درخواست فسخ قرارداد پیش فروش به علت تورم

با سلام ، این جانب برای انجام قرارداد مشارکتی با مالک در سال 96 بصورت پنجاه پنجاه و پیش فروش آپارتمان های سهم خودم به مالک با قیمت متری سه میلیون تواف ...

مورد زمین برای ساخت در روستا

باسلام بنده به متراژ 1200 متر زمین در روستا خریداری نموده ام الان برای ساخت میخوام اقدام کنم که شورای ده میفرمایند این زمین خارج از بافت روستا میباشد ...

حق استفاده از حیاط مشاعی

سلام ملکی که من در آن مشغول به فعالیت هستم 3 طبقه مسکونی و یک مغازه دارد زیرزمین، همکف و طبقه اول که واحد من طبقه همکف می باشد و پنجره به سمت حیاط دار ...

مشارکت در ساخت

با عرض سلام بنده به همراه دو همسایه دیگر ( در مجموع مالکان) در تجمیع ساختمان به همراه یک سازنده شرکت کرده ایم و قرارداد مشارکت در ساخت در بنگاه تنظیم ...

حقوقی

محاسبه. در مورد خرید زمینی که در او با مجوز شهرداری ساخت و ساز صورت گرفته. و ان زمین مذکور را از فوت شده ای که حجرش بر اثر سکته مغزی اثبات شده. چگونه ...

داوری

ایا وقتی داوری که در قرارداد مشارکت انتخاب کرده ایم و ایشان بعد از مدتی انصراف می دهند اگر ما متضرر شویم می شود از ایشان تقاضای خسارت کرد ...

مشاعات

سلام بنده ملکی رو خریدم که پشت بام اختصاصی داره که در قول نامه هم ذکر شده ، در زمان تعمیرات ساختمان درب ورودی ساختمان رو گذاشتم جلوی پله ها به طوری که ...

سند مالکیت پارکینگ

سلام. من مالک واحدی هستم که تنها پارکینگ ساختمان در سندش هم درج شده اما واحد دیگه که تازه فهمیده پارکینگ نداره, بشدت ایجاد مزاحمت میکنه حالا منم قصد د ...

سوال در مورد نقشه ساختمان

سلام وقت بخیر خواستم بدونم که آیا ورودی ساختمان باید از داخل پارکینگ صورت بگیره یعنی چون پارکینگ هم سطح میباشد و نقشه کش شهرداری ورودی به ساختمان را ا ...

لوله فاضلاب

با سلام و خسته نباشید خدمت شما بنده در یک آپارتمان پنج واحدی در طبقه همکف زندگی می کنم (سه واحد در یک بلوک و دو واحد در بلوک دیگه) لوله فاضلاب واحد طب ...

چگونه پشت بام خانه که در قولنامه از سوی مالک امتیازش بخشیده استفاده کنم ساختمان 3 طبقه هست 2 طبقه اول

سلام در یک ساختمان سه طبقه ساکن هستم طبقه دوم و سوم را خریداری کردم مالک قبلی طبقه دوم حق و امتیاز پشت بام را در پشت قولنامه قدیمی به طبقه سوم بخشیده ...

مدارک لازم برای ارایه به مراجع قضایی

سلام برای تسلیم اظهارنامه عدم پرداخت شارژ و غیره به مجتمع چه مدارکی باید تحویل بدیم؟ و اینکه مبلغ بالای 5 میلیون را باید به شورای حل اختلاف مراجعه کنی ...

مشکل در فروش ملک

با سلام ما یک زمین کشاورزی داریم که الان زمین ما در بین شهرک قرار گرفته و چهار جهت ما تبدیل به خانه مسکونی شده ولی ما که پدرمان به رحمت خدا رفته تنها ...

پايان كار ساختمان

سلام، من آپارتمان نوسازی خريدم كه سند تك برگي به نام بنده صادر شده و كپي پايان كار ساختمان رو هم دارم. و سازنده الان ميخواد يه سري تغييرات در مشاعات ا ...

قطع خدمات ساختمان و آسانسور توسط مدیر

آپارتمان ما شامل 4 طبقه تک واحدی است. 2واحد مالک و 2 واحد مستاجر در ساختمان زندگی میکنند‌. آخرین واحد ساختمان که مالک است در پشت بام چادر زده و ا ...

شرط باطل قرارداد

با سلام قرارداد مشارکت در ساخت با داشتن شرط باطل (مابه التفاوت متراژ اعلامی به نرخ روز) چه وضعیتی پیدا می کند در صورتی که ساخت ملک تمام شده باشد؟ ...

