پاسخ به اظهارنامه

با سلام. منزلی رو اجاره دادم اما مستاجر مشکل دارد و با استفاده از خیار شرط حکم فسخ قرارداد گرفتم. بعد مستاجر به حکم اعتراض داد که بلند نشود و من جواب ...

پرسش درباره حکم تخلیه

سلام و عرض خسته نباشید من مسکن مهری دارم ولی با مستاجر جدید قرارداد ننوشتم و این مستاجر پول اجاره را چند ماه است که نداده خواستم بپرسم چطور میتونم حکم ...

حکم تخلیه در زمان کرونا

با سلام ، بنده مجرد و آپارتمان خود را که تازه خریداری کرده بودم پارسال به مدت یکسال اجاره دادم که بعد از آن تاریخ ، مصوبه کرونا اعلام شد ؛ اکنون 2 هف ...

اجاره

باسلام آپارتمانی در سال 98 اجاره داده ام و قرارداد آن در مرداد 99 پایان یافته و بدون قرارداد جدید و به حکم ستاد کرونا 20 درصد بمبلغ اجاره اضافه و بحسا ...

افزودن چیزی به ملک اجاره شده.

با سلام. پدرم مغازه دوطبقه را به فردی اجاره میدهند. با اینکه پدرم شرط کرده بودند که هرچی اضافه کنی من قبولدارش نمیشم، مستاجر به آن مغازه دکوراسینی اضا ...

دریافت جریمه تاخیر در اجاره ماهانه

سلام. عرض خسته نباشید. من سال پیش همراه خانواده منزلی را اجاره کردم و هر ماه اجاره بها را مرتبا پرداخت میکردم. سال دوم که دقیقا برج 99/5 میشد مالک بجا ...

پس ندادن ودیعه مستاجر

باسلام بنده مغازه اجاره کرده بودم . و 100 میلیون پول پیش . دوماه بدون تمدید داشتم فعالیت میکردم که مالک تمدید نکرد و بنده بدون گرفتن پول پیشم مغازه ر ...

چک

سلام من چک تخلیه داده بودم به صاحب ملک سال 93 بدون تاریخ. اخر همون سال هم تخلیه کردم گفت چک تخلیه ات رو گم کردم بهم رسید هم داد ولی من گمش کردم حالا پ ...

خسارت نم باران

سلام اینجانب در طبقه اول آپارتمان (دو وحد سمت حیاط) مستاجر هستم. دیوار بیرونی اتاق خواب (سمت حیاط) بر اثر باران شدید به داخل ساختمان نم داده است ، امر ...

عدم پرداخت ودیعه توسط موجر

سلام من ملکی رو اجاره کردم و در انتهای قرارداد پول ودیعه از موجر طلب کردم که گفت به املاک میسپارد تا مستاجر پیدا شود و پول را بدهد و من از آن موقع تا ...

مهلت برای تخلیه فوری

سلام.1400/2/25 تاریخ انقضا قرارداد مستاجرم هست و با توجه به این که خودم میخواهم در ملک خودم سکونت داشته باشم و پول پیش مستاجر را از یک ماه پیش دادم و ...

تمدید قرارداد اجاره در دوران کرونا

سلام. الان قرارداد خونه من 17 روز هست که تموم شده و به صاحب خونه اعلام کردم نمیتونم جابجا شوم و میخواهم با همون شرایط 25 درصد ولی ایشون قبول نمیکند و ...

عدم تخلیه مستاجر در دوران کرونا

سلام. من خارج از ایران زندگی میکنم و آپارتمانم را 3 سال پیش اجاره دادم. 7 ماه قبل از پایان قرارداد توسط برادرم به مستاجر اعلام کردم که قرارداد تمدید ن ...

کسر از ودیعه بابت خسارت به ملک توسط مستاجر

با سلام.من یک آپارتمان مسکونی دارم که اجاره دادم و تا پایان ماه اردیبهشت 1400 در اجاره مستاجر است. به درخواست ایشان در تاریخ 10 اردیبهشت مبلغ 30 میلیو ...

عدم تخلیه مستاجر

با سلام. با توجه به این که قصد فروش منزل را داشتم قراردادی با مستاجرم نبستم و زمانی که میخواستم مشتری بیاورم علی رغم هماهنگی قبلی مستاجر به بهانه کرون ...

