متراژ ملک خریداری شده

با سلام من سال 97 زمینی با بافت کشاورزی به متراژ 300متر خریداری کردم که زمین بخشی از کل بوده صاحب زمین همچنان در مجاور حضور دارد امسال که زمین رو متر ...

پیش فروش ملک توسط سازنده بدون اجازه مالک

مبايعه نامه بر اساس قرارداد مشاركت ساخت از پسر سازنده خريداري شده بر اساس مبايعه نامه با كد رهگيري كه پدر ايشان سازنده بوده و با مبايعه نامه بدون كد ر ...

تنفیذ قرارداد شفاهی

با سلام، با درخواست پدرم در حضور خانواده قرارداد شفاهی انجام دادیم که ملک سند دار پدرم را بسازم و 50 درصد 50 درصد سهم برداریم. اما بعد از اتمام کار، پ ...

عدم فروش سهم الارث توسط یکی از وراث

من یک خونه دارم که به نام خودم هست و ازاین خونه چندسال پیش پدرم یک دانگش رو پول داد به من و گفت سهم داشته باشم ولی هیچ مدرکی نگرفت ازم قبولم داشت الان ...

ادعای مالکیت ملک با سند

ملکی که ورثه ای است تقسیم نامه داریم حالا یکی. میگه سند گرفتم ودارم نسبت به ملک تکلیف چیه و چه باید کرد؟ ...

در مورد سهم الارث

سلام و خسته نباشید . ما 2 خواهر دریک خانه مسکونی 100 متری از پدرمان که سال 97فوت شد زندگی میکنیم 4دونگ این خانه رو پدرم بنام من سند زد. الان تمام کاره ...

اختلاف در متراژ ملک خریداری شده

سلام ملکی سال 86 خریداری شده است طبق سند رسمی اداره اسناد و ادعای مالک متراژ زمین 193.5 مترمربع بوده است .الان برای دریافت مجوز ساخت از شهرداری اقدام ...

هزینه تفکیک

باسلام دوتا حیاط ارثیه پدری که وصل به هم هستند وهردوباهم دارای یک سند ثبتی هستند ورثه میخوان بفروشند ولی یکی ازورثه (دختر) میگه من دوتااتاق میخوام ولی ...