حیاط مشاعی

بنده یه واحد اپارتمان خریداری کرده ام طبقه همکف هستم یک حیاط مشاعی دارد که فقط از واحد بنده به اون راه داره و هیچ واحدی پنجره هم رو به حیاط خلوت نداره ...

شارژ ساختمان و هزینه های جانبی

سلام و عرض خسته نباشید خدمت وکلای محترم. بنده طبقه اول به متراژ 69 متر ساکن میباشم از آسانسور هم استفاده نمیکنم شارژ یکسان پرداخت میکنم سه روز در هفته ...

تخلفات مدیر ساختمان

با سلام عرض ادب لطفا راهنمایی بفرمایید برای تخلفاتی مانند عدم ارائه تراز مالی و نبود فاکتور توسط مدیر ساختمان برای هزینه های انجام شده و کلا عدم شفاف ...

نحوه انتخاب مدیر ساختمان

با سلام و عرض ادب انتخاب مدیر در یک ساختمان 5 واحده که 3 واحد ان متعلق به یکنفر میباشد، مدیر همیشه مالک 3 واحد میباشد ؟ بدلیل داشتن سه سهم از پنج سهم ...

بنده مالک یک واحد تجاری در یک ساختمان تجاری هستم. مدیر ساختمان پارکینگ همه را محروم کرده است

بنده مالک یک واحد تجاری در یک ساختمان تجاری هستم. مدیر ساختمان پارکینگ همه را محروم کرده است و نگهبان و خدماتی ساختمان در واحد ایشان مشغول بکار هستند ...

نشتی اب ساختمان

با سلام وقت بخیر در یک مجتمع زندگی میکنیم بالای ساختمان تانکر اب هست برای ذخیره اب که در مواقع قطعی اب استفاده میشه بعد از مدتی متوجه شدیم اداره اب مب ...

تغییر اندازه اتاق و مشکل پایان کار و سند

با سلام و عرض ادب من آپارتمانی پیش خرید کردم و یک ماه دیگه آماده خواهد شد. اما می خواهم قبل از تحویل نیم متر دیوار اتاق خواب را جابجا کنم تا هال بزرگت ...

آیا می توانم قرارداد پیش فروش سازنده را با توجه به شرح متن ابطال نمایم؟

با سلام احترام من به عنوان مالک زمین با یک سازنده در مورخه 29/03/93 قرارداد مشارکت برای ساخت 7 واحد آپارتمان منعقد نمودم. 3واحد سهم من و 4واحد سهم ساز ...

یه شخصی سر کوچمون مغازه داره که عقب نشینی نکرده و ساخت و ساز کرده

سلام . یه شخصی سر کوچمون مغازه داره سر مغازشو برداشت کرد دو طبقه بعدم 3 طبقه کرد بدون اینکه بریزه مغازه رو که پی بکنه ، همونطوری کنده کنار دیوار رو اه ...

دریافت خسارت بابت استفاده از مشاعات

سلام، مدتی است در یک آپارتمان ساکن شده ام و از ابتدای حضورم یک یا دو واحد از واحدهای ساختمان در پارکینگ خود 2 خودرو پارک می کردند که علت آن را این بیا ...

آیا می توانم قرارداد پیش فروش سازنده را با توجه به شرح متن ابطال نمایم؟

باسلام من به عنوان مالک زمین با یک سازنده در مورخه 29/03/93 قرارداد مشارکت برای ساخت 7واحد آپارتمان منعقد نمودم. 3واحد سهم من و 4واحد سهم سازنده و ساز ...

مدیر آپارتمان

با سلام و احترام. منبع و پمپ های موتورخانه تعویض شده اما هزینه ها بدون در نظر گرفتن مساحت واحدها، به تعداد واحدها تقسیم شده. آیا نباید هزینه ها به تعد ...

حیاط مشاع

سلام، بنده در ساختمانی زندگی میکنم که در سه طبقه و سه واحد مجزا ساخته شده است، حیاط در اختیار مالک زیرزمین می باشد و از واحد بنده و طبقه آخر راه به حی ...

منع خدمات خودرو

سلام من یک ماشین خریدم همه ی پولشم پرداخت کردم بعد طرفی ک ازش ماشینو خریدم رفته ماشینو منع خدمات کرده زنگ بهش میزنم گوشیشو جواب نمیده الان باید چیکار ...