فسخ قرارداد از طرف موجر و مالک ملک

من دو باب مغازه دادم اجاره به مدت 5 سال با ماهی 500 هزار تومن در سال 98، با این شرایط که مستاجر بعضی از هزینه ها رو خودش انجام داده و قرار بر این شده ...

پس دادن ودیعه مستاجر

سلام. مستاجر بنده زوجی هستند که دچار اختلاف اند و قرارداد ایشان تا برج 8 است و قرارداد بنده با زوج می باشد نه با زوجه. زوج میگوید من قرارداد را فسخ می ...

تخلیه مستاجر

سلام. مستاجر من خرداد پارسال پس از اتمام مدت قرارداد علی رغم اصرار بنده بدون تمدید قرارداد مبلغی رو به حساب من ریخت و ملک رو تخلیه نکرد. من هم به خاطر ...

حکم تخلیه

سلام. من وکالت تام از صاحبخانه دارم و خودشان ایران نیستند. خانه رو اجاره دادم. خودم مستاجر بودم و صاحب خانه من را جواب کرد. الان میخواهم خودم به خونه ...

ورود به عنف به منزل مستاجر

با سلام خدمت وکلای محترم. من مستاجر هستم.صاحب خانه و خانواده اش به زور وارد حیاط خانه ما شدند و ما را تهدید به مرگ و فحاشی کردند و من و همسرم را مورد ...

تخلیه مستاجر

سلام. من مسکنی دارم که موعد اجاره مستاجر یک ماه دیگر تموم میشود و من دارم مسکن رو به یکی از اقوام میفروشم و ظرف یک هفته آینده سند میزنم اما مستاجرم خو ...

تمدید قرارداد اجاره در صورت محجوریت موجر

سلام و درود. چنان چه مستاجری آگاهی داشته باشد که موجرش دارای حکم حجر است و بداند که قیم محجور پسرش است و قیم نیز طی اظهارنامه ای مستاجر را آگاه کرده ب ...

پس ندادن مابقی ودیعه مستاجر

با سلام. بند مستاجر هستم و از 40 میلیون ودیعه که نزد صاحبخونه دارم 5 تومن را نگه داشته و پس نمیدهد. در ضمن مبلغ 2 تومن را بابت فنر زدن توالت و حمام ه ...

مزاحمت همسایه

با سلام ملک بنده توسط یک پزشک اجاره شده که در کنار وسایل منزل خود تعدادی تجهیزات پزشکی هم در اسباب های خود داشته که همسایه ها و مدیر مانع آوردن وسیله ...

تکلیف مستاجر پس از فوت یکی از موجران

منزل به نام من و همسرم است و سند صلح داریم که پس از مرگ هر یک به نام دیگری شود....همسرم فوت کرده و در حال انجام انتقال سند به نام خودم هستم .... مستاج ...

اجاره در کرونا

سلام. خانه ای دارم که دو سال پیش در تاریخ 25/2/98 اجاره داده بودم و سال قبل هم پشت قرارداد فقط نوشته شد ( موضوع قرارداد جهت تمدید اجاره به مبلغ .... ...

تغییر کاربری ملک

ملکی با سند مسکونی به مساحت 230 متر مربع دو طبقه و دو پارکینگ به صورت مسکونی و سکونت اجاره داده ام مستاجر برای کم شدن مقدار اجاره اش از بنده اجازه گرف ...

ممانعت موجر از فعالیت

سلام وقت بخیر برادرم یک مغاره نانوایی به صورت یک ساله اجاره کرده ولی با وجود اینکه 2ماه از موعد اجاره باقیست موجر با قطع کردن سهمیه ی آرد مانع فعالیتم ...

اجاره ملک تجاری

سلام بنده میخواهم یک ملک تجاری را به مدت 5 سال به یک شرکت فروش مواد غذایی اجاره بدهم. 1-در این مدت ملک را برای فروش گذاشتم میخواهم بفروشم آیا این مشک ...

ایجاد خسارت وسایل جامانده از مستاجر برای دیگران

باسلام بنده یک باب مغازه را در سال 95 به مدت یک سال اجاره دادم که پس گذشت یک سال مستاجر مغازه را تخلیه کرد بعد از گذشت چهارسال تابلو جامانده از ایشان ...