موجر و مستاجر

با سلام خدمت شما عزیزان و سروران گرامی .. مستأجری داشتم که از سال 91 تا 96 در خانه بنده حضور داشت... ایشان از سال 91 تا 94 با همان مبلغ اولیه بدون اضا ...

مصوبه ستاد کرونا

با سلام. با توجه به این که قانون مستاجران مصوبه جلسه سی و یکم ستاد کرونا می باشد و از ان جا که مصوبات ستاد کرونا به دلیل داشتن تنفیذ رهبری مساوی مصوبا ...

تمديد خودكار قرارداد اجاره در دوران كرونا

با سلام خانه ام را پارسال رهن كامل دادم امسال بدليل نياز مالی می خواهم نصف مبلغ پول پيش را تبديل به اجاره كنم. به اضافه ی ٢٥ درصد افزايش كلي با توجه ب ...

افزایش اجاره بها بیشتر از 25 درصد

با سلام و خسته نباشید من قرارداد خونم از 1399/04/17 تا 1400/04/17 و 77/000/000 تومن رهن کامل نشستم . الان صابخونه از من ماهی 800 تومن اجاره میخواد و م ...

تکلیف مستاجر در رهن مال غیر

با سلام بنده خانه ای را به صورت رهن کامل با اجاره نامه عادی از فردی که ملک را بر اساس مبایعه نامه خریده بود اجاره کرده و چون خانه را به من تحویل داد، ...

مهلت از موجر برای تخلیه در کرونا

با سلام و خسته نباشید بنده مدت 4 سال در یک آپارتمان اجاره ای زندگی میکنم هر سال به صورت توافقی اجاره نامه را تمدید میکردیم و مبلغ اجاره را سر موعد پرد ...

حکم تخلیه

با سلام مستاجر من مهلت قرارداد به پایان رسیده و بنده یک ماه مهلت تخلیه واحد را داده ام . و از طرفی مدیریت ساختمان به علت نارضایتی همسایه ها از مستاج ...

افزایش دو برابری اجاره ی مغازه

با سلام و خسته نباشید من مدت 16 سال هست که در مغازه ای مستاجر هستم ، سال گذشته که شیوع کرونا بود و به طبع خیلی از مشاغل آسیب جدی دیدن ، شغل ما هم به ن ...

اضافه کردن کرایه خونه

من 3سال پیش یه واحد 60متری رو اجاره کردم.. یعنی سال اول 40میلیون رهن کردم.. سال دوم صاحبخونه گفت باید اجاره بدی.. شده 40میلیون ماهی 700هزار تومان اجار ...

عدم تخلیه مستاجر ملک خریداری شده

من یه خونه ای رو قولنامه ای خریدم که توش مستاجر مینشست، الان اون بابا که خونه رو به ما فروخته به تمام پولش هم رسیده و رفته و الان ما موندیم و مستاجر و ...

تمدید قرارداد در دوران کرونا

با سلام‌ و تشکر. مهلت اجاره من در آخر مرداد ماه به پایان‌ میرسد. صاحبخانه من ساکن‌ انگلیس هستند و من‌ متوجه شدم‌ ایشون چون ال ...

پس گرفتن ودیعه اجاره منزل

سلام. اجاره نامه رو به نام همسرم گرفتم ولی پول آن را من دادم. الان از استرداد وجه خودداری میکند و میگوید در منزل تو را راه نمیدهم. چطوری میتونم وجه رو ...

اجاره انباری آپارتمان

سلام. بنده یک واحد آپارتمان دارم که درب واحد و انباری آن از ساختمان کاملا جدا هست و درب هر دو به سمت کوچه باز می‌شود و هیچ گونه رفت و آمد به داخل ...

حکم تخلیه مستاجر

با سلام و احترام. من در یک منزل مسکونی به مدت یک سال به صورت استیجاری ( رهن کامل 240 میلیون قرارداد با کد رهگیری در تاریخ 1399/4/4 ) زندگی میکنم. چندی ...

عدم تخلیه مستاجر پس از پایان قرارداد

سلام، وقتتون بخیر. ما مستاجر هستیم و قرارداد ما تا 1400/3/25 تموم میشود. پارسال 180 میلیون و اجاره 2 میلیون دادیم و امسال گفته 250 میلیون و اجاره 6 م ...

حکم تخلیه مغازه در شرایط کرونایی

سلام، مغازه ای را به مدت یکسال اجاره داده ام ، انتهای قرارداد خرداد 1400 هست؛ مستأجر خواهان تمدید با 25 درصد افزایش (طبق دستور ستاد کرونا) می باشد ولی ...

قفل شکنی موجر و اجاره دادن ملک به غیر و ندادن ودیعه

سلام خسته نباشید وکلای عزیز بنده یک دکه یک ساله اجاره کرده بودم و بدلیل وقوع کرونا وبعد 9 ماه جمع کردم . قرارداد تمام شده و مالک رفته قفل درو شکسته و ...

شکایت از صاحب مغازه

با سلام من پنج روز پیش مغازه ی رو اجاره کردم و بعد متوجه شدم خیلی گرون با من حساب کردن الان به صاحب مغازه گفتم بیا اجاره رو فسخ کنیم و طبق عرف یک ماه ...

دادخواست فسخ قرارداد اجاره

با سلام و خسته نباشید. در قرارداد اجاره من ذکر شده که درصورت عدم پرداخت اجاره حق فسخ و تخلیه رو از مراجع ذیصلاح می تونم درخواست کنم. با توجه به اینک ...

تحویل ندادن ملک توسط موجر و ناپدید شدن مالک

سلام وقت بخیر من یه خونه ی غیر قابل سکونت به شرط بازسازی رهن کردم و تمام رهن رو به حساب بنگاه ریختم و ایشون به مالک چک داده حالا که نزدیک قرارداده خون ...

تخلیه خانه

با سلام واحد مسکونی با بیست پنج میلیون رهن کامل و چک لیست از تمام وسایل خانه اجاره دادم به مدت یکسال چون همسایه ها را اذیت میکرد گفتم خانه را خالی کنه ...

خلف وعده در تمدید قرارداد

قرارداد ملک تجاری بنده تا پایان خرداد ماه می باشد و مالک در حال فروش ملک است اما به من قول تمدید قرارداد با مالک جدید را داده است در بازدیدهایی که از ...

جابجایی بعد از یک ماه

سلام وقت بخیر من مستاجر هستم و یک ماه پیش در 15 اردیبهشت در واحدی در طبقه دوم مهندسی ساکن شدم که طبقه آخر بود. در پشت قرارداد ذکر شده که هیچکس تا یکسا ...

تخلیه خانه

سلام من مالک خانه ای هستم که مستاجرم عنوان کرده تخلیه نمیکند و بنا بر عرف 25 درصد افزایش می دهد در صورتی که خودم جای دیگر مستاجرم و صاحبخانه حکم تخلیه ...

اجاره ملک تجاری

با سلام اگر ملک تجاری قدیمی را اجاره دهیم و فرضا یکی از دیوارهای ملک بر اثر فرسودگی فرو ریزد، مسئولیت ان به عهده مالک می باشد یا مستاجر؟ ایا مستاجر می ...

امکان فسخ قرارداد مستاجر به علت فشار کم آب و نرسیدن به تانک

با سلام 1 ماه و نیم پیش قرارداد اجاره ملک بسته شده و مستاجر سکونت دارد. واحد طبقه 4 است و به دلیل کمبود آب تانک در پشت بام وجود دارد. تمام ساختمان ها ...

عدم تخلیه مستاجر به بهانه کرونا

با سلام مستاجر بنده به بهانه کرونا ملک را تخلیه نمی کند و از طرفی هم برای بازدید جهت فروش ملک همکاری نمی کند؟چه کنم؟ ...

امتناع کردن از بنام زدن خودرو اقساطی

من یک دستگاه کامیونت از یه شرکت لبنی وابسته به بنیاد بصورت اجاره به شرط تملیک سال 96 سه ساله گرفتم پارسال برج دو اقساطش تموم شده تمام بند قرارداد رو ا ...

آیا می توان از تعهدنامه ای که بین دو طرف نوشته شده شکایت حقوقی کرد ؟

با سلام ، یک مستاجری داریم که یکماه زودتر از موعد اتمام سال بهشون بابت تخلیه اطلاع دادیم و همچنین به ایشان اعلام کرده ایم که ملک هم فروخته شده هست اما ...

تمدید قرارداد اجاره واحد مسکونی

با سلام در حال حاضر ساکن یک واحد مسکونی هستم و قرارداد تا پایان خرداد ماه می‌باشد. همه ی اجاره بها را به موقع پرداخت کرده ام و حالا صاحب‌خان ...